嘉興市公積金貸款年限最低

㈠ 公積金貸款最短多少年

㈡ 嘉興公積金貸款額度

經常有用戶來問我,嘉興住房公積金的額度是多少?為此我給大家總結一下:一、嘉興公積金貸款上限最高35萬。夫妻雙方連續正常繳存住房公積金滿一年的,戶住房公積金貸款額度上限為35萬元;夫妻單方或單身職工已連續正常繳存住房公積金滿一年的,想要了解更多關於嘉興住房公積金的貸款額度的知識,跟著一起看看吧。
一、嘉興公積金貸款上限最高35萬。
夫妻雙方連續正常繳存住房公積金滿一年的,戶住房公積金貸款額度上限為35萬元;夫妻單方或單身職工已連續正常繳存住房公積金滿一年的,戶住房公積金貸款額度上限為25萬元。
二、嘉興住房公積金貸款利率
貸款期限在五年以下的年利率貸款期限在五年以上的年利率為以上就是為你介紹的關於嘉興住房公積金的貸款額度的知識,希望對你有所幫助。

㈢ 嘉興公積金貸款政策及額度

嘉興公積金貸款上限最高35萬。夫妻雙方連續正常繳存住房公積金滿一年的，戶住房公積金貸款額度上限為35萬元;夫妻單方或單身職工已連續正常繳存住房公積金滿一年的，戶住房公積金貸款額度上限為25萬元。嘉興住房公積金貸款利率貸款期限在五年以下的年利率4.00%，貸款期限在五年以上的年利率為4.50%。

1.購買嘉興市新建自住住房，可貸額度為住房總價的70%;

2.購買嘉興市全裝修、精裝修房，可貸額度為所購住房總價的50%;

3.購買嘉興市二手房的，可貸額度為所購住房總價(銷售價與評估價取其低)的70%;

4.建造、翻建、大修嘉興市自住住房的，較高可貸額度為房屋建、修工程造價的60%;

5.嘉興市住房公積金可貸額度=(借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數+借款人配偶計算住房公積金月繳存額的工資基數)×還貸比例(目前為40%)×貸款月數。

法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》 第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意願和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。

㈣ 公積金貸款最低年限是多少

一般而言大家都只關注貸款最多能貸多久，少有人會關注貸款的最低年限。激敬那麼公積金貸款最低年限是多少呢?
最低貸款年限一般是沒有限制的，即貸款人可以自行選擇，理論上是可以只貸一期，即只貸一個月。不過在實際辦理的時候可能會被要求以年為單位進行辦理，也就是最低貸款一年，考慮到公積金貸款利率比較低，貸款人可以適當的衡量自身財力選擇合適的貸款時間。
申請公積金貸款需要什麼條件1、具有當地的常住戶口或有效居住證明。
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少於6個月，有些城市則規定不得少於12個月。
4、在當市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金。
5、具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。
6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注搏基意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
基鉛謹7、未到法定的退休年齡(國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大不超過65周歲)。
8、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
公積金貸款和商業貸款有什麼區別1、貸款利率不同
商貸的基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上基準利率是3.25%。
2、貸款比例不同
同樣一套房子，商業貸款如果是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多可以貸到8成。
3、貸款流程不同
商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
4、審批時間不同
商業貸款大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。
5、 貸款來源不同
商業貸款放款源頭的來源主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金緝費者繳納的資金。
6、使用人群不同
商業房貸針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對公積金繳納者開放。
7、利息用途不同
商業房貸的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。