成都買車位貸款交行

㈠ 車位貸款怎麼申請必須滿足這些條件！

㈡ 車位貸款怎麼貸

隨著我國經濟能力持續增漲，車輛總量愈來愈多，找不著停車位的情況也是日漸明顯。在未來對車位的必須的提高，這時會有些人想要利用借款來選購一個車位。針對車位貸款怎麼貸及為何要用信用卡借款的難題，下邊來一一解釋。

車位貸款怎麼貸？

申請辦理車位能借款的一般步驟

1、必須和房產房地產商簽定《選購車位喚敗合同書》；

2、向銀行交車位總價格2-3成的首付，或交銀行特定的首付花費；

3、和液顫填好貸款申請書並遞交審批所需原材料；

4、銀行開展審批及埋扒資信調查；

5、簽署《貸款合同》如果有質押的資產也必須申辦有關辦理手續；

6、銀行將借款立即轉到房地產商特有的賬戶里；

7、最終依照借款合同的要求付息。

車位借款為什麼是信用卡

車位借款不但能夠向銀行借款，還可以向信用卡借款，那為何大部分人買的是信用卡呢？緣故有以下幾個方面：

1、信用卡服務費低

因為信用卡業務流程市場競爭激烈，比很多銀行貸款服務費都低。

2、信用卡分期付款申請辦理步驟更簡易

銀行借款必須的證件會比較多，並且還必須質押物、貸款擔保人等，消費貸的另一半也一定是銀行特定的，且銀行審批的辦理手續_間較為悠長。

信用卡分期付款辦理手續就簡便許多，只需擁有信用卡的人，去到銀行啟用了分期付款作用。假如用信用卡消_了某些物品，通電話告之銀行某一賬款要分期付款就可以了，並無需給予其他貸款擔保和原材料。

3、信用卡_有特定消_的物件和主要用途

銀行借款一般為了更好地減少自己的風險性，全是特定用戶交易的主要用途才可以用審批，而且還必須相應的買賣協議。

信用卡分期付款就不用那麼多的制訂標准，隨意型的分期還款更不用，擁有信用卡的人能夠隨便消_購買商品，在付費以後打電話給銀行表明這些賬款要分期付款就可以了，可符合了絕大多數人的消_。

車位貸一般能夠貸兩年

車位借款能夠貸1到三年，如果是申請辦理的抵押借款，則最多時間能夠做到十年。可是審批_間較長，一般必須一個月上下。

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㈢ 停車位可以貸款買嗎

停車位可以貸款買，一般來說，只有借款人在這家銀行辦理了房貸，然後車庫車位和房貸對應缺鎮鍵的房產必須是同一小區內的，銀行才給貸款。停車位貸款的最長時間是20年。
買車位的注意事項
1、車位產權問題
車位主要有兩種，一種是產權車位，是能辦理不動產權證書的，另一種是使用權車位，不能辦理不動產權證書。買車位一定要買有產權的，這樣能保證車位在日後轉讓不受限制，可以過戶給他人。如果是使用權車位，業主只有使用權，沒有所有權，這將影響車位的升值，以後轉讓也會受到限制。
2、車位的位置
如果真的要考慮買車位，一定不要貪小便宜。地下車位在建造時，不可能考慮到每個車位的大小和位置問題，這就會造成一些車位可能會小一些或不規則，或者位置不好，比如旁邊有柱子。小車位和位置不好的車位雖然價格便宜，但是停車更麻煩，以後轉讓也會更困難。到時候錢沒省多少，車位不順心的問題可能會讓業主煩惱很長時間。
3、車位的性價比
買車位時，最好是判斷下購買車位和租車位的性價比。比如小區車位配比旅扒較高，不存在車位不足的情況，車位的出售價格偏高，出租價格則較低，那麼購買車位的性價比可能不高。比如購買一個車位需要12萬，租一個車位每月只需200元，那麼這樣算下來租一年車位只需2000多元，十年也只需2萬多元，如果購買車位，不伏巧僅需要直接拿出12萬，每月還需交幾十元的物管費，這樣算下來租車位暫時是更劃算的。而且如果車位配比較高，車位的升值空間也較小。

㈣ 買車位可以辦按揭或者分期嗎

現如今，私家車越來越多，但是買車容易，卻不知道要往哪放，車位都是需要花錢購買的，而且價格都還不低，那麼買車位可以辦按揭或者分期嗎？
在西安多個小區了解到，以前一個車位六七萬，但是現在一個標准車位，基本都是10萬起，13萬至20萬不等，甚至還有二十幾萬的。大多小區停車位只賣給業主，分為有產權的、無產權但有使用權的和機械車位。有產權的一般比無產權的車位售價高一些。
買車位可以分期付款
買車位除一次性付清方式，還有其他嗎？西安有個別銀行信用卡分期購車位業務，對於買車位辦按揭也只有個別銀行有這種業務。
據農行個貸中心工作人員介紹，該行有車位分期業務，首付30%，低首付、免抵押、零利息等，但是要求三年內還完，繳納10%手續費。但是這個業務，市民個人不能向銀行提出申請，如果開發商不同意通過這種方式出售車位，市民也不能分期買車位。建行也表示，買車位可用信用卡分期，首付不低於20%，前提也是所購車位的樓盤要與其有合作關系。
針對車位按揭貸款，據交行及招行個貸中心工作人員表示，車位按揭貸款，前提是購買的車位須要有產權證。產權證、抵押物、合作開發商、借款人收入水平、還款意願及個人信譽問題，都是其調查及審核重點。獨立的車位按揭，很少有銀行願意這么做，一是因為車位貸款金額低，二是車位購買群體局限比較大，不易變現，銀行風險大。
車位分期付款雖好，但考慮到成本、產權等因素，買車位費用遠遠高於租車位，因此車位分期業務是不太具有吸引力的。

㈤ 買車位可以貸款嗎

可以。

1.目前銀行開辦的車庫車位貸款業務，只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶，為客戶辦理同一小區內的車庫車位的貸款，貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。不過，不同銀行對車庫車位貸款業務的規定不盡相同。

2.「提前消費」已經成為了一件很普遍的事，貸款買車自然也成為了主流的購車模式。因為提前花著別人的錢，來改善自己的生活。那麼，貸款買車應該考慮到：

①決不能忽視通貨膨脹問題，要計算一下通脹所帶來的貨幣貶值；

②首付之後，用剩下的錢來以錢養錢。

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買車位貸款的辦理明細

車位按揭貸款是指申請人(購買車位人)在購買已購一手房所在樓盤車位時，自己先交首付款，其餘部分由銀行貸款並用所購買的車位權益作為抵押，分期償還貸款本息。

1.流程

①遞交材料、提出申請；

②銀行調查、審批；

③簽訂借款合同及擔保合同；

④辦理保險、車位抵押登記或備案手續；

⑤辦理貸款發放手續；

⑥依照合同約定按期償還本息；

⑦還清貸款，合同解除、注銷抵押登記。

2.條件

①個人借款申請表；

②申請人和共有人有效證件及戶口簿；

③家庭收入證明材料和有關資產證明；

④與開發商簽訂的《車位買賣(預售)合同》；

⑤已付首付款的發票或收據原件；

⑥銀行規定的其他條件。