『壹』 車位可以按揭買嗎
可以，車位貸款根據貸款銀行的不同，需要繳納3成到5成不等的首付，貸款年限可以是1年~5年不等。根據貸款年限、合作銀行的不同，貸款利率有所區別，一般車位按揭貸款利率會上浮5%~10%左右。車位按揭購買不能申請公積金貸款。
車位貸的辦理條件
1、必須在貸款行有未償還完的一手住房貸款，且購買的車位必須是同一小區的;
2、年滿18周歲，具有完全民事行為能力，能夠提供擔保和房產材料;
3、擁有穩定的工作和收入，具備按時還本付息的能力;
4、個人徵信和過往還款記錄良好;
5、能夠提供銀行認可的貸款用途。
買車位注意事項
1、注意公積金貸款不能用於購買車位。
購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。銀行有關工作人員解釋，按國家住房公積金管理條例，住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金，應用於職工購買、建造、翻建、大修和裝燃行修(新增)自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。因此，在現行法律法配桐規條件下，公積金貸款不能用於購買除自住房以外的東西，當然就不能用於購買車庫。
2、注意產權證是否能夠辦理。
產權證能否辦理不僅關乎著能否證明這套房產是否屬於你，還可以拿來衡量車位、車庫可否銷售。如果你購買的車位、車庫不能辦理產權證，那就說明該車位或車庫是不能銷售的，這樣的話，如果你有想要銷皮賣嘩售你所購買的車位的想法就不能實現了，尤其對於已經買房但是沒有買車的人來說，車位不能銷售，購買車位的錢就打了水漂。
3、注意租賃車位、車庫的長有效期只有20年。
根據《合同法》第214條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。」所以，如果你在購買房子的時候，要是遇見商家說車位的銷售使用權超過了20年，並且不向你聲明20年後不受法律保護的，都是欺詐行為，你可以請求雙倍賠償。
4、注意已計入公攤面積或人防的車位和車庫不能買賣。
根據現行的小區規劃法規，小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主，也就是說如果地下車位面積已作為公攤面積被小區業主分攤了，那麼開發商就無權出售。同時，有的地下車位屬於人防工程，而人防工程是國家強制配套，開發商或者物業公司也無權出售。
『貳』 車位貸款一般幾成首付
車位貸款一般3成首付。銀行開辦的車位貸款業務，都只針對在該行辦理了房屋按揭貸款的用戶，為用戶辦理同小區內的車位貸款，一般車位貸款的首付是在2-3成，貸款利率是按照同時期的消費貸款利率來執行。
當然，用戶也可以用名下的房產進圓脊行抵押，在任意一個銀行申請個人消費貸款用來購買車位，這樣對選擇的銀行就不會有限制了。
車位貸款怎麼申請?
1、申請人年齡必須在十八周歲以上且具有完全民事行為能力。
2、申請人想購買的車位必須是申請人住房小區車庫里的車位，而且還要能提供房產和擔保資料。
3、申請人的個人信用良好，徵信報告上不能有信用污點，也就是說，平時不能有逾期還款記錄。
4、申請人要有穩定的工作和收入，能向銀行證明自己有還本付息的能力。
5、能夠提供購買車位的相關資料，能夠證明自己申請的這筆款項確實是用來購買車位的。
現在不少銀行都有類似的業務，大家如果符合以上的申請條件，可以攜帶相關的資料去銀行申請，辦理車位貸款的時候要提供房產證明，還有辦理住房車位抵押圓臘手續等。
車位貸款要准備的材料有：
1、申請人的身份證明(身份證、戶口簿)和婚姻證明。
2、家庭的收入證明，工作證明。
3、申請人最近6個月的銀行流水。
4、與開發商簽訂的《車位買賣合同》。
5、購房合同，房貸合同。
6、首付款發票或收據原件。
7、銀行要求的其他資料。
注意，車位貸款橘腔滑只為在該行辦理了房屋按揭貸款的用戶，辦理同小區內的車位貸款。
『叄』 停車位可以貸款買嗎
停車位可以貸款買，一般來說，只有借款人在這家銀行辦理了房貸，然後車庫車位和房貸對應缺鎮鍵的房產必須是同一小區內的，銀行才給貸款。停車位貸款的最長時間是20年。
買車位的注意事項
1、車位產權問題
車位主要有兩種，一種是產權車位，是能辦理不動產權證書的，另一種是使用權車位，不能辦理不動產權證書。買車位一定要買有產權的，這樣能保證車位在日後轉讓不受限制，可以過戶給他人。如果是使用權車位，業主只有使用權，沒有所有權，這將影響車位的升值，以後轉讓也會受到限制。
2、車位的位置
如果真的要考慮買車位，一定不要貪小便宜。地下車位在建造時，不可能考慮到每個車位的大小和位置問題，這就會造成一些車位可能會小一些或不規則，或者位置不好，比如旁邊有柱子。小車位和位置不好的車位雖然價格便宜，但是停車更麻煩，以後轉讓也會更困難。到時候錢沒省多少，車位不順心的問題可能會讓業主煩惱很長時間。
3、車位的性價比
買車位時，最好是判斷下購買車位和租車位的性價比。比如小區車位配比旅扒較高，不存在車位不足的情況，車位的出售價格偏高，出租價格則較低，那麼購買車位的性價比可能不高。比如購買一個車位需要12萬，租一個車位每月只需200元，那麼這樣算下來租一年車位只需2000多元，十年也只需2萬多元，如果購買車位，不伏巧僅需要直接拿出12萬，每月還需交幾十元的物管費，這樣算下來租車位暫時是更劃算的。而且如果車位配比較高，車位的升值空間也較小。
『肆』 車位能按揭貸款嗎
車位能按揭貸款，辦理車位按揭貸款直接到貸款行辦理即可，車位貸款的貸款期限一般在1~3年，最長不超過五年;同時需提供貸款銀行認可的財產抵押、質押或第三人保證方式作為貸款擔保條件。
購買車位注意事項
1、明確車位的產權
看車位是否歸開發商所有，即開發商是否擁有所有權。若購買的車位、車庫不能辦理產權證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。如果車位是公共設施，開發商就不鬧頌擾對其享有所有權，更不能將車位進行市場交易。
2、應將車位相關細則寫進合同
購房者在簽訂購房預售合同時，如果車位是隨房屋一起預購的，購房者應與開發商就車位的位置、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚，最好附有平面圖，並約定好出現差異的解決方式。
3、預售車位必須取得櫻搏預售許可證
和開發商賣房要取得預售許可證一樣，預售的車位也須取得預售許可證。、
4、買車位需繳納契稅、維修基金
地下停車位的最長產權年限為50年;一些商業辦公立項的項目，停車位產權年限為40年甚至更短。此外，購買停車位像購房一樣，也需要繳納契稅和公共維修基金。
5、買車位不能用公積金貸款
購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。
考慮到小區車位租售問題液旦不完善性和未來相關政策的變化，購房者在買下車位之前也要多留心眼，對於車位的產權、使用權及期限，買賣時候是否有相應條件和限制都要了解清楚。再比如地上車位不能售賣、小區綠化不應擠占等問題，購房者也要有所關注。
什麼是標准車位?
停車位的設計標准分為四個等級，車長不大於6米及車寬不大於1.8米的車，規范車與車之間間距為不小於0.5米，車與牆、車位端之間間距不小於0.5米;車長大於6米不大於8米，車寬大於1.8米不大於2.2米的話，車與車之間間距不小於0.7米等。
車位標准尺寸：
1、直車位尺寸標准：寬2.5米，長大於等於5米，一般標準是2.5m*5.3m為最佳標准停車位尺寸。
2、斜車位尺寸標准：寬2.8米，斜長達到6米，兩斜線的垂直距離還是保持2.5米的標准。