1. 商鋪可以按揭貸款多少年
門面房貸款最多可尺橘以貸貸10年，，如果是者困首二手門面房貸款期限最長8年，貸款的數額不可超過該門市房價的50%，
門面房抵押貸款由於門面房本身的可轉讓性，以及其流通性低於一般的商品房，所以在辦理貸款時銀行的審核會更加嚴格。
貸款期限在1年以內（含1年）的，可以到期一次償清貸款本息或按月還款。貸款期限在1－10年的（含10年），借款人可按月還款。
(1)門面房貸款年限多少年擴展閱讀：
商鋪首數按揭申請條件有哪些
1、申請商鋪按揭貸款的過程中，貸款人需出示本人的身份證、商鋪買賣合同、收入證明等相關材料，且首付在所購商鋪總房價的百分之五十以上，向銀行提交材料後，銀行會要求貸款人提供首付款支付憑證。
2、此外，商鋪按揭貸款的申請人需具備良好的徵信狀況，且有穩定的收入與工作，具備償還貸款本息的能力，big同意將所購商鋪作為抵押物，或提供貸款銀行認可的其它資產作為抵押物。
3、大多數銀行提供的個人商鋪按揭貸款比例多達百分之五十，甚至有些銀行的個人商鋪按揭貸款比例在百分之六十以上，但按商業貸款利率進行收取，也就是說與個人住房貸款利率相比，商鋪貸款利率會高一些。
2. 商住房貸款最多能貸多少年
最多能貸10年。根據規定，商住房貸款只能辦理商業貸款，購房手首付至少5成，貸款年限最長不超過10年。商住兩用房是指商住兩用的房子，商住兩用的房子的土地性質一般是綜合用地或商業用地，土地使用權年限為40年或50年。
商住房與住宅房的區別
1、商住房50年產權，產權到期後，要給國家繳納土地出讓金，具體怎麼續期，不得而知，因為公寓這種形式的房子目前還沒有到期的。純住宅70年裂培產權，繳納一定費用，到期後自動續期。
2、商住房不能解決戶口，純住宅可以解決戶口
3、商住房說白了以前是用於開發寫字樓的地塊，但是現在商品房這么緊俏，所以很多開發商螞閉把以前商業用地開發成了商品房，所以誕生了N多的公寓。所以它是商業用水，商業用電，不通燃氣。但是不排除有的開發商動用關系，後把商業用電改為民用電，給通燃氣。但是水一般就是商業用水，改不了，目前民用水是3.9元一噸，商業用水7塊多一噸
4、商住房居住密度大，一般從7-20多戶都出現過，俗稱立體大雜院，居住舒適度大大降低。電梯使用頻率過高，坐電梯等悶源裂候時間過長，樓道有一戶在樓道里堆放垃圾，弄得一條樓道臭烘烘的概率要比純住宅高出很多倍。人多，背景復雜，所以環境很難保障。
5、商住房幾乎沒有南北通透戶型，東南西北都有戶型，俗稱墩子樓。純住宅一般板樓居多，南北通透，和雙陽戶型居多。所以純住宅要比商住房(公寓)單價貴，當然LOFT除外。
6、商住房超小戶型較多，以40-80為主，總房款要便宜很多，對於資金不太富裕的家庭值得考慮。純住宅一般小戶型也得70-90之間，沒有太小的戶型，單價又貴，所以總房款一般會高些。
7、商住房幾乎沒有綠化和孩子活動區域，一般會隔幾層弄一個共享露台供大家活動，不過估計後期會成為堆放廢品和停自行車的區域。
3. 門面貸款能貸多少年
一、門面貸款能貸多少年
1、門面貸款能貸1至10年。貸款期限目前政策是1至10年，利率和目前政策商業貸款一樣，正常商業用地的貸款比例為50%，貸款金額暫時不封頂。目前個別銀行可支持商鋪貸款比例60%，且商業性質的房屋沒有首套房二套橡稿察房之分。
2、法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第三十條
房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產敬數抵押登記。
第三十四條
以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。
以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書後，重新辦理房地產抵押登記。
二、申請貸款的條件有哪些
申請貸款的條件有：
1、具有合法有效的居留身份；
2、具有購買商鋪房的合同或協議；
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
4、有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款；
5、同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵梁茄押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。
4. 商鋪貸款期限是多少年
如今全國大多數城市都執行限貸限購政策，但是這個政策大多針對這個人住房，對於商鋪這里的商業地產，是限貸限購的。因此不少投資者會選擇購買商鋪。商鋪的價格也是比較貴的，因此我們會選擇向銀行貸款，那麼商鋪能夠貸款多少年呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 商鋪屬於商業地產的一種，如果我們向銀行貸款購買商鋪，貸款期限通常一般是5年，最長可以貸款10年;貸款購買商鋪的利率會比普通住宅更高，一般會向上浮動10-20%左右，首付比例大多是50-60%左右。不同銀行的貸款利率。首付比例是不一樣的，具體是多少需要詢問貸款銀行的相關工作人員。
2、 和住宅貸款一樣，我們在申請商鋪按揭貸款的時候，須有具備合法有效的身份證、穩定的職業和收入、買賣合同、充足的首付款、銀行認可的抵押物以及貸款銀行的其他要求。購買商鋪是不能進行公積金貸款，只能進行商業貸款。而且有些銀行並不支持商鋪貸款。
3、 和購買普通住宅相比，購買商鋪需要繳納的稅費更多。比如說3%-4%的契稅;550元/本的房屋登記費用，0.05%的合同印花稅;5.65%的營業稅、差額20%的個人所得稅等等。
4、 因為很多地區的商鋪並不限購，因此不少人會選擇購買商鋪投資，大家在購買商鋪的時候，一定要注意房屋的土地使用權問題，一般商鋪的使用許可權只有40年或者是50年，如果開發商持有時間更長，會造成商鋪的使用期限比較短。
小編總結：關於商鋪貸款多少年，小編就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對於商鋪貸款有所了解。
5. 門市房貸款最多可貸多少年
門市房的價格要比普通住房高很多，一般工薪家庭是不能承受的，因此有些人在購買門面房時選擇貸款來購買。那麼門市房貸款最多可貸多少年呢？下面就跟小編一起來看看吧。
一、門市房貸款最多可貸多少年
門市房貸款最多可貸10年，同時貸款數額不能超過門市房價的50%。貸款人貸款後必須按月還款，還款方式有等額本息和等額本金，貸款人可以根據自身的經濟條件來選擇。其次貸款人還可以根據經營情況沖孝，選擇全部或是提前還款。
二、門市房貸款怎麼辦理
1、選擇房產
購買門市房想要貸款首先要了解清楚此門市是否能夠貸款，比如可以通過廣告或是銷售人員那了解，保證門市房能貸款才能購買。
2、辦理按揭貸款申請
買房者確認門市銀差房能貸款後，然後向指定的銀行提出貸款申請，並向工作人員了解清楚貸款需要哪些材料等，准備好資料和有關的法律文件。
3、簽訂購房合同
貸款銀行收到貸款申請後，銀行會對提交材料進行申請，如符合貸款條件，會給貸款者發一份同意貸款的通知和承諾書，並雙方簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、簽訂房產按揭合同
雙方簽訂購房合同，同時取得繳納房款的鋒判皮憑證後，與銀行和發展商簽訂《房產按揭抵押貸款合同》，要特別注意貸款數額、還款方式等以及其他權利義務。
5、辦理抵押登記、保險
貸款者、貸款銀行以及發展商三方提供《房產按揭抵押貸款合同》和購房合同到當地房產局辦理抵押手續。
6、開立專門還款賬戶
按照合同的約定，在銀行指定的金融機構開設專門的還款賬戶，同時簽訂授權書，貸款人按照還款時間如期還款即可。
編輯總結：以上就是關於門市房貸款最多可貸多少年的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。