1. 住房公積金買房的貸款額度是多少
我們很多人對於題目中提到的問題，其實都不是很清楚，理解的也不是很透徹，但這都是和我們的生活息息相關的，有了解的必要，今天我整理了相關的知識，一起往下面叢森燃看看吧。2. 廣州公積金貸款最高限額多少
廣州公積金貸款最高額度是多少？據廣州住房公積金管理中心介紹，廣州公積金貸款額規定，一人申請個人住房公積金貸款，最高額為60萬元.兩人以上購買同一套自營住宅共同申請個人住房公積金貸款，貸款額為每個申請人貸款額之和，最高額為100萬元.
公積金貸款額如何計算？
住房公積金貸款額必須綜合計算才能確定.公積金貸款額的計算，根據償還能力、房價成數、住房公野蘆積金賬戶餘額和貸款最高限額的4個條件來決定，4個條件計算的最低值是借款人最高可貸款額.
計算方法如下:
1、按償還能力計算公式{(借款人月薪總額、借款人所屬公司住房公積金月繳納額)×償還能力系數-借款人現有貸款月應償還總額}×貸款期限(月)、配偶金額{(夫妻雙方月薪總額為夫妻雙方所屬公司住房公積金月繳納額)×償還能力系數-夫妻雙方現有貸款月應償還總額}×貸款期限(月).其中償還能力系數為40%，月薪總額=公積金月支付額÷(公司支付比例個人支付比例)
2、按住房價格計算公式，貸款額=住房價格×貸款成數，其中貸款成數由購買住房的類型和住房貸款成數凳枝決定
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3、根據賬戶餘額，員工申請住房公積金貸款時，貸款金額不得超過員工申請貸款時住房公積金賬戶餘額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為員工和配偶住房公積金賬戶餘額之和)的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的2萬計算
4、按最高額度，使用本人住房公積頌粗帶金申請住房公積金貸款的，貸款最高額度為40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高額度為60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，並且在申請貸款的時候，本人正常繳納補充住房公積金的，貸款最高額度為50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，並且在申請貸款的時候，本人或者其配偶正常繳納補充住房公積金的，貸款最高額度為70萬元.
3. 住房公積金貸款可以貸多少
公積金貸款能貸50萬。
一般一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬＊（1+30%)=104萬。
辦理住房公積金貸款資料：
(1)職工及配偶身份證、戶口簿原件、結婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡。
(2)買賣契約原件（購買二手房還另須提供房屋所有權證、國有土地使用證、中華人民共國和契稅完稅證）。
(3)售房單位出具的首付款證明。
(4)借款人親筆簽字的自行安置承諾書，同意貸款銀行通過人民銀行徵信系統查詢並列印個人信用報告的承諾書。
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公積金貸款比商業貸款會更劃算一點，但是很多人並不知道公積金貸款買房到底能少多少錢，也不了解公積金貸款的一些限制，那麼住房公積金能貸多少錢呢？用住房公積金買房能省多少錢呢？下面和小編一起來看看吧。
一、住房公積金能貸多少錢
1、住房公積金貸款額度=(個人繳存的公積金金額÷個人繳存比例-400)÷對應每萬元的還款系數。
2、住房公積金貸款額度最高可以貸到所購買房子的評估值的80%。
3、住房公積金貸款額度最高可以貸到80萬。假如做信用評級達到AA級的話，那麼最高可以貸到92萬；假如做信用評級達到AAA級的話，那麼最高可以貸到104萬。
這三條同時約束著住房公積金貸款的最高額度，當這三條存在著差異的時候，是根據住房公積金貸款額度最低的那一個為准。
二、用住房公積金買房能省多少錢
1、貸款同樣的金額和同樣的貸款年限，使用公積金貸款可以比商業貸款更節省數萬元左右的利息。我們現在用房屋價值40萬，貸款是28萬為例，如果商業貸款時間年限是25年，那麼每月平均還款是1721元，25年一共要支付的總額是516300元，要支付的利息一共是236300元。而使用公積金貸款同樣年限是25年的話，那麼需要支付的利息總共是只要184400元。二者的的利息支出相差51900元。
2、貸款同樣的金額，還款額也是一樣，公積金貸款比商業貸款的還款時間更短，還款利息也更少很多。假如同樣是貸款28萬，同樣是每月平均還款1721元/月的話，那麼商業貸款需要支付總利息是232300元，需要25年才可以還清所有貸款本金和利息。而公積金貸款在還款到第251個月的時候，也就是21年的時候，就已經把貸款的本金和利息全部還款完畢了。
3、公積金貸款的還款方式以及提前還款更加的方便和靈活。貸款人每一個月的還款金額只要不少於「較低還款額」，那麼就可以任意的確定每一個月的還款金額，這樣是非常便於貸款人安排每個月的資金支出的。
以上就是關於住房公積金能貸多少錢和用住房公積金買房能省多少錢的相關內容介紹，使用公積金購買房屋之前，要了解清楚公積金貸款的好處和限制，這樣才可以更好的規劃費用的支出，避免發生一些意料之外的事情。
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一、正面回答
雖然說借款人在申請公積金貸款時，計算額度的方式有四種左右，但是大部分地區的住房公積金中心，都是根據借款人的公積金賬戶余額來計算可貸款額度的。
二、具體分析
公積金貸款額度是公積金賬戶余額的10-15倍，大多數城市都可以達到15倍，公積金賬戶余額可通過自己每個月繳納公積金通知簡訊查詢，也可通過支付寶和微信城市服務進行查詢。
只要借款人可以查詢到自己的余額，即可知道自友困己公積金最高貸款額度。
假設借款人的公積金余額為5萬元，那麼根據計算，可羨告行以通過公積金最高可貸750000元。
當然了，以上只是比較理論性的計算方式。
因為根據規定，以個人名義申請公積金貸款的話，最高不能超過60萬元。
如果借款人是以夫妻名義的話，最高可申請120萬元的貸款額度。
如果借款人是申請購買第二套房的話，貸款額度又要下降不少。
例如武漢兄嘩市購買首套房，公積金貸款額度最高為70萬，二套房最高貸款額度為50萬元。
現在是信用的時代，一旦信用出現污點，很多東西都將寸步難行。網貸也是影響大數據的源頭，一旦大數據出現混亂，而被列入信用高風險，會影響徵信和生活限制，不懂徵信和大數據的人可以在：小七信查，查看自己的信用數據，了解自己的信用數據、借貸記錄以及風險情況等，幫助大家注意保護自己的徵信記錄。
三、公積金貸款能貸多少年？
公積金貸款最高可貸期限是30年，可以在這個區間裡面根據自己的實際情況來選擇貸款時長，如果自己可以承擔較大的還款壓力，選擇期限短一點的貸款可以為自己節省一些利息支出。
在申請公積金貸款的時候，也需要以下條件滿足要求。
1、個人的徵信良好。
2、個人收入穩定。
3、負債率不高。
4、公積金賬戶狀態正常。
5、公積金賬戶余額充足。
6、公積金連續繳費滿了12個月。
7、名下沒有未結清的公積金貸款。
8、按照規定繳納了首付。
公積金貸款額度與公積金賬戶余額有關系，在不超過公積金貸款限額的前提下，公積金賬戶余額越多，能夠申請的公積金貸款也就越多，所以在平常的時候，還是不要輕易提取公積金賬戶裡面的資金。
不同的地區公積金貸款政策會有一些區別，在貸款的時候，可以先咨詢當地的公積金中心。
4. 廣州公積金可以貸款多少
廣州住房公積金的額度是多少?為此我給大家總結一下: