『壹』 銀行貸款期限最長幾年
貸款按期限長短可以分為短期貸款和中長期貸款。
申請短期貸款,借貸期限一般在1年或者1年內(3個月以上,6個月以下為臨時貸款),其特點是期限短、風險小、利率高,通常以「放款」的方式發放,主要用於滿足借款人對短期資金的需求。
中期貸款的可借時間在1年以上(不含1年),五年以下(含5年),其特點是期限長、利率高、流動性差、風險大。
長期貸款的借貸時間一般為5年以上(不含5年)貸款,最長30年。
拓展資料:
銀行貸款是指銀行根據國家政策,以一定的利率將資金貸放給資金需要者,並約定期限歸還的一種經濟行為。
銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、收入證明、個人徵信良好,才可以申請,在慎旅不同的國家和一個國家的不同發展時期,按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。
基本定義
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業,並約定期限歸還的一種經濟行為。
貸款技巧
1.借款理由:貸款人在申請貸款的過程中,貸款理由應該坦誠並且清晰,詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如:良好的個人信用記錄。
2.借款金額:貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高,因為金額越大,失敗的可能性也就越高,然而這並不是貸款人所希望的,他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話,建議你適當降低貸款數額,這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3.借款說明:詳細的填寫申請資料,借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況,都能夠准時的償還貸款。
4.貸款償還:借款人成功申請貸款之後,就必須要按照規定的時間還款,切勿出現僥幸心理,耽誤還款時間,從而造成不良的個人信用記錄。另寬茄凳外,對於拖欠的貸款,相關部門也會盡全力追回。
銀行貸款
根據不同的劃分標准,銀行貸款具有各種不同的類型。
如:
1、按償還期不同,可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款;
2、按償還方式不同,可分為活期貸款、定期貸款和透支;
3、按貸款用途或對象不同,可分為納絕工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等;
4、按貸款擔保條件不同,可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等;
5、按貸款金額大小不同,可分為批發貸款和零售貸款;
6、按利率約定方式不同,可分為固定利率貸款和浮動利率貸款,等等。
『貳』 銀行貸款最多可以貸多少年
年限最高不超過30年。
一般常見的普通信用貸款,使用年限最長只有3到5年,裝修貸最長也不超過10年,辦理住房商業貸款時,最長不超過30年,且保證借款時年齡與借款期限之和不超過70周歲。
(2)信用消費貸款最高年限擴展閱讀:
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業,並約定期限歸還的一種經濟行為。
銀行貸款
根據不同的劃分標准,銀行貸款具有各種不同的類型。如:
按償還期不同,可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款;
按償還方式不同,可分為活期貸款、定期貸款和透支;
按貸款用途或對象不同,可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等;
按貸款擔保條件不同,可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等;
按貸款金額大小不同,可分為批發貸款和零售貸款;
按利率約定方式不同,可分為固定利率貸款和浮動利率貸款,等等。
短期貸款
短期貸款是指貸款期限在1年以內(含1年)的貸款。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。
短期貸款的幣種包括人民幣和其他國家、地區的主要可兌換貨幣。短期流動資金貸款的期限一般在六個月左右,最長不超過一年;短期貸款只能辦理一次展期,展期不能超過原定期限。
貸款利率按照中國人民銀行制定的利率政策和貸款利率浮動幅度,根據貸款性質、幣種、用途、方式、期限、風險等的不同來確定,其中外匯貸款利率分為浮動利率和固定利率。貸款利率在貸款合同中註明,客戶可在申請貸款時查詢。逾期貸款按規定加收罰息。
短期貸款的優點是利率比較低,資金供給和償還比較穩定。缺點是不能滿足企業長久資金的需要,同時,由於短期貸款採用固定利率,企業的利益,可能會受利率波動的影響。
『叄』 個人信用貸款可貸多少年
您好,個人信用貸款期限一般為1年,最長不超過3年。個人信用貸款一般不辦理展期,確因不可抗力或意外事故而不能按期還貸的,經銀行同意貸款期限在1年以內的可予以展期一次,展期期限不得超過原貸款期限且累計貸款期限不得超過1年。
個人信用貸款的申請條件是:
1、借款人必須是年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人。
2、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
3、具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
4、提供經貸款機構認可的有效證件。
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『肆』 消費貸款最長可以貸幾年
貸款中房貸的期限是最長的,最多可以貸30年。而其他的貸款,比如說信用貸款,一般貸款期限最長為3年。而汽車消費貸款,最長貸款期限也是3年。貸款期限越長,彎此也就意味著需要支出更多的貸款利息,銀行貸款已經將時間成本也計算在內了,如果還款能力不足,不建議申請長期貸款。
現在很多人申請房貸,都認為貸款期限越長,月供就越少,這樣還款壓力也就越小。但貸款年限延長,還貸的風險也增加了,畢竟主貸人未來能都按時還款、是否有能力還款都是未知的。
中國銀行個人消費貸款期限:
1、中國銀行個人無抵質押消費貸款額度期限:最長不超過1年。對滿足如下條件之一的客戶,額度期限可適度延長,最長不超過3年:
(1)中行重點營銷的,實力雄厚,品牌知名,管理規范,提供穩定工資福利待遇的優質企業管理層及骨幹員工;
(2)資信狀況良好的中行中銀理財、財富管理和私人銀行客戶;
(3)資信狀況良好的中行存量房貸客戶。
2、中國銀行個人抵押消費貸款額度期限:以住房抵押的,最長不超過30年;以商業用房抵押的,最長不超過10年。額度期限和樓齡之和不超過30年,且不超過抵押物佔用范圍內建設用地的剩餘使用權年限。借款人若以多個抵押物合並申請額度,以其中單個抵押物能申請的額度有效期最短者為准。
中國銀行個虧數人無抵質押消費貸款單筆貸款的期限,根據具體的貸款用途核定,不同用途下的最長貸款期限如下:用於購買汽車、大額耐用消費品、直系親屬以及法定被監護人出國留學、教育培訓等,最長不超過3年;用於其他一般消費用途,最長不超過1年。單筆貸款的期限不得超過額度到期日後一年。對屬於中行企業年金合作對象等特殊客戶群的,貸款期限仍按相關銷鬧首管理辦法要求執行。
中國銀行個人抵押消費貸款單筆貸款的期限,以住房抵押的,最長不超過10年,以商業用房抵押的,最長不超過5年。且不超過抵押物佔用范圍內建設用地的剩餘使用權年限,不得超過額度到期日。
貸款到期日一般不得晚於借款人退休/停止生產經營活動之日,貸款到期時,借款人年齡應不超過65歲,對符合中行私人銀行及財富管理標準的客戶,可適當放寬至70歲。
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消費貸有效期為12個月,消費貸款的貸款年限為1~10年,所以說,消費貸款最長期限不得超過10年。同時消費貸款的貸款金額最低為5萬元每單。
借款人的有效身份證件原件和復印件;當地常住戶口或有效居住的證明材料;借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。
『伍』 工商銀行商業貸款最長多少年
在寬限期內,借款人可以不用歸還本金,相當於給了你一個延遲還款的機會,這給不少人提供了便利。但是貸款寬限期並不是每個人都可以享有的,下面我們來看看工商銀行貸款寬限期的要求是什麼。
什麼是寬限期?
寬限期是指不同貸款期數可享有的延期還款期限,寬限期內正常計息但無需還款,寬限期結束次月按月等額還款。
工商銀行貸款寬限期
據了解,申請工商銀行以下兩個貸款產品的借款人可享有寬限期。具體情況如下:
1、 個人信用消費貸款
個人信用消費貸款是指由工行向符合特定條件的借款人發放的,用於個人合法合規消費用途的無擔保無抵押的人民幣貸款。
申請個人信用消費貸款期限在一年以上(含)的,可申請六個月的寬限期。也就是說前6個月無需還款、之後按月等額償還,寬限期內計收的貸款利息分攤在以後各期逐期歸還,工行根據剩餘未還的寬限期利息計收復利。
2、 融e借
融e借是一種小額信用消費貸款,600元起借,最高額度80萬元。通過網上銀行、手機銀行一鍵即貸,營業網點也可辦理,貸款最快實時到賬。
貸款期限最長達5年,寬限期最長12個月,寬限期內無需還款,支持提前還款。寬限期利息同樣分攤在以後各期逐期歸還。
【算一算你家裝修要花多少錢】
現在人們都是有一種懷舊心理,特別像一些老人特別喜歡住老房子,但是聽說房齡超過十幾年多數銀行就不你進行辦貸款,如果是辦下來,它們的貸款數額也很少。下面小編就來給大家介紹一下老房子貸款能貸多少年。
老房子貸款能貸多少年
老房子貸款年限各商業銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業銀行依據借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。借款人購買住房的,貸款期限最長不超過30年;借款人購買商業用房和「商住兩用房」的,貸款期限最長不超過10年。
老房子貸款的條件是什麼
1、老房子的產權要明確清楚,不能模糊或者出現修改,同時還要符合國家規定的上市交易的條件,還要避免貸款人無法償還貸款時,無法抵押房屋。
2、老房子的房齡不能過高,過高的標准就是,老房子的房齡與貸款的年限相加不能超過40年,老房子的房齡是從房屋修好之後的那天開始計算的。
3、老房子還能夠把它列入當地的城市改造拆遷計劃之中,這樣也是可以避免在抵押期間出現房屋拆遷的問題,並且還要帶有房產證和土地證等證明文件,證明老房子確實是合法的。
4、貸款人要有正當的職業和穩定的收入,這種也是具備可以償還貸款的能力。
5、貸款人不能有違法或者不良信用的記錄,否則就是不能夠使用老房子來貸款。
6、貸款人要能夠提供銀行蓋章或者認可和承認的有效利質擔保,當然,也可以用老房子作為房產來抵押,或者用具有償還能力的第三方人士來保證。
7、要開設中國工商銀行個人結算的賬戶,並且同意銀行從個人賬戶中扣取貸款本息。
總結:關於老房子貸款能貸多少年相關內容就介紹到這,一般來說它的貸款年限也是根據你房齡來定。希望以上介紹對大家有所幫助。
【輸入面積,免費獲取裝修報價】
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一手個人住房貸款期限最短為1年(含),最長不得超過30年,且借款人年齡與貸款期限之和不得超過75年。兩個(含)以上共同借款人借款的,可按照滿足貸款條件中年齡較小者的認定貸款期限。
溫馨提示:因貸款業務不同地區存在差異,請您辦理前先聯系貸款行確認。
(作答時間:2020年7月16日,如遇業棗答務變化請以實際為准。)
工商銀行房貸縮短年限可以,攜帶相關證件到去工商銀行貸款中心去辦理。
貸款的年限能改,但不能直者岩陵接改。有些購房者由於自身經濟情況的變化,希望對貸款年限進行調整。通常的情況下還款年限是不能直接更改的,但如果與銀行洽談好可以更改。另外,還可以到銀行做部分提前還款。部分提前還款是指手中有閑錢的時候,可以到銀行直接首戚還幾萬本金。提前還款後,可以有兩種選擇:一種是還款年限不變,每月還款金額減少;另一種是每月還款金額不變,還款年限縮短。
買房貸款年限的演算法
商業貸款:
1.商業貸款年限最長為30年,有些銀行要求貸款人年齡+貸款期限,不得超過個人及其配偶法定退休年齡(男性65周歲,女性60周歲);而有些銀行則是要求貸款人年齡+貸款期限,須小於70年。
住房公積金:
2.住房公積金貸款期限最長為30年,且不超過職工及其配偶法定退休年齡(男性65周歲,女性60周歲);也有的是說貸款的年限+貸款人年齡,不得超過70年,具體以各地方公積金管理中心規定的貸款年限為准。
買房是一個大型資金支出。如何在買房的條件下,生活水平不有所變化。建議:對於有工作單身的購房者來說,家庭壓力小,可以與銀行商討將月供線制定的比30%高一些,也是給自身增加點壓力,壓力變動力,收入越來越高,房貸月供佔比也會越來越小。對於有家庭有孩子的購房者來說,家庭壓力較大,家庭日常生活開支和孩子的健康等方面消費較高,應適當減少月供在收入中的佔比,保證生活舒適度。