⑴ 什麼是銀行貸款面簽,銀行貸款面簽流程是什麼
銀行面簽是指借款人(連同共同還款人或擔保人)攜帶合法有效證件原件、貸款所需材料,到貸款銀行進行面談及簽字的手續。
出發前:要整理著裝千萬別以為面簽時的儀容儀表不重要,任何銀行的面簽經理非常看中。如果衣冠不整,很有可能被拒簽。曾經有一個借款人,在前往面簽的路上不慎摔倒,導致滿身是灰,於是在面簽的時候未被批准放款,因衣衫不整而被認為為人不可靠!
確認時間和地點按照貸款專員事先和您預約好的面簽時間,准時到達銀行,可以減少您放款的時間。注意麵簽地點,銀行信用貸款面簽地點是在銀行,而各類貸款公司面簽地點是在門店的。
帶全證件
面簽時攜帶好相關材料,一般貸款所需材料貸款專員都會給到。身份證復印件以及原件,徵信授權書原件這是必須攜帶的貸款材料。
本人前往
面簽人,一定要確保是您本人去面簽,不能由別人替代。
辦理時:備好新的借記卡
最好事先辦好一張該銀行的借記卡。可放款的銀行一般規模都很大,客流量也大,不想浪費時間排隊的話,那就先辦一張新的該銀行借記卡,該借記卡只能用來做該筆貸款相關的交易,不能事先存錢入該卡。
存好專員電話
銀行面簽經理和您在確認首月還款比例、支付時間及貸款額度時,如果一旦出現之前貸款專員和您聯系時不符合等情況,請立刻聯系貸款專員進行核實。以免您的貸款出現意外情況。同時要要與銀行確認好提前還款違約金。注意填表項目貸款用途不可以進入樓市和股市,只能用於裝修,購車,旅遊等消費以及日常經營。回答面簽經理的這個問題時,千萬不要回答錯哦~
⑵ 買車面簽是是什麼意思,是貸款買車嗎
是的,就是見貸款專員。
面簽屬於一個貸前環節,銀行基於你的申請資料和客戶經理查詢的徵信情況來判斷你已經符合了貸款的審批條件,可以說通過了客戶的經理的初審,但進入面簽不等於可以放款了。
注意事項
1、要注意儀容儀表
大家都喜歡干凈整潔的人,就像有人說的第一印象就是全部印象,購房者千萬別以為面簽時的儀容儀表不重要,尤其銀行的面簽經理非常看中。如果衣冠不整,很有可能被拒簽哦。
2、准時到達約定地點
一般來說按照貸款專員會事先和您預約好的面簽時間,購房者一定準時到達約定地點,可以減少您放款的時間。注意麵簽地點,銀行信用貸款面簽地點是在銀行,而各類貸款公司面簽地點是在門店的。
3、備好材料
購房者應該帶全證件面簽時攜帶好相關材料,一般貸款所需材料貸款專員都會給到。身份證復印件以及原件,徵信授權書原件這是購房者必須攜帶的貸款材料。
⑶ 銀行面簽是什麼意思
銀行面簽的介紹
1、所謂銀行面簽是指借款人(連同共同還款人或擔保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用,到貸款銀行交納貸款所需費用並進行面談及簽字的手續。
2、對於大多數開發商來說,一般都是付完首付簽完合同,然後和銀行簽訂初步的資料,然後補齊資料,等開發商這邊合同出來了,還有發票什麼的也一並出來了,銀行進行資料審核,就會要求過去面談。
在銀行面簽時有哪些注意事項
1、簽署貸款合同時要注意將貸款數額、貸款年限、還款方式及折扣利率填寫清楚。
2、提前要確定好適合自己的還款方式,等額本息或等額本金。
3、根據辦理者不同的情況,所需的備件有所差別,但是通常會用到的證件有身份證、戶口本、房產證、婚姻證明、銀行流水、網簽合同。其他備件根據銀行要求以及自身情況自行准備。
4、辦理面簽一個工作日後,要去銀行認可的評估單位辦理房屋價值評估
銀行面簽所需材料:
1、對於購房者
在交完首付的時候開發商都會將貸款需准備的材料提前告知購房者。根據購房者婚姻狀況的不同,所需准備的材料也不一樣,具體情況如下。
必備材料:身份證、戶口本、收入證明、營業執照副本加蓋公章、銀行流水、學位證(事業單位,國企,五百強可以不提供營業執照副本加蓋公章,提供工牌即可。且收入證明開夠就行,不需要提供流水。)
客戶已婚:需夫妻雙方同時到場,並提供夫妻雙方的必備材料及結婚證。
客戶單身:只需一人到場並提供必備材料。
客戶離異:只需一人到場。並提供必備材料及離婚證、離婚協議(離婚協議要民政局調檔)。
2、對於業主
如果您是業主,需要賣房,和購房者一樣,根據婚姻狀況的不同,要准備的必須材料如下所示。
必備材料:身份證、戶口本、房產證(經適房提供原始購房合同;央產房提供原始購房合同,央產上市證明;已購公房提供原始購房合同,購房合同上體現單位有優先購買權的需要提供單位放棄優先承租購買證明)。
業主已婚:無論房產證上登記的是誰的名字,都需要夫妻雙方同時到場並提供雙方的必備材料和結婚證。
業主單身:只需一人到場提供上述必備材料
業主離異:只需一人到場。除了上述必備材料,還要准備離婚證、離婚協議(離婚協議要民政局調檔)明確的房屋歸屬證明。
業主喪偶:一人到場。必備材料、死亡證明和房產歸屬的明確證明。