『壹』 房貸最多可以貸多少年
目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業務，對應貸款期限規定如下:
一手樓貸款期限：一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，且貸款人年齡加貸款年限不得超過70歲。
具體您申請的貸款期限還需要根據您提供的相關資料，由經辦行綜合審批後才能確定；建議您可以聯系當地個貸客戶經理咨詢哦。
二手樓貸款期限：二手樓貸款的期限或授信期限最長不超過30年，具體期限需要由經辦行綜合審批確定哦。
房產的房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過30年，貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。且貸款人年齡加貸款年限不得超過70歲。 拓展資料：
房貸最多可以貸30年。
1、借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年。
2、借款人購買商業用房和「商住兩用房」的，貸款期限最長不超過10年。
3、借款人年齡加貸款年限最長不超過70年。
影響房貸年限的因素有：
1、房貸借款人年齡。年齡越大，可以申請的年限越短，也越容易被銀行拒之門外;
2、所購房產的房齡，房齡和貸款期限加起來也不能超過30年;
3、借款人的還款能力。還款能力越強，可以申請到的貸款期限越長。
房貸申請流程是怎樣的?
第一步，申請人按約定比交完首付款，並與開發商簽訂購房合同。
第二步，申請人提出貸款申請，填寫貸款申請表，同時提交銀行要求的申請材料。
第三步，銀行受理，調查、審查、審批。審批流程包括：由銀行對相關資料進行調查核實，並決定是否發放貸款，發放貸款的金額、利率及期限。
第四步，審批通過後，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續。
第五步，銀行發放貸款，申請人按照規定的還款方式，按時歸還貸款。
房貸申請需要什麼資料?
1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿等)，個體經營者要提供營業執照(驗原件、留復印件);
2、借款人婚姻狀況證明(結婚證或單身證明);
3、借款人及配偶收入和財產證明;
4、購房合同和首付款收據;
5、財產共有人抵押承諾書;
6、銀行住房按揭貸款申請審批表。
對於「房貸貸款多少年合適」這個問題不能一概而論，要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少;貸款期越短，每月還款額越高。
如果貸款人的收入穩定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對於高收入只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。
『貳』 銀行辦理按揭貸款，最多能貸幾成，最長可以貸款多少年
房產按揭貸款是最少5年最長30年，也非決對正常情況的借貸人年齡加上貸款年限是不能超過60周歲的，銀行抵押貸款要求查詢半年不超次數8、愈期倆年內不能連3累6，個別商業銀行可放至累9，
資方當然是另說，有改徵信有要求真實的都有，個人資金可無視，當愈不用結清，房產有價值就，靈活配資，
墊資擺帳，贖樓
『叄』 房貸最多可以貸多少年
現在的人買房子大多採用按揭貸款的方式，一次性支付全款的人還是比較少的。選擇按揭貸款買房的時候，人們除了會關心貸款的額度和貸款的利率以外，房屋貸款的年限通常也是人們考慮的范疇。那麼，房貸最多可以貸多少年呢?下面就請跟隨小編一起來了解一下吧。
房貸的最高年限一般為30年，影響房屋貸款年限主要有四大因素，它們分別是貸款人的年齡、抵押房產的房齡、貸款人的還款能力以及公積金繳存比例，下面就這些因素分別展開來敘述吧。
貸款人的年齡
貸款申請人的年紀越大，能夠獲得的貸款申請年限就越短，甚至於被銀行拒絕貸款。按照目前我國大部分銀行的相關規定，貸款申請人的年齡最多不能超過65周歲，貸款申請人年齡越小能夠申請到的貸款期限就越長。
抵押房產的房齡
如果抵押房屋的房齡超過了20年，這種情況下貸款是會被銀行拒絕的。銀行會根據房產剩餘所有權時間和房產新舊程度來綜合評估貸款的額度和期限，新房則沒有這方面的考慮。
貸款人的還款能力
通常情況下，貸款人的還款能力越強，貸款獲得的期限則越短。如果貸款申請人具有穩定的工作和較高的收入來源，銀行一般都會建議貸款申請人選擇短期貸款申請，來保障貸款能夠順利回收。
公積金繳存比例
選擇住房公積金貸款的時候，銀行一般會對高收入人群要求比較嚴格，公積金繳存的比例越高，貸款的年限則越短。
文章小結：以上就是關於「房貸最多可以貸多少年」的相關內容解答，希望能夠給有需要的朋友帶來一些參考幫助。需要了解更多的關於房屋貸款方面的資訊內容，請繼續關注齊家網的其它相關介紹信息或者到當地的金融機構找工作人員進行咨詢。