A. 老人貸款買房年齡限制
老人貸款買房年齡限制是男性60周歲，女性55周歲。男雹扮性60歲退休，最長貸款年限只能貸到65周歲。女性55歲退休，最長貸款年限只能貸到60周歲。但也有的銀行，貸款年齡+貸款年限不得超過70周歲，房貸最低貸款年限是1年，那麼老人貸款買冊哪房的年齡限制就到了69歲。源姿灶
B. 住房貸款申請年齡限制是多少
一般銀行規定借款人年齡需滿18周歲，具備完全民事行為能力。貸款年齡上限是男性60周歲，女性55周歲。借款人申請住房按揭貸款或者抵押貸款，貸款期限+當前年齡不得超過銀行貸款年齡限制，也就是男性60周歲，女性55周歲。
如果購房者按時繳存了公積金貸款，有公積金貸款的資格情況下，按規定，公積金貸款最長年限不超過借款人退休後5年。比如男性60歲退休的，最長年限只能貸到借款人65歲;女性55歲退休，最長年限只能貸款到借款人60歲時。
但是商貸不同，每個銀行對於貸款人的年齡限制要求不同，可能隨著銀行的額度情況來不斷變化調整;多數情況下都會比公積金貸款人的年限稍短。
在二手貸款中，銀行一般會對二手房的房齡和借款人的年齡做出一定限定，如借款人年齡不得超過65歲。銀行對借款人年齡的要求都各不相同，銀行要求男性借款人不能大於65歲。
貸款購房需要申請人滿足的條件有：年齡在18-60歲之間；有穩定的經濟收入，能夠按時償還貸款本息；有合法有效的購房合同或協議；有貸款行認可的資產進行抵押或質押；能夠支付貸款銀行要求比例的首付款；貸款銀行規定的其他條件。
一般來說，大家使用央行徵信記錄，查詢後會留下痕跡。對於借貸朋友而言，這並不是一個好的情況。此外，大部分網貸沒有徵信記錄，導致徵信無法具體了解網貸信息。但是，可以通過「翠鳥數據」了解個人的數據，包括查詢記錄、網貸逾期信息、申請記錄、失信信息和網貸黑名單等等，而且沒有查詢記錄。
(2)大連老人貸款年限擴展閱讀：
65歲老人可以申請貸款嗎？
65歲老人可以申請貸款，因為各大銀行規定貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲，意思就是說65歲以上的人申請貸款，最多隻能申請到5年，同時也意味著65歲以上的人不能申請房貸了，因為房貸大都是幾十年的。
在申請貸款的時候，銀行首先會看申請人喊虧身份證，看其多少歲，再評估其是否符合貸款的年齡要求，然後會看申請人的還款能力，比如申請人的收入，是否有工作，每個月固定支出又是多少，然後算一下其能不能按時還貸款。
個人申請貸衫圓款的時候，若是因為年齡被卡住了，可以申請兩個或者多個人的貸款，銀行規定兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。分行當地監管部門另有規定的，按照當地監管部門相關規定執行。鄭塌神
C. 大連房產抵押貸款能貸幾年
1.以商業用房做抵押的，授信期限長5年，且需滿足商業用房虛此已使用年限+授信期限≤30。
2.以住房為抵押的，授信期限長為30年，同時需滿足以下條件：
一是借款人年齡+授信期限≤60，符合我行下發的《關於行業單位個人客戶簡式授信評級的有關規定》中明確的"雙優"個人客戶標準的，借款人年齡+授信期限
二是房屋已使差譽逗用年限+授信期限≤40。在此基礎上結合抵押物的變現能力、借款人還款能力等綜合確定授信期限。
抵押貸款有哪些條件?
1、年齡在18-55周歲(部分小額貸款機構可接受有小孩或者老人);一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50～70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數銀行對與客戶長可到30年，不過貸款結束後借款人年齡不能超過60歲);
2、房齡在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大於房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款);
3、目前銀行可接受的房產類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸虛賣款、酒店式公寓、寫字樓等、其他材料證明(提供更多的資產證明。辦理房產抵押貸款，個人還款能力是一項重要考察因素，所以如果能提供類似於其他房產、車輛、有價證券、公司等做資產證明，能大大提高銀行房產抵押貸款額度。