① 公積金5年內可去可貸是什麼意思
公積金5年內可去可貸是指:公積金連續繳存6個月即可以貸款,並非5年才可以取或者貸款。
一般是交滿6個月就可以申請的。公積金貸款申請條件有:在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;與售房處簽署了購房契約或是合同;符合委託人和受託人規定的其他條件。
② 社保未滿5年,影響公積金貸款嗎
首先,我們先了解一下購房資質問題。根據政策,在客戶資質認定中,是以家庭為單位的。關於外地戶口家庭的限購政策是:在滬范圍內家庭名下無任何住房且符合網簽日期前63個月內累計正常繳納60個月的社保或稅單的外地戶籍家庭,限購1套住房(夫妻兩人任意一方符合都可以)。另外只要您丈夫名字在產證上,您的名字是可以隨時加減的。
然後我們來看看貸款的問題。
公積金貸款看的是你們公積金繳納情況:
一、在滬繳納公積金的在職職工(退休,離職的都不可以)
二、在辦理貸款前,已連續繳存住房公積金不少於6個月。
三、在辦理貸款前,夫妻雙方都無已在受理中的住房公積金貸款或還款。
所以,你們只要在貸款前,繳存住房公積金不少於6個月,你們都可以貸公積金。商業貸款主要看的是你們的徵信和你們的工資流水、收入證明。建議購房前先去拉取徵信報告。
總結:根據您提供的信息,你們是可以購房的,且雙方都可以上產證。至於你們的貸款,請參照以上情況。
希望我的回答對你有幫助,望採納。