戶籍更改貸款年限

㈠ 房貸30年可以改為20年嗎

由於現在的房價非常高，人們想要購房都需要向銀行申請按揭貸款，最近有朋友問小編，房貸30年可以改為20年？?今天小編將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！

一、房貸30年可以改為20年嗎

房貸30年是可以改為20年的。理論上提前還款是可以縮短房貸年限的，通常提前還款可分為兩種，一種是縮短還款的年限，月還款額度不變，另一種是減少月還款，還款的期限不變。

二、貸款需要哪些材料

1、貸款者本人及其配偶的身份證、戶口本、有效居住證，若是個體經營者，還需要提供營業執照原件及復印件。

2、貸款者本人的婚姻狀況證明，例如：結婚證或單身證明。

3、若是外地戶籍的居民或單身人群，還需要有當地戶籍人員做擔保。

4、貸款者及貸款者配偶的收入及財產證明。

5、購房合同以及支付房屋首付款的收據。

6、財產共有人的抵押承諾書。

7、銀行住房按揭貸款申請的審批表。

三、貸款買房流程是什麼

首先選擇一家銀行，再確定具體需要貸款的金額，並准備貸款需要使用到的材料，其中包括：個人身份證、婚姻證明、個人徵信證明等。接下來與銀行簽定借款合同，並提交所需資料，銀行需要3-4天的時間審批，審批通過之後銀行會通知借款人簽訂《擔保合同》。接下來等待銀行放款，之後只需要按照合同中規定的還款方式及金額進行還款即可。

小編總結：以上就是小編為大家分享的房貸30年可以改為20年嗎以及貸款需要哪些材料，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。

㈡ 面簽後第二天能更改貸款年限

生源地助學貸款提額影響貸款到賬嗎？

生源地助學貸款提額不會影響貸款到賬。

1、生源地的提款方式一般為9月至12月。提現後的款項將與源地未提現的用戶一起到賬。如果您想查看助學貸款的到賬情況，您可以登錄為您的申請預留的支付寶賬戶。助學貸款申請人需要知道的是，系統顯示提款申請已提交，經分行審核通過後即視為成功。

2、目前，學生提出的提高金額的申請與學校的收據沒有沖突，已經提交了收據的申請人也不必太擔心。一般情況下，原產地貸款通常在9月至12月發放。通常，資金首先到達學校的財務辦公室。學校扣除學生在校需要繳納的資金後，剩餘資金將支付到學生的銀行卡中。

拓展資料：

1）生源地助學貸款是國家開發銀行向符合家庭經濟困難條件且戶籍所在地在學生入學縣的新生和學生發放的助學貸款。來源地貸款為信用貸款，學生及其家長（或其他法定監護人）為共同借款人，共同承擔還款責任。貸款對象：全日制本科院校、高等職業院校（學校名單以教育部公布的名單為准，並在國家開發銀行助學貸款系統備案有效）。

2）生源地助學貸款條件：學生在轎簡原籍地申請信用助學貸款還必須滿足以下條件：具有中華人民共和國國籍；誠實守信，遵紀守法；經國家有關規定批准設立和實施高等學歷教育的中央、區內外全日制普通本閉稿褲科院校、高等職業院校和高等學校正式錄取的新生；已取得真實、合法、有效的錄取通知書，或在高校本科、研究生、二專的學生；學生與家長（或其他法定監護人）在同一縣（市、區）登記居住前的戶籍所在地；家庭經濟困難，所能獲得的收入不足以支付在校期間完成學業所需的學費和住宿費。

3）國家助學貸款上限提高到專科生和預科生12000元，研究生16000元，為1000~12000（16000）之間的整數。原則上用於學生在校期間的學費和住宿費。高校學生同年獲得高校國家助學貸款的，不得同時申請地方信用助學貸款。貸款期限為學制加15年，最長22年。寬限期為5年。

助學貸款提額後什麼時候能用

助學貸款提額申請通過的時間是不固定的，具體要看申請後銀行工作人員

那邊什麼時候能受理，從申請通過到審批完成，大概是需要十個工作日左

右，審批完成會進行放款，放款後就可以用了。

國家助學貸款是由政府針對高校貧困家庭學生給予經濟支持，緩解家庭壓

力的銀行貸款，由政府、銀行、教育行政部門和高校共同操作專門幫助高

校貧困家庭學生。

面對孩子高昂的學費，對於有些貧困家庭來說，可能暫時負擔不起，為了

緩解這些家庭的壓力，讓學生順利完成學業，國家高度重視，多次調高助

學貸款額度。

助學貸款不同於其他貸款的是貸款學生不用辦理任何擔保或抵押，但要承諾按期還款，並承擔相關的法律責任。貸款學生在校學習期間還款是不需要支付利息的，利息由財政局補貼，畢業後的利息是需要自己全額支付的。如果畢業了選擇繼續攻讀學位，那麼是可以繼續申請財政局貼息的

資助政策包括了所有的公辦普通本科高校，高等專業、職業學校的全日制本科專科在校學生，只要是符合國家規定條件的，都可以申請助學貸款。

助學貸款申請提額的方法如下：

以登錄瀏覽器：電腦端：macbookpromos14打開google版本92.0.4515.131為例。

1.要先登錄國家開發銀行生源地助學貸款在線系統

2.點擊提額申請，按需要填寫提額金額，點擊確定

3.簽訂補充協議，然後進行人臉識別認證，認證後系統上面顯示申請已提交，那麼就是提額申請成功，接下來就是等待銀行處理，再進行放款。

國家開發銀行提額後的錢是啥時候

國家開發銀行提額的助學貸款發放時間是不確定的，具體看當地國務院的規定和計劃，不會超過你的在校時間，一般會在你在校期間進行發放。錢直接會打在開設給你的支付寶賬號上，到時候可以多關注一下支付寶信息。

操作環境:ios15.0 國家開發銀行學生在線系統:最新網址

拓展資料

【申請流程】

自2021年秋季學期起，已簽訂國家開發銀行經辦的國家助學貸款借款合同的學生，可以根據需要，在最新貸款限額內，申請提高貸款金額。如需提高貸款金額，請登錄國家開發銀行學生在線系統(以下簡稱「學生在線系統」)，進入「貸款提額申請」功能查看有關說明，提交提額申請。提額申請提交後，不可修改、不可撤銷。具體操作方式如下：

1、登錄「生源地信用助學貸款學生在線系統」

2、進入「貸款提額申請」菜單，重新輸入今年的貸款金額;

3、確敬歷認相關信息後，掃描二維碼進入人臉識別程序;

4、人臉識別成功，提交提額申請。

特別提醒：

1、提額申請僅允許操作一次，提額申請提交後，不可修改、不可撤銷。

2、提額申請提交後，國家開發銀行將進行相關審核。

3、如您未在2021年10月22日前登錄「學生在線系統」提交提額申請，則視同您已了解上述最新貸款政策，並自願放棄本年度申請提額。

【申請時間】

截止時間至2021年10月22日止，學生可登錄「學生在線系統」申請提額，超過提額申請時間不可再提交提額申請。

國家開發銀行

國家開發銀行成立於1994年，是直屬中國國務院領導的政策性金融機構。2008年12月改制為國家開發銀行股份有限公司。2015年3月，國務院明確國開行定位為開發性金融機構。2017年4月，「國家開發銀行股份有限公司」名稱變更為「國家開發銀行」，組織形式由股份有限公司變更為有限責任公司。國開行是全球最大的開發性金融機構，中國最大的中長期信貸銀行和債券銀行。

國開行注冊資本4212.48億元，股東是中華人民共和國財政部、中央匯金投資有限責任公司、梧桐樹投資平台有限公司和全國社會保障基金理事會，持股比例分別為36.54%、34.68%、27.19%、1.59%。

截至2019年末，資產總額16.5萬億元，貸款余額12.2萬億元；凈利潤1185億元，ROA0.73%，ROE8.80%，資本充足率11.71%，可持續發展能力和抗風險能力進一步增強。穆迪、標准普爾等專業評級機構，連續多年對國開行評級與中國主權評級保持一致。

㈢ 戶口遷移影響房貸嗎

不影響房貸。任何性質貸款都是以居民身份證為准，只要身份證號碼不變都不會影響房貸。

1、住房貸款

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。

2、委託貸款

個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。

(3)戶籍更改貸款年限擴展閱讀：

影響房貸的因素：

一、貸款人年齡

買房時，貸款的年限是不一樣的。一般來講，貸款期限與借款人年齡之和不能超過規定年限（女性不超60歲，男性不超65歲），所以年輕人往往可以貸款到更長的年限，而中年人買房，貸款的年限則比較短。

二、房齡

房齡的問題一般是在二手房中才出現的，根據邯鄲銀行規定來說，二手房貸款請求房齡加上貸款年限不得超過40年，一般來說，老房子在申請二手房貸款時，貸款金額一般會隨著房齡增大而相對降低，貸款年限也是如此。

三、房產性質

不同性質的房產，貸款的年限不同，即普通住宅、商業項目、廠房等這幾類房屋能貸款的最長年限均有所不同。普通住宅最長貸款年限為30年；商業用房和商住兩用房，貸款年限最長為10年；私有產權轉讓房、拍賣房最長貸款期限為20年。

四、土地使用年限

不同類型的房子土地使用年限不同。在二手房市場，土地使用年限還有多長時間到期也會影響到房貸的年限。一般情況下，房貸的貸款到期日不能超過土地使用的到期年限（不同的銀行規定也不相同）。

五、貸款人還款能力

在貸款買房時，銀行會讓購房人提供收入證明，收入證明能直接反應借款人的還款能力，它是銀行決定是否批貸的主要參考內容之一。通常情況，銀行會要求借款人收入證明上的月收入是其月還款和其他負債之和的兩倍以上。