① 如果在銀行申請了信用貸會對買房按揭貸款審批影響很大嗎
信用貸款影響購房貸款。
個人的徵信狀況及貸款系統里都會顯示個人貸款信息，因此信用貸款對於房貸是有一定影響的，這個影響是可以從兩方面來考量。若是借款人還款能力較好，那麼對於申請房貸的影響是不大的，甚至甚至還能作為申請房貸的時的一個考察標准；若是還款能力較差的就會直接影響到房貸的審批。
綜合以上，正雀信用貸款對房貸是有一定影響的，但是只要保持良好的還款記錄則不會有負面的影響。
現在有很多消費信用貸款借了都是會在徵信上顯示的，而房貸會去查徵信，審批前會查一次，放款前還會查一次。有不少人是在房貸審批通過後再借的消費貸，在放款前被查出來了，同樣會影響房貸放款的。
畢竟監管規定擺在那裡，不斷強調嚴格禁止消費貸流入房地產市場。為了抑制炒房現象，要求銀行必須嚴格核實貸款人的首付款來源，從徵信、流水等方面入手。要是房貸發放前借了消費貸沒還的，是不會給放款的。
拓展資料
房貸放款慢是什麼原因？
大致有兩個方面的原因，一個是借款人本身原因，一個是政策原因。
1、借款人原因：一般和銀行業務往來比較頻繁，在銀行有理財、存款，是工資卡代發銀行等，比較容易成為銀行優質客戶，銀行會優先放款。但要是借了消費貸、信用卡大額分期等放款前未還清的，銀行放款就比較謹慎，甚至拒絕放款。
2、政策原因：2021年監管對房地產貸款佔比進行限額，相比往年銀行房貸額度收緊。因為房貸額度嚴重不足，放款速度也不斷延後，現在房貸審批後沒有三四個月是放不了款的，甚至還可能要等明年再放款。
一.會有影響的，消費貸未還清，按揭審批可能遭遇暫緩。
二.由於消費貸違規流入樓市的情況受到監管重視，此類貸款也成為銀行近期排查的重點。申請消費貸原則上不橘橡影響按揭貸款的申請，但是如果在信用貸或其他消費貸申請後間隔時間不久就申請按揭貸款，銀行會懷疑之前的消費貸是用於買房，需要貸款人提供一系列充分的證明材料，可能會間接影響按揭貸款的申請進度以及額度。
這些因素也會影響你的房貸審批：
1、個人信用記錄
申請房屋貸款時，銀行首先會查看借款人個人信用報告，若報告中顯示近兩年內有連續三次或累計六次的逾期還款情況，那麼借款人的房貸申請多半會遭拒。所以，大家在日常生活中一定要維護好自己的個人信用。除貸款逾期記錄之外，如存在因信用不良被起訴的記錄，比如長期拖欠水、電、通話費等費用而造成不良記錄等都會納入個人信用記錄內。
2、還款能力
除了個人信用記錄以外，銀行還會重點審核借款人的還款能力，若負債過大，或收入、工作不穩定等都將影響房貸審批的成功與否。
3、信用白戶
個人信用記錄沒有污點，但是卻也從來沒有和金融機構發生過借貸行為，這樣的信用白戶貸款也是極易被銀行拒貸的。原因是沒有信用記錄作為參考。對於這種情況，不放申請一張信用卡，開卡消費後按時還款，給自己積累好信用。
4、負債過高。
5、高危職業。
6、行業限制。
信用卡貸款不會影響房貸。用戶申請了信用卡貸款，說明存在一定的負債，只要這個負債不會導致個人負債大幅度增加，那麼用戶就可以正常申請房貸。
而且就算信用卡貸款影響了房貸，只要還清了貸款，用戶仍然可以繼續申請房貸。
因此，信用卡貸款只要沒有逾期記錄，那麼就不會影響到房貸。
拓展資料：
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。
銀行開辦的住房貸款品種主要有企業類和個人類兩大類。個人類住房貸款可分為兩大類:個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款、委託貸款、自營貸款和組合貸款。
個人住房公積金貸款是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房(包括二手住房)時，以其擁有的產權住房為抵押物，並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委託銀行發放。
個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發放的貸款，包括期房按揭貸款和現房按揭貸款。其中:期房是指在建住房或已竣工驗收正在辦理房屋產權證的房屋;現房是指工程竣工、驗收合格並取得房屋產權證的房屋。銀行發放的個人住房貸款最高金額為購房金額的80%。
個人二手住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買二手房的貸款。其中二手房是指已取得全部產權、可以進入房地產二級市場流通交易的住房。申請貸款的二手房房齡一般不超過15年;貸款期限與房齡之和一般不超過25年。
個人住房裝修貸款是指銀行向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。最高成數不超過五成，貸款期限最長不得超過5年。
個人家居消費貸款是指銀行向借款人發放的用於家居支出的貸款。最高成數不超過抵押物評估值的50%，貸款期限最長不得超過10年。
個人商用房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買個人自營商業用房和自用辦公用房的貸款。所購商用房應是現房，最高成數不得超過六成，貸款期限最長不得超過10年。
個人住房組合貸款是指由住房公積金貸款和住房擔保貸款組成的貸款，即當個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需時，其不足部分向銀行申請商業性住房貸款的兩種貸款之稱。兩筆貸款按照公積金貸款利率和商業貸款利率分別計息，貸款期限一致。借款人可向受理公積金貸款的銀行申請辦理組合貸款。
② 我有大額的信用卡分期未還清，對買車貸款有影響嗎
大額的信用卡分期未還清，在沒有出現過拖欠延期等影響個人徵信的情況下，對貸款購車是沒有影響的。
根據《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
(2)信用貸款對按揭買車影響大么擴展閱讀：
《個人貸款管理暫行辦法》第十三條貸款人受理借款人貸款申請後，應履行盡職調查職責，對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、准確性、完整性進行調查核實，形成調查評價意見。
第十四條貸款調查包括但不限於以下內容：
（一）借款人基本情況；
（二）借款人收入情況；
（三）借款用途；
（四）借款人還款來源、還款能力及還款方式；
（五）保證人擔保意願、擔保能力或抵（質）押物價值及變現能力。