買車庫過渡還是借錢貸款買房

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⑵ 同事借錢買車買房，你如何抉擇

買車買房都不是一筆小的數目，光憑工薪階層那點兒微薄的工資，確實很難做到。所以要好的朋友之間提出來，如果自己有餘錢，根據對方的還款能力和人品，我會認真的考慮一下。

但是同事之間，我一般不會借的。畢竟交淺言深，只是共事的關系。而且這年頭借錢容易，要錢卻難於登天，明明是有助於人，最後催債時卻不好意思開口，這樣的感覺太難受了。

所以和同事之間最好不要牽扯金錢往來，尤其是大額的借貸，還是君子之交比較好。不然的話，遇到下面幾種人，你真的會悔不當初。

1.認為你不缺錢，所以沒有還錢意識

無論上面哪一種情況，最後的結果都不會太好。輕則互相產生矛盾，重則對簿公堂，不光同事做不成了，還很有可能影響工作，最後真的得不償失。

這年頭誰掙錢都不容易，所以同事之間不牽扯金錢是最明智的。

感謝閱讀，希望我的回答能夠讓您滿意。

⑶ 買車位，可以按揭貸款嗎

目前銀行開辦的車庫車位貸款業務，只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶，為客戶辦理同一小區內的車庫車位的貸款，貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。不過，不同銀行對車庫車位貸款業務的規定不盡相同。

貸款需要准備四大類資料：

• 個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；

• 提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；

• 提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；

• 銀行規定的其他資料

⑷ 購買車庫可以貸款嗎

買車庫可以貸款。
買車庫可以直接申請銀行的車庫貸款，銀行規定貸款期限通常是在1—3年之內，最長貸款期限是不超過五年的。
申請車庫貸款是需要提供銀行認可的抵押或擔保的。購買的車位須有產權證。產權證、抵押物、借款人收入水平以及個人信譽，都是銀行調查及審核貸款的重點。並且銀行一般都對在該行辦理了房貸的用戶提供辦理車庫貸款。
買車庫貸款的注意事項：
1. 買正規車位可按揭貸款。一手車位一般可以辦理按揭。若是買二手車位，就要咨詢銀行看具體執行情況了。
2.所賣使用權性質。如果是買三四十年車位使用權，其本質是租賃，簽的也是租賃合同。根據相關規定，租賃物業最長期限不得超過20年，超過部分不受法律保護。
3. 買車位可以辦理產權證
只要是合法銷售的一手車位都能辦理產權證，以後還能自由流通。
1.流程
①遞交材料、提出申請;
②銀行調查、審批;
③簽訂借款合同及擔保合同;
④辦理保險、車位抵押登記或備案手續;
⑤辦理貸款發放手續;
⑥依照合同約定按期償還本息
2.條件
①個人借款申請表;
②申請人和共有人有效證件及戶口簿;
③家庭收入證明材料和有關資產證明;
④與開發商簽訂的《車位買賣(預售)合同》;
⑤已付首付款的發票或收據原件;
在辦理車庫車位貸款的時候，銀行會車庫車位做一個評估，與購買的車庫車位的成交價格進行比較，按照較低的價格給出一定額度的車庫車位貸款，最高比例不超過車庫車位成交價格和評估價格中較低價格的70％，貸款期限不能大於10年，並小於住房貸款的剩餘還款年限。

⑸ 車位為什麼不建議貸款買

貸款會將會面臨很多的後果所以不建議。
買車位劃算，還是租車位劃算，主要看自己的經濟條件，
如果經濟條件尚可的話，那麼還是買一個車位更省心，也就更劃算了。
買車位有沒有必要貸款，也是需要根據個人經濟情況，畢竟是貸款，每月每年都會有增加利息，如果個人覺得在承受范圍內，就可以選擇貸款買車位。

拓展資料：
公司貸款買車的手續
1、借款人有效身份證、戶口本或其他有效居住證明；
2、工作和收入證明；
3、與經銷商簽訂的購車協議或合同；
4、公司營業執照、組織機構代碼證等；
5、貸款機構要求借款人提供的其他材料。
不過，每個貸款機構的公司貸款手續要求會有所不同，還是得以具體情況為准。
地下車位有沒有土地使用權
法律規定只有取得有相應土地使用權面積份額的建築物才具有房地產權，只有計算建築容積率的建築物才可以取得相應宗地號的土地使用權面積份額。計算建築容積率的建築物權利人要依法向國家支付土地使用費，並可依法取得《房屋所有權證》或《房地產證》。
如果開發商向政府繳納了地下停車庫相對應的土地出讓金，並按規定辦理了相關手續，獲得了地下停車庫的單獨產權證，開發商就可以出售地下停車庫的停車位，而購買停車位的業主可以得到該車位的產權並獲得產權證。
如果地下停車庫不計算建築容積率，沒有支付相應的土地出讓金，政府就不會承認其房地產權，不會發給其產權證。地下停車庫這種沒有土地使用權份額的建築物的法律權利只能依附於具有土地使用權份額的建築物，也就是附屬於承擔了土地使用權和分攤了共用面積（包括名義分攤和實際分攤）的單元房，因此其產權歸全體業主。
貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類: 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。
銀行貸款利息的確定因素有:
1、銀行成本。任何經濟活動都要進行成本-收益比較。銀行成本有兩類: 借入成本-借入資金預付息; 追加成本-正常業務所耗費用。
2、平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。
3、借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。