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天津二套房公積金貸款年限

發布時間:2024-04-18 09:33:49

㈠ 天津二套房首付新規定有哪些



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隨著人們的生活水平提高,不少業主會選擇購買第二套改善性住宅。因為城市的房價很高,大部分業主會選擇貸款買房,而貸款買房需要先准備好首付款。那麼在天津,對於二套房首付有哪些新的規定呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。 1、 二套房的首付多少通常跟政府規定的首付比例有關,根據天津市貸款政策的相關規定,個人申請商業貸款或者是公積金貸款購買二套住宅,其首付比例最低為房款的60%。根據天津市公積管理辦法的相關規定,申請公積金貸款購房二套房,其貸款額度最高為40萬元,貸款額度不能高於賬戶余額的10倍,貸款額度為1千元的整數倍,千位以下不為零,則千位加1。 2、 根據天津市政府規定,居民家庭已有一套住宅或者是在本市沒有住房但是有房貸記錄,再次申請貸款買房時,是按照二套房信貸政策執行的。大家申請商業住房貸款,貸款期限不能超過25年;申請公積金貸款購買商品房、經濟適用房,貸款期限不超族蔽喊過30年;購買私產房,例如自建房,最高貸款期限為20年並燃;購買公有住宅產權,其貸款期限不得高於10年。 3、 通常來說,兆野銀行住房貸款利率會在國家規定的基準利率上有所調整。天津二套房房貸利率一般會上浮10%-15%左右,放款周期為一個月。大家在申請銀行貸款買房時,最好到銀行了解其住房貸款的相關政策。 小編總結:關於天津二套房首付新規定有哪些,小編就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後,大家能夠對於天津房貸政策有所了解。大家在天津購買住宅,最好先到相關部門了解自己是否有購房資格。
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