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住房公積金貸款年限填錯了

發布時間:2024-04-19 10:05:57

① 公積金貸款年限可以改嗎

公積金貸款年限可以改。
申請貸款期限變更需滿足以下六個條件:
1、借款人正常還款一年以上,信譽良好,申請時點無逾期還款。
2、申請縮短貸款期限,借款人應無不良還款記錄,提供的收入證明應具備期限縮短後的償貸能力,同意抵押物抵押期限不作變更。
3、申請延長貸款期限,借款人應提供導致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料,同意對抵押物抵押期限作相應變更。
4、組合貸款期限變更,應徵得組合貸款銀行的同意,且變更期限應保持一致。
5、首次期限變更以合同期限為准,延長或縮短的期數以12的倍數(年)變更。
公積金貸款流程具體如下:
1、提出貸款申請,貸款人先向承辦銀行提出申請;
2、銀行初步審核資料,若是通過,銀行會開具《擔保申請審核通知單》;
3、借款人提供該類的資料,審核通過了才可進行下一步;
4、擔保中心將審核資料送回公積金管理中心,管理中心與借款人簽訂合同;
5、借款人等待貸款發放。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

② 公積金如何更改還款年限

公積金更改還款年限的方法如下:
1、申請變更貸款期限:正常還款12期後,可以申請更改貸款年限,選擇延長或縮短原貸款期限,但注意在整個公積金貸款期間內只能申請更改一次;
2、申請提前償還部分貸款:正常晌陪物還款1期後,可以申請提前償還部分貸款1次,每次間隔12個月。因貸款本金減少,重新制定還款計劃時,可選擇縮短貸款年限。但注意,利用自籌資金償還部分貸款,每次償還金額不低於1萬元。辦理公積金對沖本金業務,提前部分還款,每次對沖金額不低於3萬元。對沖加自籌資金的,每次償還金額不低於3萬元。
住房公積金貸款應提供的材料如下:
1、公積金個人貸款申請審批表;
2、申請人身份證或有效身份證明;
3、申請人配偶身份證或有效身份證明;
4、申請人的輔助還款人身份證或有效身份證明;
5、申請人及配偶、輔助還款人戶口簿;
6、申請人的結婚證明或婚姻關系證明;
7、申請人及配偶、輔助還款人的工作情況及收入證明;
8、貸款資金劃款委託宴液書;
9、商品房買賣合同;
10、商品房預售許可證;
11、公積金賬亂核戶繳款證明。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

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