『壹』 絎浜屽楁埧瀛愬彲浠ョ敤鍏縐閲戣捶嬈懼悧
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『貳』 浜屽楁埧鍏縐閲戣捶嬈懼勾闄愭槸澶氫箙錛
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『叄』 購買二套房可以申請住房公積金貸款嗎最長貸款期限是多少年
（1）、以所購新建造的住房作抵押發放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發放之日起至法定退休年齡止的年限，最長不得超過30年；
（2）、以借款人第二處房產或第三人房產作抵押發放的委託貸款，貸款期限不得超過所抵押房產的剩餘使用年限，最長不得超過15年；
（3）、用憑證式國債或銀行定期存單質押的，貸款期限最長不得超過憑證式國債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國債或銀行定期存單作質押，以距離到期日最近者確定貸款期限；
（4）、以保證方式發放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過5年。
（5）、離法定退休年齡不足5年（含5年）的職工，住房公積金貸款期限可適當延長，延長期最長不得超過5年。
『肆』 第二套房貸款，能貸多少年
一般不論幾套房，根據借款人年齡來定貸款年限的，年齡加貸款年限小於等於55～60周歲。地區不同限制也不同
『伍』 二套房公積金貸款年限是多久「二套房」的相關事項
二套房公積金貸款年限是15年,使用公積金貸款購買二套房,低首付比例是30%,貸款利率為基準利率。從公積金貸款政策來看,如貸款者第一套住房使用公積金,在尚未還清前是不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房的;只有在還清了前一套住房貸款的前提下才能使用公積金貸款。
二套房這個名詞對大家來說並不陌生,但是大家對於國家關於第二套有哪些政策,可能很多人就並不是很清楚了。關於能用 公積金貸款 買第二套房子嗎這個問題,答案是可以貸的,但滿足了一定的條件。
一、什麼是「二套房」
「二套房」是第二套普通自住房的簡稱,它指的是以貸款者家庭為單位認定的,貸款者家庭人均住房面積高於當地平均水平的,再一次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。一是以貸款者家庭為單位認定房貸次數;二是由當地 房地產 管理部門為依據 房屋 登記信息系統出具的家庭住房總面積為准,貸款者家庭人均住房面積已高於當地平均住房水平;三是已經利用住房公積金貸款購房的家庭,再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
新出台的二套房的標準是以家庭為單位的,既 認房又認貸 ,且異地人士 購房貸款 還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明,否則均按照二套房貸計算。
二、二套房公積金貸款年限
二套房公積金貸款年限是15年,使用公積金貸款購買二套房,首付比例是30%, 貸款利率 為 基準利率 。從公積金 貸款政策 來看,如貸款者第一套住房使用公積金,在尚未還清前是不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房的;只有在還清了前一套住房貸款的前提下才能使用公積金貸款。
三、「二套房」的相關事項
一、以貸款者家庭(包括貸款者、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數。
二、對於已利用 銀行貸款 購買首套自住房的家庭,如其人均住房面積低於當地平均水平,再次向商業銀行申請住房貸款的,可比照首套自住房貸款政策執行,但貸款者應當提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。當地人均住房平均水平以統計部門公布上年度數據為准。其他均按 第二套房貸 執行。
三、已利用住房公積金貸款購房的家庭,再次向商業銀行申請住房貸款的,按前款規定執行。
四、商業銀行應切實履行告知義務,要求貸款者按誠信原則提交真實的 房產 、收入、 戶籍 、稅收等證明材料。凡發現填報虛假信息、提供虛假證明的,商業銀行都不得受理其 信貸 申請。對於出具虛假 收入證明 並已被查實的單位,商業銀行不得再採信其證明。對發生上述情況的貸款者和單位,商業銀行應及時向其所在地銀行業協會報告,由銀行業協會負責收集上述信息並予以通報,部門列入重點檢查內容。