Ⅰ 貸款年限越久越劃算嗎
您好，這得禪粗看你個人實際情況：年限長相對利息高，但還款壓力小。年限短雖然還款壓力大但承擔利息較少。二者各有優點，主要還得看你個人還款能力。你好首付和貸款年限沒有什麼太大的關系，您首付多的話，相應您的貸款額度就會減少，這樣您每個月的還款壓力就會相應減輕一些，主要根據您的收入情況來定的。您好！
這兩者之間沒有什麼必然的聯系，也沒有哪個好的一說，主要看您的自身情況，首付高，貸款壓力就小，貸款年限長，同時也能有效的減小還款壓力。但是有時會有部分人選擇首付低的，同時貸款年限長，因為銀行房產貸款的利率相對是最低的，在資金不是十分充裕或者敬襲配有其他需求的情況下，會選擇這種，所以沒有那個好的一說，主要看您自身的考量，合適的永遠都是銀行！商業貸款的貸款年限跟首付是沒有必然的聯系。商貸首付越多越好還是貸款年限越久越好要您自己根據您的收入情況來選擇適合自己的方案。
當然首付越多的話，您貸款額就小，您的月供就少，就沒有那麼大的壓力。
貸款額度大，首付比較少，您後期的還款額會比較高，每月的月供就比較高。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝亮指您對看房網的支持，祝您購房愉快！
Ⅱ 貸款時間越長越好還是越短越好
不一定。房貸貸款時間並不是越長越好，需要結合實際情況來分析。對於固定的上班工薪族家庭，選擇貸款年限長一點的可以有效的減緩經濟壓力，可以更快的擁有自己的房子，貸款年限的長短還需要結合自身的經濟能力來考慮。
舉個例子，貸款100萬，貸款30年，年利率4.9%，等額本息還款的話，每個月的還款金額是5307.27元，總支出利息是910616.19元。另一個人同樣貸款100萬，貸款年利率也是4.9%，但是只貸款20年的話，那麼每個月的還款金額是6544.44元，總支付利息是570665.72元。貸款年限越長，申貸人每個月的還款壓力是越小的，但是總的利息成本是越高的;反之，貸款年限短，雖然每個月的還款壓力比較大，但是總利息能夠節省大半，成本低。有些用戶本身的資金情況允許選擇短期限的貸款，但還是選擇了長期限的。主要是考慮到手上的資金可以另做他用，用來投資或者做生意等賺取的利潤能夠覆蓋掉相應的利息成本，更加劃算，也有些會將資金留作備用金以防後期風險。
【拓展資料】
貸款是指銀行或其他金融機構，按一定利率和必須歸還等條件，出借貨幣資金的一種信用活動形式，簡單通俗的理解就是需要利息的借錢。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
Ⅲ 貸款時間越長越好還是越短越好
普通小額貸款，當然的越短越好，這樣付給銀行的利息比較少比較劃算。如果是房貸的話，還是越長越好。通貨膨脹率的原因，錢永遠都是貶值的，任何朝代的幣值都是貶值的。 所以選擇時間越長越好。剩餘的錢，可以買車，定投基金，做很多錢生錢的事情。（當然不擅長理財的家庭還是選擇時間短點，利息少點的貸款期限）。
拓展資料：
一、買房如何選擇貸款，一般要考慮三個問題：
①是還款方式選等額本息還是等額本金
②貸款時間是不是越長越好
③提前還款到底合不合適。 把上面的歸納一下就是，你想擁有更多的流動資金，還是想把資金給銀行。上面三個問題實質上等價於「流動資金收益率能否超過銀行貸款利率?」搞清楚這些，個人就可以根據自身狀況選擇貸款的期限。比如到底是因為什麼而買房，未來的收入變化，是否有其他的投資渠道。
二、貸款買房人群劃分為三種：
1、剛需自住型 購房自住，並且長期都不打算賣掉房產或更換新房的，屬於消費，在能力所及的范圍內越短越好。我們一般建議自住房屋的還貸期限，購房者選擇15-20的還款期限比較合適，支付的利息總額比較合理，而且自己正常的生活水準不會受到很大的影響。
2、自住兼顧投資 購房自住兼顧投資，很可能中長期會更換新房或者賣掉，屬於長期投資，期限越長越好。 這種情況其實也不是絕對的，如果你有其他的投資渠道，能取得高於買房貸款利率的投資回報，貸款期限當然是越長越好;如果你只是普通的上班族，也沒有太多的理財渠道，僅僅是希望將買房作為一種投資，為了省利息，建議貸款期限盡量短。
3、投資購房 購房投資，但打算短期持有，抱有炒房的目的。這個時候要看你認為你能從炒房中取得多少收益，如果覺得房產將延續大牛市，房價繼續飆升，能取得很高的收益，那麼貸款年限越長越好;如果認為房產暴漲時代已經結束，未來增長步入低速，比如8%左右，那麼貸款年限越短越好。 所以根據自身情況選擇貸款分期的年限。