Ⅰ 商貸轉公積金時貸款年限能否修改
能改，但是借款人申請「商轉公」貸款的額度，不得超過住房公積金最高貸款限額即60萬元，同時不得超過原商業個貸余額（取整萬）、不得超過借款人可貸的公積金貸款額度。所以前提要你的公積金能貸那麼多錢，還有不要改成本息的，本息的利息就變多了。本金的比較劃算。
Ⅱ 鍏縐閲戣捶嬈炬柊鏀跨瓥鍑哄彴
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Ⅳ 重慶公積金貸款,最多可以貸到多少歲
我們現在公積金貸款的話，一般都是貸到主貸人60歲左右就可以了。應該是不能超過60歲的，具體的你可以到當地的公積金部門詢問一下。
Ⅳ 公積金貸款可以縮短還款年限嗎
上海地區沖還貸的方式包括如下：
1、一次性還款法：即借款人在每年4月20日及9月20日，對於辦理一次性還款的沖還貸借款人，將其公積金賬戶內余額一次性進行貸款本金的沖抵。
2、逐月還款法。借款人通過辦理公積金沖還貸業務，將公積金繳存賬戶余額每月在還款日進行提取後進行商業貸款、公積金貸款或純公積金貸款的月還款額沖抵。
3、沖還貸受理無時間限制，借款人在受理後即可進入臨近一次的公積金沖還貸。
4、中行自當次提取還貸起始之日起至本次還款結束之日止，停止有提取還貸業務的借款人的提前還款操作，避免提取還貸提取金額大於實際還款額的情況。
如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行，或者公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
可以。
公積金貸款可以辦理按年沖抵房貸，只要貸款人在申請沖抵的時候，公積金狀態正常，且連續繳納了一年的公積金，公積金賬戶余額大於公積金月還款額的12倍就可以辦理業務。
在申請沖抵貸款的時候，貸款人可以先與公積金中心溝通，看看具體的沖抵政策，以及需要准備哪些資料，每個地區辦理業務的政策不一樣，提前做好了解是很有必要的。
太原公積金貸款不可以年沖。根據查詢相關公開信息顯示：從太原市住房公積金中心了解到，公積金按月沖抵貸款，故太原公積金貸款不可以年沖。
1、如果單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。
2、如果選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。而如果選擇減少月供，那麼每月還款壓力會減輕，但因為每月所還本金減少，自然總的貸款利息沒有月供不變的方式來得省。
提前還款注意事項有哪些
1、詢問銀行：各家銀行對於提前還貸的規定是不一致的，所以消費者在決定提前還貸前要弄清貸款銀行的操作流程，是否需要交違約金等。
2、別忘退保：在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規虧裂定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。
一般要求客戶提前1-10個工作日通知銀行;銀行計算好客戶的總欠款數，指定客戶到銀行付清款項，支付當月利息;銀行將房契送到合同指定的律師事務所，辦理取消按揭貸款的契約並到房產管理部門登記;律師辦好一切手續之後，會通知業主領回所有的房產契約。有的銀行不經過律師，只要辦齊手續他們直接把房產證或購房合同還給客戶。
劃算。
一般來說房貸的年限越短利息越低 ，所以縮短年限是劃算的，如果你工資收入很高，建議還是縮短年限為好啊。
月供不變，減少年限劃算。節省利息最多的要屬一次性還清，但這種方式很明顯不是每個貸款人都能承受的。如果客戶只能部分提前還貸，那麼這其中就有很大差別了，若選擇減少月供的方式，每個月或許只能少還兩三百塊錢，但如果選擇月供不變，減少還貸年限的方式，總利息就可能省下十幾萬元。因此相比較而言，銀行房貸人士還是建議客戶採取「月供不變，減少年限」的方式。
拓展資料：
什麼樣的人提前輪檔還貸並不劃算呢？
1、1998年底前辦理房貸的客戶。據光大銀行一位相關人士介紹，1998年底臘空亂前辦理房貸的客戶比較特殊，他們當時的還款方式均為等本等息還款法。也就是說，將貸款全程利息分攤到每個月，而前面有部分利息實際上被攤到了後面還，所以如果客戶需要提前還款，就必須補上這塊息差。提前還貸十幾萬元，息差得補上1萬多元。對此，銀行人士建議這類客戶不要選擇提前還貸。
2、月供一樣且貸款快要到期的客戶。對於選擇了等額本息還款法的市民來說，如果現在貸款已經償還了一大部分，那麼現在提前還貸並不一定劃算。光大銀行相關專家稱，目前市民貸款買房選擇的主要是兩種還款方式，即等額本金還款法（遞減法）和等額本息還款法。而絕大多數市民選擇的都是等額本息法。等額本息法每月還款額是固定的，但一開始還的大多是利息，到後面主要還本金。比如貸款十年已經還到八九年了，那還的基本上是本金，簡直相當於低息甚至無息貸款，提前還貸沒有意義。而遞減法是利隨本清，客戶啥時候還都可以為自己節省出相應的利息。
3、貸款在一年之內的客戶，幾乎所有銀行如果在貸款一年之內提前還貸，就須交一定的違約金，有的達到貸款總額的1％，白交這筆錢，就不是很劃算了。