⑴ 門市房貸款最多可貸多少年
門市房的價格要比普通住房高很多，一般工薪家庭是不能承受的，因此有些人在購買門面房時選擇貸款來購買。那麼門市房貸款最多可貸多少年呢？下面就跟小編一起來看看吧。
一、門市房貸款最多可貸多少年
門市房貸款最多可貸10年，同時貸款數額不能超過門市房價的50%。貸款人貸款後必須按月還款，還款方式有等額本息和等額本金，貸款人可以根據自身的經濟條件來選擇。其次貸款人還可以根據經營情況沖孝，選擇全部或是提前還款。
二、門市房貸款怎麼辦理
1、選擇房產
購買門市房想要貸款首先要了解清楚此門市是否能夠貸款，比如可以通過廣告或是銷售人員那了解，保證門市房能貸款才能購買。
2、辦理按揭貸款申請
買房者確認門市銀差房能貸款後，然後向指定的銀行提出貸款申請，並向工作人員了解清楚貸款需要哪些材料等，准備好資料和有關的法律文件。
3、簽訂購房合同
貸款銀行收到貸款申請後，銀行會對提交材料進行申請，如符合貸款條件，會給貸款者發一份同意貸款的通知和承諾書，並雙方簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、簽訂房產按揭合同
雙方簽訂購房合同，同時取得繳納房款的鋒判皮憑證後，與銀行和發展商簽訂《房產按揭抵押貸款合同》，要特別注意貸款數額、還款方式等以及其他權利義務。
5、辦理抵押登記、保險
貸款者、貸款銀行以及發展商三方提供《房產按揭抵押貸款合同》和購房合同到當地房產局辦理抵押手續。
6、開立專門還款賬戶
按照合同的約定，在銀行指定的金融機構開設專門的還款賬戶，同時簽訂授權書，貸款人按照還款時間如期還款即可。
編輯總結：以上就是關於門市房貸款最多可貸多少年的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。
⑵ 門面貸款能貸多少年
一、門面貸款能貸多少年
1、門面貸款能貸1至10年。貸款期限目前政策是1至10年，利率和目前政策商業貸款一樣，正常商業用地的貸款比例為50%，貸款金額暫時不封頂。目前個別銀行可支持商鋪貸款比例60%，且商業性質的房屋沒有首套房二套橡稿察房之分。
2、法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第三十條
房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產敬數抵押登記。
第三十四條
以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。
以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書後，重新辦理房地產抵押登記。
二、申請貸款的條件有哪些
申請貸款的條件有：
1、具有合法有效的居留身份；
2、具有購買商鋪房的合同或協議；
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
4、有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款；
5、同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵梁茄押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。
⑶ 門市房貸款可以貸幾年
門市房貸最多可以貸10年，慧肆芹並且貸款的數額不可超過該門市房價的50%。與普通前畢住房貸款相同，門市房貸同樣雹歲有等額本息和等額本金兩種方式，貸款人可以根據自己的需要選擇其中一種運行貸款。貸款申請通過之後，貸款人必須每月按時還款，同時貸款人也可以根據自身情況，選擇全部或者是部分提前還清。