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2. 提前部分還款縮短年限還是減少月供

在給房貸進行了提前部分還款後，是選擇縮短還款年限，保持每月月供不變；還是選擇縮減每月月供，保持還款期限不變，客戶可以按照自身需求來選擇，二者各有各的好處。

如果選擇縮短還款期限，那還款周期變短，客戶自然也就能夠更早還清債務，且減少的利息也會比較多。而若選擇縮減每月月供，同樣也能減少一部分利息，且客戶每月的還款壓力能夠減輕。

若客戶的經濟收入足以支付每月月供，就是想早日降低個人負債率的話，那就可以選擇縮配悉短還款期限；而若是經濟收入一般，每月還月供比較吃力，那還是選擇縮減每月月供會比較好。

如果房貸選擇的是等額本息還款法，那到了還款後期，進行提前還款的意義就不大了，因為還款後期月供里利息佔比較少，大多都在前提還了，即使提前還款，也減不了多少利息。

(2)提前還貸款縮短年限還是擴展閱讀：

買房貸款申請條件：

買房屬於大額消費，所以很多人在買房時都會選擇去申請買房貸款。

一、買房貸款的申請條件

1.申請人需要具有合法的居留身份，有城鎮居民常住戶口或居留身份證明，所以買房最好是買你戶口所在地或者現在居住城市的房子。

2.年齡需滿18周歲。

3.申請人必須要有合法正規的工作職業，要有穩定的收入來源，這樣貸款方才能確保你具備按期償還貸廳埋款本息的能力。

4.需要簽訂有《房扮賣螞屋買賣合同》，並且已經支付了銀行規定的首付款比例。

3. 提前還款是縮短年限還是減少月供

選縮短年限，可以節省更多的總利息。想提前還房貸，單從節省利息的角度來看，肯定是選擇縮短年限較劃算。選擇縮短貸款年限後，還款人的每月還款額度不變，還款周期變短，敬啟胡總支出利息會比選擇減少月供更少。

房貸提前還款，我們需要旁基了解到「本金還款越多，產生的利息就越少」，如果選擇了縮短還款期限，那麼月供不發生變化，用戶能夠加快還款周期，提前還清所有欠款。如果選擇了減少每月還款金額，那麼還款的周期沒有發生變化。

從購房者的角度上來看，縮短貸款年限也並適合所有人，買房通常採用的是等額本息還款，前期支付的利息較高，本金較少，後期則支付的利息佔比非常高。在房貸已經還款到一半時，意味著產生的利息已經還款了一大部分，剩下的大都是本金了。

我們可以舉例子來說明，如果採用的等額本息還款，貸款金額為80萬元，期限為20年，房貸利率為5%，我們在還款第二年末就提前還款40萬元，可以得出剩餘還款期數為216期。

在第二年末剩下的貸款本金為75.09萬元，如果提前還款40萬元，那麼剩下的未還本金就是35.09萬元，此前月供為5279元左右。

1、縮短年限，月供不變，還款40萬元後，將會從216期變為78期，月供不變的情況下，產生的總利息為6.08萬元左右；

2、減少月供，年亮攔限不變，剩下的未還本金是35.09萬元，依然是按照216期來償還，那麼月供會變為2467元左右，產生的總利息為18.2萬元左右。

3、從這兩個數據中，我們可以對比得出，縮短年限比減少月供的提前還款會少支付12.1萬元左右的利息。

即使採用的是等額本金還款法，縮短年限依然會比減少月供少還不少利息。

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6. 提前還款是縮短年限還是減少月供

單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。
如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。從購房者的角度講，縮短貸款年限並不適合所有人，對於選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時候，意味著近80%的利息已經在這期限還清。
提前還款方式有三種;
1、剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還期限縮短
2、剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。
3、剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短
不同銀行對於提前還違約金的標準是不一樣的。
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，並約定還款日期然後按照約定的日期，攜帶身份證和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求將需要還貸的項存到你扣繳貸款本的賬戶上。

(6)提前還貸款縮短年限還是擴展閱讀
一、房貸提前還款只有3次機會嗎？
一般只有三次機會。但是不同的銀行規定不一樣，房貸還款可以提前還幾次，還需要看貸款銀行的規定。各家銀行的政策也不一樣，對於房貸提前還款，有的銀行需要收取一定違約金，有的銀行規定了單次最低額度，具體需要咨詢貸款銀行或查看借款合同。
二、房貸15年提前還款最佳時間是什麼時候？
房貸15年提前還款最佳時間是還款前期的五年內。因為用戶在貸款初期還上房貸的話，借方收利息就會收得少，並且用戶如果擁有足夠的款項能夠還上，可以一次性繳清房貸，房貸利息結算至繳清房貸的那一天，貸款後期則不用再繳房貸利息。