❶ 房貸可以更改還款年限嗎
法律分析：一般不可以更改，但是可以辦理提前還款，以工商銀行為例，收取5%的提前還款額。
法律依據：《中央國家機關住房資金管理中心簡章》第四條：住房公積金個人貸款的年限為1～25年，貸款期限最長可以計算到借款申請人65周歲（即不超過65周歲）。存量房的貸款期限還應同時滿足不少於房屋剩餘使用年限3年（含）以上。
《工商銀行貸款管理規定》
貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%;滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
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