諸暨2020公積金貸款年限規定

『壹』 公積金貸款多少年最劃算

建議您根據自身實際情況選擇貸款年限，在不同情況下，公積金貸款年限如下：
1、一手房
①購買經濟適用房、商品房及集資合作建房的公積金貸款期限最長為30年；
②建造、翻建及大修自住房的公積金貸款期限最長為20年；
③上述同時不超過借款人的法定退休年齡延後5年。

2、二手房
①二手房的公積金貸款期限最長為20年，且不超過房屋評估基準日剩餘使用年限的折半期限；
②不超過借款人法定退休年齡後5年；
③上述超過任意一項期限的，需要以其中的最短時間作為貸款期限。

3、商業貸款轉公積金貸款
①一手房轉公積金貸款期限最長為30年；
②二手房轉公積金貸款期限最長為20年，並按房屋剩餘使用年限折半計算；
③轉公積金貸款期限不得超過借款人法定退休年齡後5年；
④轉公積金貸款期限不得超過原先商業貸款的剩餘年限。

註：不同城市有可能規定不同，具體請以當地住房公積金中心規定為准。
應答時間：2020-08-11，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

[平安車主貸] 有車就能貸，最高50萬

https://b.pingan.com.cn/station/activity/loan/qr-carloan/loantrust.html?source=sa0000632&outerSource=bdzdhhr_zscd&outerid=ou0000250&cid=bdzdhhr_zscd&downapp_id=AM001000065

『貳』 鍏縐閲戣捶嬈懼彲浠ヨ捶涓騫村悧

鍏縐閲戝氬皯騫村彲浠ヨ捶嬈句拱鎴

銆愭硶寰嬪垎鏋愩戱細鍏縐閲戜氦涓騫村彲浠ヨ捶嬈句拱鎴褲傚叕縐閲戣捶嬈炬潯浠跺備笅錛1銆佺敵璇峰叕縐閲戣捶嬈鵑渶鍏鋒湁涓鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗鎴風睄鍙婃湁鏁堝眳姘戣韓浠借瘉錛2銆佺敵璇峰叕縐閲戣捶嬈炬椂宸茶繛緇瓚抽濈即瀛樹綇鎴垮叕縐閲戜竴騫翠互涓婏紱3銆佺敵璇峰叕縐閲戣捶嬈鵑渶鍏峰囨埧灞嬫墍鍦ㄥ湴鎴垮湴浜х櫥璁伴儴闂ㄦ墍紜璁ょ殑璐鎴垮悎鍚屾垨鍗忚錛屽苟鑳藉姙鐞嗘姷鎶兼垨淇濊瘉鎷呬繚鎵嬬畫錛4銆佹墍璐鎴垮眿宸叉寜瑙勫畾鏀浠樿喘鎴塊栨湡鎴挎撅紱5銆佺敵璇峰叕縐閲戣捶嬈鵑渶鍏鋒湁瀹屽叏姘戜簨琛屼負銆

銆愭硶寰嬩緷鎹銆戱細銆婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆嬬浜屽嶮涔濇潯浣忔埧鍏縐閲戠殑澧炲兼敹鐩婂簲褰撳瓨鍏ヤ綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨湪鍙楀旀墭閾惰屽紑絝嬬殑浣忔埧鍏縐閲戝炲兼敹鐩婁笓鎴鳳紝鐢ㄤ簬寤虹珛浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈鵑庨櫓鍑嗗囬噾銆佷綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冪殑綆＄悊璐圭敤鍜屽緩璁懼煄甯傚粔縐熶綇鎴跨殑琛ュ厖璧勯噾銆

鍏縐閲戣捶嬈懼彲浠ヨ捶鍑犲勾

鐩鍓嶆垜鍥戒綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈懼勾闄愪負1鈥30騫,鐞嗚轟笂璐鋒炬椂闂翠笉鑳介暱浜庤捶嬈句漢鍒版硶瀹氶浼戝勾榫勭殑鏃墮棿,浣嗛儴鍒嗗湴鏂規斂絳栧彲浠ュ歡闀垮埌娉曞畾閫浼戝勾榫勫悗鐨勪簲騫淬

浣忓畢鍏縐閲戣捶嬈劇殑鍊熸懼勾闄愪笌涓鎵嬫埧鍜屼簩鎵嬫埧浠ュ強鐢ㄩ斾篃閮芥湁鑱旂郴銆傝鋒眰浣忓畢鍏縐閲戣嚜宸辮喘鎴胯捶嬈,鏂版埧鍊熸炬渶闀挎椂闂翠笉瓚呰秺30騫,浜屾墜鎴垮熸炬渶闀挎椂闂翠笉寰楄秴瓚婂嶮浜斿勾;鐢寵瘋嚜浣忔埧鍏縐閲戠佷漢寤洪犮佺炕寤恆佸ぇ淇璐鋒,鏈闀誇笉寰楄秴瓚婂嶮浜斿勾鐨勬椂闂;鐢寵瘋捶嬈捐繘琛岄檮鍔犲緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇浣忔埧鐨勫叕縐閲戣捶嬈,鍊熸懼勾闄愬簲涓庤鋒眰鐨勮喘鎴垮熸懼勾闄愬叡鍚屻傝佹敞鎰忕殑鏄,涓婅堪騫撮檺鍧囦笉寰楀ぇ浜庡熸句漢娉曞畾紱婚浼戞椂闂村悗鐨5騫淬

鎷撳睍璧勬枡

浣忔埧鍏縐閲戱紝鏄鎸囧浗瀹舵満鍏沖拰浜嬩笟鍗曚綅銆佸浗鏈変紒涓氥佸煄闀囬泦浣撲紒涓氥佸栧晢鎶曡祫浼佷笟銆佸煄闀囩佽惀浼佷笟鍙婂叾浠栧煄闀囦紒涓氬拰浜嬩笟鍗曚綅銆佹皯鍔為潪浼佷笟鍗曚綅銆佺ぞ浼氬洟浣撳強鍏跺湪鑱岃亴宸ワ紝瀵圭瓑緙村瓨鐨勯暱鏈熶綇鎴垮偍钃勩

2017騫7鏈1鏃ヨ搗錛屽叏鍥芥墍鏈変綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨皢鎸夌収浣忓緩閮ㄥ彂甯冪殑銆婂叏鍥戒綇鎴垮叕縐閲戝紓鍦拌漿縐繪帴緇涓氬姟鎿嶄綔瑙勭▼銆嬭佹眰錛岄氳繃騫沖彴鍔炵悊浣忔埧鍏縐閲戝紓鍦拌漿縐繪帴緇涓氬姟銆

2021騫7鏈1鏃ワ紝涓鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗浣忔埧鍜屽煄涔″緩璁鵑儴紜瀹氫簡鍏ㄥ浗浣忔埧鍏縐閲戞湇鍔℃爣璇嗭紝鍐沖畾鍗蟲棩璧峰惎鐢ㄣ

瀹氫箟

浣忔埧鍏縐閲戱紝鏄鎸囧浗瀹舵満鍏熾佸浗鏈変紒涓氥佸煄闀囬泦浣撲紒涓氥佸栧晢鎶曡祫浼佷笟銆佸煄闀囩佽惀浼佷笟鍙婂叾浠栧煄闀囦紒涓氥佷簨涓氬崟浣嶃佹皯鍔為潪浼佷笟鍗曚綅銆佺ぞ浼氬洟浣撳強鍏跺湪鑱岃亴宸ョ即瀛樼殑闀挎湡浣忔埧鍌ㄩ噾銆

浣忔埧鍏縐閲戠殑瀹氫箟鍖呭惈浠ヤ笅浜斾釜鏂歸潰鐨勬兜涔夛細

錛1錛変綇鎴垮叕縐閲戝彧鍦ㄥ煄闀囧緩絝嬶紝鍐滄潙涓嶅緩絝嬩綇鎴垮叕縐閲戝埗搴︺

錛2錛夊彧鏈夊湪鑱岃亴宸ユ墠寤虹珛浣忔埧鍏縐閲戝埗搴︺傛棤宸ヤ綔鐨勫煄闀囧眳姘戙佺婚浼戣亴宸ヤ笉瀹炶屼綇鎴垮叕縐閲戝埗搴︺

錛3錛変綇鎴垮叕縐閲戠敱涓ら儴鍒嗙粍鎴愶紝涓閮ㄥ垎鐢辮亴宸ユ墍鍦ㄥ崟浣嶇即瀛橈紝鍙︿竴閮ㄥ垎鐢辮亴宸ヤ釜浜虹即瀛樸傝亴宸ヤ釜浜虹即瀛橀儴鍒嗙敱鍗曚綅浠ｆ墸鍚庯紝榪炲悓鍗曚綅緙村瓨閮ㄥ垎涓騫剁即瀛樺埌浣忔埧鍏縐閲戜釜浜鴻處鎴峰唴銆

錛4錛変綇鎴垮叕縐閲戠即瀛樼殑闀挎湡鎬с備綇鎴垮叕縐閲戝埗搴︿竴緇忓緩絝嬶紝鑱屽伐鍦ㄨ亴鏈熼棿蹇呴』涓嶉棿鏂鍦版寜瑙勫畾緙村瓨錛岄櫎鑱屽伐紱婚浼戞垨鍙戠敓銆婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆嬭勫畾鐨勫叾浠栨儏褰㈠栵紝涓嶅緱涓姝㈠拰涓鏂銆備綋鐜頒簡浣忔埧鍏縐閲戠殑紼沖畾鎬с佺粺涓鎬с佽勮寖鎬у拰寮哄埗鎬с

錛5錛変綇鎴垮叕縐閲戞槸鑱屽伐鎸夎勫畾瀛樺偍璧鋒潵鐨勪笓欏圭敤浜庝綇鎴挎秷璐規敮鍑虹殑涓浜轟綇鎴垮偍閲戱紝鍏鋒湁涓や釜鐗瑰緛錛

涓鏄縐緔鎬э紝鍗充綇鎴垮叕縐閲戜笉鏄鑱屽伐宸ヨ祫鐨勭粍鎴愰儴鍒嗭紝涓嶄互鐜伴噾褰㈠紡鍙戞斁錛屽苟涓斿繀欏誨瓨鍏ヤ綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨湪鍙楀旀墭閾惰屽紑璁劇殑涓撴埛鍐咃紝瀹炶屼笓鎴風＄悊銆

浜屾槸涓撶敤鎬э紝浣忔埧鍏縐閲戝疄琛屼笓嬈句笓鐢錛屽瓨鍌ㄦ湡闂村彧鑳芥寜瑙勫畾鐢ㄤ簬璐銆佸緩銆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴匡紝鎴栦氦綰蟲埧縐熴傝亴宸ュ彧鏈夊湪紱昏亴銆侀浼戙佹諱骸銆佸畬鍏ㄤ撫澶卞姵鍔ㄨ兘鍔涘苟涓庡崟浣嶇粓姝㈠姵鍔ㄥ叧緋繪垨鎴峰彛榪佸嚭鍘熷眳浣忓煄甯傛椂錛屾墠鍙鎻愬彇鏈浜鴻處鎴峰唴鐨勪綇鎴垮叕縐閲戙

鎸夋垜鍥借勫畾錛屼紒涓氶兘搴旇ョ粰鑱屽憳瀛樼即浣忔埧鍏縐閲戱紝涓嶅垎鍥芥湁浼佷笟鍜岀佽惀浼佷笟銆

浣忔埧鍏縐閲戜腑鐢變紒涓氬拰浜嬩笟鍗曚綅緙寸撼閮ㄥ垎錛屼笉灞炰簬宸ヨ祫鎬婚濆睘鎬э紝灞炰簬浼佷笟鎴愭湰璐圭敤鎬ц川鐨勫紑鏀銆傛寜鐓с婂浗瀹剁◣鍔℃誨矓鍏充簬浼佷笟宸ヨ祫鍚閲戝強鑱屽伐紱忓埄璐規墸闄ら棶棰樼殑閫氱煡銆嬶紙鍥界◣鍑姐20093銆曞彿錛夎勫畾錛屻婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗浼佷笟鎵寰楃◣娉曞疄鏂芥潯渚嬨嬬鍥涘嶮銆佸洓鍗佷竴銆佸洓鍗佷簩鏉℃墍縐扮殑鈥滃伐璧勮柂閲戞婚濃濓紝鏄鎸囦紒涓氭寜鐓у浗紼庡嚱銆2009銆3鍙鋒枃浠剁涓鏉¤勫畾瀹為檯鍙戞斁鐨勫伐璧勮柂閲戞誨拰錛屼笉鍖呮嫭浼佷笟璐熸媴鐨勮亴宸ョ忓埄璐廣佽亴宸ユ暀鑲茬粡璐廣佸伐浼氱粡璐逛互鍙婂吇鑰佷繚闄╄垂銆佸尰鐤椾繚闄╄垂銆佸け涓氫繚闄╄垂銆佸伐浼や繚闄╄垂銆佺敓鑲蹭繚闄╄垂絳夌ぞ浼氫繚闄╄垂鍜屼綇鎴垮叕縐閲戙

鍏縐閲戣捶嬈炬渶澶氳兘璐峰氬皯騫

鍏縐閲戣捶嬈捐兘璐峰氬皯騫翠笌涓鎵嬫埧鍜屼簩鎵嬫埧浠ュ強璐鋒劇敤閫旈兘鏈夊叧緋匯傜敵璇蜂綇鎴垮叕縐閲戠殑涓浜鴻喘鎴胯捶嬈撅細涓鎵嬫埧闀誇笉鑳借秴榪30騫達紱浜屾墜鎴塊暱涓嶈兘瓚呰繃15騫達紱鐢寵瘋嚜浣忕殑浣忔埧鍏縐閲戜釜浜哄緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇璐鋒撅紝闀誇笉鑳借秴榪15騫達紱鐢寵瘋喘鎴跨殑璐鋒鵑檮鍔犲緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇浣忔埧鍏縐閲戠殑璐鋒撅紝璐鋒懼勾闄愬簲璇ヤ笌鐢寵風殑璐鎴跨殑璐鋒懼勾闄愪竴鑷淬傘婁釜浜轟綇鎴胯捶嬈劇＄悊鍔炴硶銆嬬鍗佹潯璐鋒句漢搴旀牴鎹瀹為檯鎯呭喌鍚堢悊紜瀹氳捶嬈炬湡闄愶紝浣嗘渶闀誇笉寰楄秴榪20騫淬傜鍗佷竴鏉″熸句漢搴斾笌璐鋒鵑摱琛屽埗瀹氳繕鏈浠樻伅璁″垝錛岃捶嬈炬湡闄愬湪1騫翠互鍐咃紙鍚1騫達級鐨勶紝瀹炶屽埌鏈熶竴嬈¤繕鏈浠樻伅錛屽埄闅忔湰娓咃紱璐鋒炬湡闄愬湪1騫翠互涓婄殑鎸夋湀褰掕繕璐鋒炬湰鎮銆

鍏縐閲戞渶灝戝彲浠ヨ捶鍑犲勾錛

浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈炬湡闄愭渶闀誇笉鑳借秴榪30騫達紝涓斾笉鑳借秴榪囪亴宸ユ垨鍏墮厤鍋剁殑娉曞畾閫浼戝勾榫勩

鎷撳睍璧勬枡錛

涓鍏縐閲戱紝閫氬父鏄鎸囦綇鎴垮叕縐閲戱紝鏈夋椂涔熸寚鍏鍙稿叕縐閲戙備綇鎴垮叕縐閲戞槸鎸囧浗瀹舵満鍏熾佸浗鏈変紒涓氥佸煄闀囬泦浣撲紒涓氥佸栧晢鎶曡祫浼佷笟銆佸煄闀囩佽惀浼佷笟鍙婂叾浠栧煄闀囦紒涓氥佷簨涓氬崟浣嶃佹皯鍔為潪浼佷笟鍗曚綅銆佺ぞ浼氬洟浣撳強鍏跺湪鑱岃亴宸ョ即瀛樼殑闀挎湡浣忔埧鍌ㄩ噾銆

浜屽叕縐閲戣捶嬈炬潯浠訛細

鍏鋒湁鍚堟硶鏈夋晥鐨勮韓浠借瘉浠;

緙村瓨鐘舵佹ｅ父錛岃繛緇瓚抽濈即瀛樺叕縐閲6涓鏈(鍚)浠ヤ笂鍜岃壇濂戒俊鐢;

3.鍏鋒湁紼沖畾鐨勬敹鍏ュ拰鍋胯繕璐鋒劇殑鑳藉姏;

4.鍏鋒湁鍚堟硶鏈夋晥鐨勮喘涔頒綇鎴垮悎鍚屻佸崗璁鎴栬呮埧鍦頒駭琛屾斂綆＄悊閮ㄩ棬棰佸彂鐨勩婃埧灞嬫墍鏈夋潈璇併;

璐涔頒綇鎴跨殑錛屽凡緇忔敮浠樹笉浣庝簬鎵璐浣忔埧鍏ㄩ儴浠鋒30%鐨勯栨湡浠樻;

『叄』 住房公積金貸款可以貸多少年

在房價居高不下的現代社會,很多人要完成買房的夢想,就必須要依靠貸款。很多有公積金的人在貸款買房時首先會選擇公積金貸款。一般而言,住房公積金貸款的期限為1至30年,如果你要買的是二手房,那麼貸款的期限則為1到10年。
一、住房公積金貸款買房能貸多少年
目前我國住房公積金貸款年限為1—30年,理論上貸款時間不能長於貸款人到法定退休年齡的時間,但部分地方政策可以延長到法定退休年齡後的五年。
住宅公積金貸款的借款年限與一手房和二手房以及用途也都有聯系。如果是買新房,那麼貸款的最長時限為30年,二手房公積金貸款一般最多為10年,有些地方可以放寬至15年。
二、用公積金貸款買房的方式
首先,貸款人需要向所在的住房公積金管理中心提出相關的書面申請,並填寫好住房公積金貸款申請表,要如實提供有關的資料。
其次,貸款人資格、擔保人的資格還有相關的貸款額度和貸款期限的審查通過後,貸款人可以和中心簽訂相關合同或者協議,同時還要按照中國人民銀行規定辦理保險。
第三,市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書,相關銀行接到貸款通知書以後,就可以辦理貸款劃付手續。貸款手續辦好後,貸款人可以查詢好每個月要還的貸款是多少,以及要還貸的總額,可以說是非常的方便了。
雖然房價高,但是對於有工作且單位給交住房公積金的人來說,貸款買房也是非常好的一種選擇。每個月用公積金還貸非常輕松。值得注意的是,公積金貸款的首要條件是必須要交滿六個月以上的公積金,貸款年限最高是三十年。

『肆』 公積金貸款年齡限制

法律分析：
按規定，公積金貸款最長年限不超過借款人退休後5年。比如60歲退休的，最長年限只能貸到借款人65歲。另一方面，對借款人最小年齡並沒有限制，但必須滿足正式參加工作並正常連續繳納公積金6個月以上的條件。公積金的貸款一般情況下是受貸款人年齡及貸款年期的限制的，即男性：貸款期+貸款人年齡要小於或等於65；女性：貸款期+樓齡要小於或等於60。
按照上面的規定，退休之後，5年內還是可以申請公積金貸款的，只是申請額度低、貸款年限短，具體情況各地不同，還得以仔細咨詢當地公積金管理中心。

法律依據：
《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『伍』 鍏縐閲戣捶嬈懼彲浠ヨ捶澶氬皯騫

娉曞緥涓昏傦細

鍏縐閲戣捶嬈 騫撮檺瑙勫畾涓鑸鏈夛細 鐢寵蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈 鐢ㄤ簬璐涔扮殑鏄 緇忔祹閫傜敤鎴 銆佸晢鍝佹埧鍙婇泦璧勫悎浣滃緩鎴跨殑鏈闀誇嬌鐢ㄥ勾闄愪負30騫淬 鐢寵峰叕縐閲戣捶嬈 鐢ㄤ簬寤洪犮佺炕寤哄強澶т慨鑷浣忔埧鐨勫叕縐閲戣捶嬈劇殑鏈闀誇嬌鐢ㄥ勾闄愪負20騫淬傜敵璇蜂漢浣 鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈 涓鑸涓嶈秴榪 娉曞畾閫浼戝勾榫 寤跺悗5騫淬

娉曞緥瀹㈣傦細

銆婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆 鑱屽伐鏈変笅鍒楁儏褰涔嬩竴鐨勶紝鍙浠ユ彁鍙栦綇鎴垮叕縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓細 1銆佽喘涔般佸緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑; 2銆佺諱紤銆 閫浼 鐨; 3銆佸畬鍏 涓уけ鍔沖姩鑳藉姏 錛屽苟涓庡崟浣嶇粓姝 鍔沖姩鍏崇郴 鐨; 4銆佸嚭澧冨畾灞呯殑; 5銆佸伩榪樿嚜浣 浣忔埧璐鋒 鏈鎮鐨; 6銆佺熸埧鑷浣忕殑;錛堣亴宸ユ湰浜哄強閰嶅伓鍦 鍖椾含 甯傛棤鑷鏈変綇鎴誇笖縐熶綇鍏鍏辯熻祦浣忔埧鎴 鍟嗗搧鎴 錛屽彲鎻愬彇澶濡誨弻鏂逛綇鎴垮叕縐閲戞敮浠樻埧縐熴傦級 7銆佺敓媧誨洶闅撅紝姝ｅ湪棰嗗彇鍩庨晣鏈浣庣敓媧諱繚闅滈噾鐨; 8銆侀亣鍒扮獊鍙戜簨浠訛紝閫犳垚瀹跺涵鐢熸椿涓ラ噸鍥伴毦鐨; 9銆佽繘鍩庡姟宸ヤ漢鍛橈紝涓庡崟浣 瑙ｉ櫎鍔沖姩鍏崇郴 鐨; 10銆佸湪鑱屾湡闂村垽澶 姝誨垜 銆佸垽澶勬棤鏈熷緬鍒戞垨 鏈夋湡寰掑垜 鍒戞湡鏈熸弧杈懼埌鍥藉舵硶瀹 閫浼戝勾榫 鐨; 11銆佹諱骸鎴栬呰瀹ｅ憡姝諱骸鐨; 鑱屽伐絎﹀悎鏈鍔炴硶絎鍥涙潯1銆5銆6銆7銆8鎯呭艦鎻愬彇浣忔埧鍏縐閲戠殑錛岄厤鍋跺彲浠ュ悓鏃舵彁鍙栨湰浜鴻處鎴峰唴鐨勪綇鎴垮叕縐閲戙

『陸』 公積金貸款年限是多少

公積金貸款年限怎麼算 如何計算公積金貸款年限

1、如果公積金貸款人購買的是商品房、限價商品房或者是定向銷售經濟適用住房即安置房的，則貸款期限不得超過30年。

2、如果公積金貸款人購買的是私產住房的，則貸款年限一般不得超過20年。

3、如果公積金貸款人購買的是二手住房，則房屋貸款期限一般為1—10年，並且貸款年限長不超過15年。

4、如果公積金貸款人購買的是屬於公有的現住房產權或者是在建造、翻建和大修的自有住房的，則公積金貸款年限不得超過10年。

5、公積金貸款借款人的年齡與貸款期限歲巧之和並且不得超過法定退休年齡後5年，否則拍拆將取消貸款。並且，按照規定法定退休年齡一般按照女性為55歲、男性為60歲進行計算，如果是國家另有規定的，則退休年齡按其規定執行但高不得超過65周歲。

6、公積金貸款人長貸款期限不得超過上述兩種方法所計算出的低值，但是具體情況依個人情況有所差異，還是建議到各地的住房公積金管理官方網站進行相關查詢。

公積金貸款年限怎麼算

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。公積金貸款的年限在1到30年之間，並且不能長於借款人法定退休年齡後五年。由於住房公積金貸款年限受多種因素影響，因此住房公積金貸款的年限要根據房屋的類型、申請者年齡、貸款種類等才能確定，具體分為以下幾類：

第一，使用住房公積金貸款購買普通商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經濟適用住房的，一般貸款期限最長不得超過30年；購買私產住房的，最長不得超過20年；購買公有現住房產權或建造、翻建、大修自有住房的，最長不得超過10年。

第二，住房公積金貸款年限除了與購買房屋對象有關，還有申請者自身的年齡有關。大部分地方都規定借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡後5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算；國家另有規定的，退休年齡按其規定執行但最高不得超過65周歲。

第三，住房公積金貸款年限還與貸款種類密切相關，如果申請者的貸款種類為「商業銀行貸款+住房公積金貸款」的組合貸模式，那麼二者的貸款年限必須一致，也就是說此時的住房公積金貸款年限一般最長不超過20年。

法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

要計算具體的年限還有一些其他的相關規定，詳細規定如下：

1.貸款人購買的是商品房、限價商品房的，貸款期限不得超過30年。

2.貸款人購買的是私產住房的，則貸款年限不能超過20年。

3.貸款人如果購買二手住房，房屋貸款期限最長不超過15年。

4.貸款人是建造、翻建和大修自有住房的，公積金貸款年限不得超過10年。

公積金貸款年限如何算？

公積金貸款年限計算：x0dx0ax0dx0a一般來說，貸款期限最長為30年，且不超過職工及其配偶法定退休年齡延後5年(男性65周歲，女性60周歲)。其中，二手房貸款年限加房齡不大於40年。x0dx0ax0dx0a1、最長不超過30年，即360個月;x0dx0ax0dx0a2、借款申請人及配偶或共同借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定離退休年齡後5年，且按年限較短一方計算貸款期限，精確到月;x0dx0ax0dx0a3、貸款期限不超過房屋剩餘法定使用年限。x0dx0ax0dx0a市住房公積金管理中心根據借款申請人的申請期限及以上因素綜合確定最終貸款期限。x0dx0ax0dx0a

公積金貸款年限怎麼算？根據限制倒推計算

;     公積金貸款年限一般最短為1年，最長為30年，即1-30年中間的任意期限申請者可以任選，但由於公積金貸款年限的長短會影響房貸月還款額的高低，而月還款額又不能超過家庭月收入的50%，所以倒推之下，就會對公積金貸款年限存在限制。那麼，公積金貸款年限怎麼算呢？具體下面我們一起來看。

一、公積金貸款年限的乎賀鍵基本限制

      1、整年計算，最短1年，最長30年;

      2、男職工可計算至65周歲，女職工可計算至60周歲，即男職工50歲，貸款年限最長15年;

      3、不得超過住房剩餘的土地使用權年限，即使用權總計70年，貸款時住房若只剩20年使用權，則貸款年限最長20年;

      4、貸款人如果購買二手住房，原則上房屋貸款年限一般最長不超過20年。

      注意，貸款年限因各地政策不同，可能存在些許差異，具體以當地住房公積金管理中心為准。

二、公積金貸款年限怎麼算？

      演算法就是根據家庭月收入倒推，計算家庭公積金貸款的最大月還款額，在保證月還款額不超的前提下，計算可供選擇的貸款年限及貸款本金。

      假設家庭月收入為1萬，夫妻名下已有貸款，月還款額為2000元，則：

      住房公積金貸款月還款額=10000*50%-2000=3000元，

      1、若公積金貸款利率按5年以內2.75%計算，為了保證月供小於3000元，那麼貸款本金不能超過16萬;

      2、若貸款本金超過16萬，小於40萬，為了保證月供小於3000元，那麼貸款年限只能選擇6-14年;

      3、若按最長貸款年限30年計算，為了保證月供小於3000元，公積金貸款本金，不能超過68萬。

      以上就是關於「公積金貸款年限怎麼算」的相關內容，希望能對你有所幫助。

『柒』 鍏縐閲戣捶嬈炬渶鐭騫撮檺

鍏縐閲戣捶嬈懼勾闄

浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈炬槸鎸囩敱鍚勫湴浣忔埧鍏縐閲戠＄悊涓蹇冭繍鐢ㄨ亴宸ヤ互鍏舵墍鍦ㄥ崟浣嶆墍緙寸撼鐨勪綇鎴垮叕縐閲戱紝濮旀墭鍟嗕笟閾惰屽悜緙村瓨浣忔埧鍏縐閲戠殑鍦ㄨ亴鑱屽伐鍜屽湪鑱屾湡闂寸即瀛樹綇鎴垮叕縐閲戠殑紱婚浼戣亴宸ュ彂鏀劇殑鎴垮眿鎶墊娂璐鋒俱傚叕縐閲戣捶嬈劇殑騫撮檺鍦1鍒30騫翠箣闂達紝騫朵笖涓嶈兘闀誇簬鍊熸句漢娉曞畾閫浼戝勾榫勫悗浜斿勾銆傜敱浜庝綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈懼勾闄愬彈澶氱嶅洜緔犲獎鍝嶏紝鍥犳や綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇殑騫撮檺瑕佹牴鎹鎴垮眿鐨勭被鍨嬨佺敵璇瘋呭勾榫勩佽捶嬈劇嶇被絳夋墠鑳界『瀹氾紝鍏蜂綋鍒嗕負浠ヤ笅鍑犵被錛

絎涓錛屼嬌鐢ㄤ綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈捐喘涔版櫘閫氬晢鍝佹埧銆侀檺浠峰晢鍝佹埧銆佸畾鍚戦攢鍞錛堝畨緗錛夌粡嫻庨傜敤浣忔埧鐨勶紝涓鑸璐鋒炬湡闄愭渶闀誇笉寰楄秴榪30騫達紱璐涔扮佷駭浣忔埧鐨勶紝鏈闀誇笉寰楄秴榪20騫達紱璐涔板叕鏈夌幇浣忔埧浜ф潈鎴栧緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鑷鏈変綇鎴跨殑錛屾渶闀誇笉寰楄秴榪10騫淬

絎浜岋紝浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈懼勾闄愰櫎浜嗕笌璐涔版埧灞嬪硅薄鏈夊叧錛岃繕鏈夌敵璇瘋呰嚜韜鐨勫勾榫勬湁鍏熾傚ぇ閮ㄥ垎鍦版柟閮借勫畾鍊熸句漢騫撮緞涓庤捶嬈炬湡闄愪箣鍜屼笉寰楄秴榪囨硶瀹氶浼戝勾榫勫悗5騫淬傛硶瀹氶浼戝勾榫勪竴鑸鎸夌収濂蟲55宀併佺敺鎬60宀佽＄畻錛涘浗瀹跺彟鏈夎勫畾鐨勶紝閫浼戝勾榫勬寜鍏惰勫畾鎵ц屼絾鏈楂樹笉寰楄秴榪65鍛ㄥ瞾銆

絎涓夛紝浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈懼勾闄愯繕涓庤捶嬈劇嶇被瀵嗗垏鐩稿叧錛屽傛灉鐢寵瘋呯殑璐鋒劇嶇被涓衡滃晢涓氶摱琛岃捶嬈句綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈鋸濈殑緇勫悎璐鋒ā寮忥紝閭ｄ箞浜岃呯殑璐鋒懼勾闄愬繀欏諱竴鑷達紝涔熷氨鏄璇存ゆ椂鐨勪綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈懼勾闄愪竴鑸鏈闀誇笉瓚呰繃20騫淬

銆愭硶寰嬩緷鎹銆戱細銆婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆嬬浜屽嶮鍏鏉＄即瀛樹綇鎴垮叕縐閲戠殑鑱屽伐錛屽湪璐涔般佸緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴挎椂錛屽彲浠ュ悜浣忔埧鍏縐閲戠＄悊涓蹇冪敵璇蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈俱

瑕佽＄畻鍏蜂綋鐨勫勾闄愯繕鏈変竴浜涘叾浠栫殑鐩稿叧瑙勫畾錛岃︾粏瑙勫畾濡備笅錛

1.璐鋒句漢璐涔扮殑鏄鍟嗗搧鎴褲侀檺浠峰晢鍝佹埧鐨勶紝璐鋒炬湡闄愪笉寰楄秴榪30騫淬

2.璐鋒句漢璐涔扮殑鏄縐佷駭浣忔埧鐨勶紝鍒欒捶嬈懼勾闄愪笉鑳借秴榪20騫淬

3.璐鋒句漢濡傛灉璐涔頒簩鎵嬩綇鎴匡紝鎴垮眿璐鋒炬湡闄愭渶闀誇笉瓚呰繃15騫淬

4.璐鋒句漢鏄寤洪犮佺炕寤哄拰澶т慨鑷鏈変綇鎴跨殑錛屽叕縐閲戣捶嬈懼勾闄愪笉寰楄秴榪10騫淬

銆愭俯棣ㄦ彁紺恆

浠ヤ笂鍥炵瓟錛屼粎涓哄綋鍓嶄俊鎮緇撳悎鏈浜哄規硶寰嬬殑鐞嗚В鍋氬嚭錛岃鋒偍璋ㄦ厧榪涜屽弬鑰冿紒

濡傛灉鎮ㄥ硅ラ棶棰樹粛鏈夌枒闂錛屽緩璁鎮ㄦ暣鐞嗙浉鍏充俊鎮錛屽悓涓撲笟浜哄＋榪涜岃︾粏娌熼氥

鍖椾含鍏縐閲戣捶嬈炬湡闄愭槸濂戒箙

瀵艱錛氭垜浠閮界煡閬撳湪璐涔版埧瀛愭椂鏄鍙浠ョ敤鍏縐閲戞潵璐鋒劇殑錛屼笉榪囪繖涓璐鋒炬湡闄愮殑鏃墮棿涓嶅悓錛岄渶瑕佹牴鎹鐢寵蜂漢鐨勫疄闄呮儏鍐墊潵瀹氥傞偅涔堬紝鍖椾含鍏縐閲戣捶嬈炬湡闄愭槸濂戒箙鍛錛熷湪鍖椾含甯傝喘涔扮涓濂楁埧鍜岀浜屽楁埧閮芥槸鍙浠ヤ嬌鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈劇殑錛屼笉榪囦袱鑰呰捶嬈劇殑棰濆害涔熸槸涓嶅悓鐨勩傞偅涔堬紝鍖椾含浣忔埧鍏縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈劇殑鏈楂樺彲璐鋒鵑濆害鏄澶氬皯錛熶笅闈涓璧鋒潵浜嗚В涓嬨

鍖椾含鍏縐閲戣捶嬈炬湡闄愭槸濂戒箙

浣忔埧鍏縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈炬湡闄愪竴鑸鏈鐭涓1騫達紝鏈闀誇負25騫淬傚叿浣撳埌涓浜鴻佺粨鍚堝熸劇敵璇蜂漢騫撮緞鍜屾墍璐鎴垮眿鐨勫墿浣欎嬌鐢ㄥ勾闄愭潵紜瀹氾細

(1)鏍規嵁鍊熸劇敵璇蜂漢騫撮緞璁＄畻鍑鴻兘澶熻捶嬈劇殑騫撮檺錛屽嵆65宀佸噺鐢寵蜂漢鐢寵鋒椂騫撮緞;

(2)鑻ヨ喘涔頒簩鎵嬩綇鎴匡紝榪橀渶鏍規嵁鎵璐鎴垮眿鐨勫墿浣欎嬌鐢ㄥ勾闄愯＄畻鍑鴻兘澶熻捶嬈劇殑騫撮檺錛屽嵆寤虹瓚鐗╄愮敤騫撮檺(鐮栨販鐨勪負50騫淬侀挗娣風殑涓60騫)鍑忓緩絳戠墿宸蹭嬌鐢ㄥ勾闄愬啀鍑3騫淬

浠ヤ笂榪頒袱涓騫撮檺涓杈冪煭鐨勫勾闄愮『瀹氫負鍙浠ヨ捶嬈劇殑鏈闀垮勾闄愩

渚嬪傦細鐢寵蜂漢鍥犺喘涔頒簩鎵嬫埧鍚戝寳浜浣忔埧鍏縐閲戠＄悊涓蹇冪敵璇瘋捶嬈撅紝鍏跺勾榫勪負40宀侊紝閰嶅伓騫撮緞涓45宀侊紝鎵璐鎴垮眿涓虹爾娣風粨鏋勶紝宸蹭嬌鐢23騫淬傛寜騫撮緞璁＄畻鐨勮捶嬈懼勾闄愪負25騫達紝鎸夋墍璐鎴垮眿鐨勫墿浣欎嬌鐢ㄥ勾闄愯＄畻鐨勮捶嬈懼勾闄愪負24騫(50-23-3=24騫)錛岀敵璇蜂漢鏈闀胯捶嬈懼勾闄愪負24騫淬

鍖椾含浣忔埧鍏縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈劇殑鏈楂樺彲璐鋒鵑濆害鏄澶氬皯

鍊熸劇敵璇蜂漢璐涔扮涓濂椾綇鎴挎斂絳栬勫畾鏈楂樺彲璐120涓囷紝鏍規嵁鎴風睄鎵鍦ㄥ尯鍩熷栬縼璐鎴匡紝榪樺彲涓婃誕10-20涓囥傝喘涔頒簩濂椾綇鎴挎斂絳栬勫畾鏈楂樺彲璐60涓囷紝鍏蜂綋瑙勫畾濡備笅琛ㄣ傚悓鏃訛紝鍊熸劇敵璇蜂漢鏈楂樺彲璐鋒鵑濆害瑕佹牴鎹鍏跺叿浣撴儏鍐佃＄畻寰楀嚭銆

1銆佸熸劇敵璇蜂漢鎴風睄鍧囧湪涓滃煄鎴栬タ鍩庡尯鐨勮喘涔頒笢鍩庛佽タ鍩庛佹湞闃熾佹搗娣銆佷赴鍙般佺煶鏅灞卞尯浠ュ栫殑棣栧椾綇鎴匡紝鏈楂樺彲璐鋒鵑濆害鍙涓婃誕20涓囧厓銆

2銆佸熸劇敵璇蜂漢鎴風睄涓嶆弧瓚蟲湰琛ㄧ1嬈炬埛綾嶅潎鍦ㄤ笢鍩庢垨瑗垮煄鍖虹殑瑕佹眰錛屼絾鍧囧湪涓滃煄銆佽タ鍩庛佹湞闃熾佹搗娣銆佷赴鍙般佺煶鏅灞卞尯錛岃喘涔頒笢鍩庛佽タ鍩庛佹湞闃熾佹搗娣銆佷赴鍙般佺煶鏅灞卞尯浠ュ栫殑棣栧椾綇鎴匡紝鏈楂樺彲璐鋒鵑濆害鍙涓婃誕10涓囧厓銆

鍖椾含浣忔埧鍏縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈

鍖椾含浣忔埧鍏縐閲戝伩榪橀炬湡璐鋒

濡傝捶嬈炬湭鑳芥寜鏈熷伩榪樿屽彂鐢熼炬湡錛屾牴鎹璐鋒捐繕嬈炬柟寮忕殑涓嶅悓,閲囩敤鐩稿簲鐨勫伩榪橀炬湡璐鋒炬柟寮忋

(涓)榪樻炬柟寮忎負鑷鐢辮繕嬈劇殑璐鋒

褰撹捶嬈懼嚭鐜伴炬湡鍚庯紝鍊熸句漢鍙浠ラ氳繃涓浜虹綉涓婁笟鍔″鉤鍙般佸寳浜鍏縐閲慉PP銆佸寳浜閫欰PP銆佽捶嬈句笟鍔℃煖鍙扮瓑鏂瑰紡鍔炵悊閫炬湡璐鋒劇殑鍋胯繕鎵嬬畫銆

1.閫氳繃涓浜虹綉涓婁笟鍔″鉤鍙板伩榪橀炬湡璐鋒

鈶犵櫥褰曪細闄よ繕嬈炬棩澶栵紝鐧誨綍鍖椾含浣忔埧鍏縐閲戠綉錛岀偣鍑婚栭〉鍙充晶鈥滀釜浜虹綉涓婁笟鍔″鉤鍙扳濃斺滀釜浜虹綉涓婁笟鍔″鉤鍙(鍖椾含涓蹇)鈥濓紝璁ょ湡闃呰葷櫥褰曟彁紺猴紝騫剁偣鍑燴滃寳浜甯傜粺涓韜浠借よ瘉騫沖彴鐧誨綍鈥濆悗錛岃繘鍏ョ櫥褰曢〉闈錛岀櫥褰曟柟寮忓彲閫夋嫨鈥滆處鍙風櫥褰曗濇垨鈥滅煭淇＄櫥褰曗濓紝閫夋嫨鐧誨綍鏂瑰紡鍚庢寜鐓ч〉闈㈡彁紺鴻緭鍏ョ櫥褰曚俊鎮榪涜岀櫥褰曘

鎻愮ず錛氬傛灉鏈鍦ㄥ寳浜甯傜粺涓韜浠借よ瘉騫沖彴娉ㄥ唽錛屽厛瀹屾垚娉ㄥ唽鍚庡啀鐧誨綍銆

鈶″伩榪橀炬湡錛氱櫥褰曟垚鍔熷悗錛岀偣鍑燴滄垜鐨勮捶嬈鋸--鈥滄垜瑕佽繕嬈鋸濓紝鍐嶇偣鍑燴滃伩榪橀炬湡璐鋒鋸濓紝鏍規嵁鑷韜鎯呭喌閫夋嫨鍋胯繕閫炬湡璐鋒劇殑鏃ユ湡錛岃＄畻搴斿伩榪橀炬湡璐鋒鵑噾棰濓紝紜璁ゆ棤璇鍚庢彁浜ゅ嵆鍙銆傚熸句漢搴斾簬綰﹀畾鐨勮繕嬈炬棩鍓嶅湪榪樻捐處鎴峰唴瀛樺叆瓚抽濊繕嬈捐祫閲戜互澶囨墸鍒掋

2.閫氳繃鍖椾含鍏縐閲慉PP鍋胯繕閫炬湡璐鋒

鈶犵櫥褰曪細闄よ繕嬈炬棩澶栵紝鎵撳紑鈥滃寳浜鍏縐閲戔滱PP錛岀偣鍑誨彸涓嬭掆滄垜鐨勨濓紝璁ょ湡闃呰葷櫥褰曟彁紺哄悗錛岀偣鍑燴滆風櫥褰曗濓紝鐧誨綍鏂瑰紡鍙閫夋嫨鈥滃瘑鐮佺櫥褰曗濇垨鈥滈獙璇佺爜鐧誨綍鈥濓紝榪涘叆鍖椾含甯傜粺涓韜浠借よ瘉騫沖彴鐧誨綍欏甸潰鍚庯紝鎸夌収欏甸潰鎻愮ず杈撳叆鐧誨綍淇℃伅鍚庯紝鐐瑰嚮鎺堟潈騫剁櫥褰曘

鎻愮ず錛氬傛灉鏈鍦ㄥ寳浜甯傜粺涓韜浠借よ瘉騫沖彴娉ㄥ唽錛屽厛瀹屾垚娉ㄥ唽鍚庡啀鐧誨綍銆

鈶″伩榪橀炬湡錛氱櫥褰曟垚鍔熷悗錛岄夋嫨鈥滄湇鍔♀濃斿啀鐐瑰嚮鈥滃伩榪橀炬湡璐鋒鋸濆姛鑳斤紝鏍規嵁鑷韜鎯呭喌閫夋嫨鍋胯繕閫炬湡璐鋒劇殑鏃ユ湡錛岃＄畻搴斿伩榪橀炬湡璐鋒鵑噾棰濓紝紜璁ゆ棤璇鍚庢彁浜ゅ嵆鍙銆傚熸句漢搴斾簬榪樻炬棩鍓嶅湪榪樻捐處鎴峰唴瀛樺叆瓚抽濊繕嬈捐祫閲戜互澶囨墸鍒掋

鍏縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈

3.閫氳繃鍖椾含閫欰PP鍋胯繕閫炬湡璐鋒

瀵逛簬宸插湪鍖椾含閫欰PP瀹炲悕璁よ瘉鐨勫熸句漢錛岄櫎榪樻炬棩澶栵紝鐧誨綍鍖椾含閫欰PP,閫夋嫨鈥滃叕縐閲戔濃斺滃伩榪橀炬湡璐鋒鋸濆姛鑳斤紝鏍規嵁鑷韜鎯呭喌閫夋嫨鍋胯繕閫炬湡璐鋒劇殑鏃ユ湡錛岃＄畻搴斿伩榪橀炬湡璐鋒鵑噾棰濓紝紜璁ゆ棤璇鍚庢彁浜ゅ嵆鍙銆傚熸句漢搴斾簬榪樻炬棩鍓嶅湪榪樻捐處鎴峰唴瀛樺叆瓚抽濊繕嬈捐祫閲戜互澶囨墸鍒掋

4.閫氳繃12329瀹㈡湇鐢佃瘽鍋胯繕閫炬湡璐鋒

鏈榪涜屽疄鍚嶈よ瘉鐨勭敤鎴鋒煡璇

闄よ繕嬈炬棩澶栵紝鎷ㄦ墦010-12329鐑綰胯繘鍏ヨ嚜鍔╄闊崇郴緇熷悗錛

鈶犲惉鍒扳滆瘋緭鍏ヨ韓浠借瘉鍙風爜鈥濆悗錛岃緭鍏ヨ韓浠借瘉鍙風爜;

鈶″惉鍒扳滀釜浜鴻捶嬈句笟鍔¤鋒寜1鈥濆悗錛屾寜鈥1鈥;

鈶㈠惉鍒扳滈氳繃鐢佃瘽濮旀墭緋葷粺璐﹀彿鏌ヨ㈣鋒寜1鈥濇垨鈥滈氳繃韜浠借瘉鍙風爜鏌ヨ㈣鋒寜2鈥濆悗錛屾牴鎹閫夋嫨杈撳叆濮旀墭緋葷粺璐﹀彿鎴栬韓浠借瘉鍙風爜;

鈶ｅ惉鍒扳滆瘋緭鍏ュ瘑鐮佲濆悗錛岃緭鍏ョ數璇濆旀墭緋葷粺瀵嗙爜;

鈶ら夋嫨鈥滆繕嬈炬煡璇⑩濆悗錛屾牴鎹鐢佃瘽璇闊蟲彁紺烘煡璇⑩滀笅涓榪樻炬棩鑷沖皯搴旇繕閲戦濃濆悗錛屽皢綰﹀畾榪樻鵑濊皟鏁翠負璇ラ濆害錛屽苟鍦ㄨ繕嬈炬棩鍓嶅皢瓚抽濊繕嬈捐祫閲戝瓨鍏ヨ繕嬈捐處鎴峰唴浠ュ囨墸鍒掋

宸茶繘琛屽疄鍚嶈よ瘉涓旇劇疆榪囦綇鎴垮叕縐閲戜氦鏄撳瘑鐮佺殑鐢ㄦ埛

闄よ繕嬈炬棩澶栵紝鎷ㄦ墦010-12329鐑綰胯繘鍏ヨ嚜鍔╄闊崇郴緇熷悗錛

鈶犲惉鍒扳滆緭鍏ヨ韓浠借瘉鍙峰悗鈥濓紝杈撳叆韜浠借瘉鍙風爜;

鈶″惉鍒扳滆緭鍏ュ瘑鐮佲濆悗杈撳叆浣忔埧鍏縐閲戜氦鏄撳瘑鐮;

鈶㈠惉鍒扳滀釜浜鴻捶嬈句笟鍔¤鋒寜1鈥濆悗錛屾寜鈥1鈥;

鈶ｉ夋嫨鈥滆繕嬈炬煡璇⑩濆悗錛屾牴鎹鐢佃瘽璇闊蟲彁紺烘煡璇⑩滀笅涓榪樻炬棩鑷沖皯搴旇繕閲戦濃濆悗錛屽皢綰﹀畾榪樻鵑濊皟鏁翠負璇ラ濆害錛屽苟鍦ㄨ繕嬈炬棩鍓嶅皢瓚抽濊繕嬈捐祫閲戝瓨鍏ヨ繕嬈捐處鎴峰唴浠ュ囨墸鍒掋

5.閫氳繃鏀垮姟鏈嶅姟渚挎皯鑷鍔╃粓絝鍋胯繕閫炬湡璐鋒

闄よ繕嬈炬棩澶栵紝鍊熸句漢鍦ㄦ斂鍔℃湇鍔′究姘戣嚜鍔╃粓絝棣栭〉閫夋嫨鈥滀綇鎴跨疆涓氣濃斺滀綇鎴垮叕縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈懼伩榪橀炬湡璐鋒鋸濆姛鑳斤紝韜浠借よ瘉鎴愬姛鍚庢煡鐪嬭捶嬈句俊鎮錛屾牴鎹鑷韜鎯呭喌閫夋嫨鍋胯繕閫炬湡璐鋒劇殑鏃ユ湡錛岃＄畻搴斿伩榪橀炬湡璐鋒鵑噾棰濓紝紜璁ゆ棤璇鍚庢彁浜ゅ嵆鍙銆傚熸句漢搴斾簬綰﹀畾鐨勮繕嬈炬棩鍓嶅湪榪樻捐處鎴峰唴瀛樺叆瓚抽濊繕嬈捐祫閲戜互澶囨墸鍒掋

6.閫氳繃璐鋒句笟鍔℃煖鍙板伩榪橀炬湡璐鋒

鍊熸句漢鎼哄甫鏈浜鴻韓浠借瘉鍘熶歡錛屽湪闄よ繕嬈炬棩澶栫殑鍔炲叕鏃墮棿鑷充換涓璐鋒劇粡鍔為儴闂ㄥ姙鐞嗗伩榪橀炬湡璐鋒炬墜緇銆傚熸句漢鐜板満鍔炵悊瀹屽伩榪橀炬湡紜璁ゆ墜緇鍚庯紝搴斾簬綰﹀畾鐨勮繕嬈炬棩鍓嶅湪榪樻捐處鎴峰唴瀛樺叆瓚抽濊繕嬈捐祫閲戜互澶囨墸鍒掋

鎻愮ず錛

1.閫氳繃12329瀹㈡湇鐢佃瘽璋冩暣鏈堣繕嬈鵑濆姛鑳藉姙鐞嗗伩榪橀炬湡璐鋒炬墜緇錛屽彧鑳藉湪鍊熸懼悎鍚岀害瀹氱殑涓嬩竴涓榪樻炬棩榪涜屾鵑」鐨勬墸鍒掋

2.瀵逛簬鍊熸劇敵璇蜂漢緙栧彿涓篏鎴朲寮澶寸殑璐鋒撅紝鐢寵蜂漢涓哄熸句漢涔嬩竴鍗沖彲;瀵逛簬鍊熸劇敵璇蜂漢緙栧彿涓嶆槸G鎴朲寮澶寸殑璐鋒撅紝鐢寵蜂漢涓哄凡棰勭暀榪樻捐處鎴風殑鍊熸句漢銆

鍏縐閲戞渶灝戝彲浠ヨ捶鍑犲勾錛

浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈炬湡闄愭渶闀誇笉鑳借秴榪30騫達紝涓斾笉鑳借秴榪囪亴宸ユ垨鍏墮厤鍋剁殑娉曞畾閫浼戝勾榫勩

鎷撳睍璧勬枡錛

涓鍏縐閲戱紝閫氬父鏄鎸囦綇鎴垮叕縐閲戱紝鏈夋椂涔熸寚鍏鍙稿叕縐閲戙備綇鎴垮叕縐閲戞槸鎸囧浗瀹舵満鍏熾佸浗鏈変紒涓氥佸煄闀囬泦浣撲紒涓氥佸栧晢鎶曡祫浼佷笟銆佸煄闀囩佽惀浼佷笟鍙婂叾浠栧煄闀囦紒涓氥佷簨涓氬崟浣嶃佹皯鍔為潪浼佷笟鍗曚綅銆佺ぞ浼氬洟浣撳強鍏跺湪鑱岃亴宸ョ即瀛樼殑闀挎湡浣忔埧鍌ㄩ噾銆

浜屽叕縐閲戣捶嬈炬潯浠訛細

鍏鋒湁鍚堟硶鏈夋晥鐨勮韓浠借瘉浠;

緙村瓨鐘舵佹ｅ父錛岃繛緇瓚抽濈即瀛樺叕縐閲6涓鏈(鍚)浠ヤ笂鍜岃壇濂戒俊鐢;

3.鍏鋒湁紼沖畾鐨勬敹鍏ュ拰鍋胯繕璐鋒劇殑鑳藉姏;

4.鍏鋒湁鍚堟硶鏈夋晥鐨勮喘涔頒綇鎴垮悎鍚屻佸崗璁鎴栬呮埧鍦頒駭琛屾斂綆＄悊閮ㄩ棬棰佸彂鐨勩婃埧灞嬫墍鏈夋潈璇併;

璐涔頒綇鎴跨殑錛屽凡緇忔敮浠樹笉浣庝簬鎵璐浣忔埧鍏ㄩ儴浠鋒30%鐨勯栨湡浠樻;

『捌』 住房公積金貸款期限最長能多少年

（1）、以所購新建造的住房作抵押發放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發放之日起至法定退休年齡止的年限，最長不得超過30年；
（2）、以借款人第二處房產或第三人房產作抵押發放的委託貸款，貸款期限不得超過所抵押房產的剩餘使用年限，最長不得超過15年；
（3）、用憑證式國債或銀行定期存單質押的，貸款期限最長不得超過憑證式國債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國債或銀行定期存單作質押，以距離到期日最近者確定貸款期限；
（4）、以保證方式發放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過5年。
（5）、離法定退休年齡不足5年（含5年）的職工，住房公積金貸款期限可適當延長，延長期最長不得超過5年。