⑴ 用老人的房子貸款問題
1、住房貸款，男性的貸款期限最大到65歲（個別放寬到70），女性到60歲。詳細要根據房齡等具體情況咨詢當地各家銀行政策。
2、公積金只有夫妻雙方可同貸，父子或母子關系不可。
3、住房公積金不能用於購買門面
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⑶ 母子可不可以使用兩個人的住房公積金貸款
根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。