① 外地人在北京買房買車的條件
外地人在北京買房的,需要滿足以下幾個條件:
(1) 在北京連續滿5 年的納稅證明( 這里指個人所得稅),或者在北京連續繳納社會保險滿5 年的證明;
(2) 有北京合法有效的暫住證;
(3) 購房人在北京沒有房屋,如果已經結婚的,夫妻雙方都在北京沒有房屋;
(4) 身份證、結婚證和戶口簿;
(5) 如果在北京以外的地方貸款買過房,符合以上條件在北京再貸款買房的,首付款要60% 以上(包括60%),貸款利息上浮10%。
外地人想在北京買車的,也需要符合政策規定,個人申請指標的,應本人名下沒有本市登記的小客車,並且持有有效的機動車駕駛證,並同時滿足下列條件之一的,可以提出購車申請:
(1) 持有有效北京市工作居住證的非本市戶籍人員;
(2) 持有本市有效暫住證且連續5 年( 含5 年) 以上在本市繳納社會保險和個人所得稅( 可以不連續) 的非本市戶籍人員。
具備以上條件的,才能有資格申請小客車牌照,進入選牌程序; 成功申請到配額指標之後,才能購買車輛。
配額指標保留6 個月,超過時限的,視為自動放棄。再要買車的話,仍然要再次申請指標。
(1)有暫住證可以貸款買車擴展閱讀:
異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。
房地產專家介紹,異地投資購房面臨的最大難點是信息溝通不及時,一般市民不可能有時間和精力天天去關注異地的樓市情況。
規避風險
交通便利使異地居住更加輕松,異地置業也成為不少人自住或投資的新選擇。但是異地購房存在的風險應注意規避。
一是房價風險。異地買房的目標城市,一般是二三線城市,這些城市的情況與深圳等沿海大中城市不同,很多並不具備房價驟然上漲的條件。
同時,這些城市政府擁有很多土地儲備,在調控供需矛盾時具有很大的迴旋餘地,如果寄望於短期內獲得投資收益,則很可能希望落空。
二是市場性風險。市場性風險主要是指由於市場供需狀況引發的投資風險。絕對低價是吸引大多數異地購房者的關鍵因素,絕對低價的原因何在?
事實上,多數二三線城市的居民收入有限,消費能力不強,難以承付較高的房價支出;住宅商品化程度不高,居民一般都已經擁有自住用房;外來人口有限,租賃市場疲軟;
城市動拆遷力度有限,難以形成類似上海這種房地產發展的被動性需求;城市經濟容量不足,難以形成商業房地產繁榮的基礎支撐。
這些都是由當地房地產市場發展狀況和經濟發展水平決定的,而且在短時間內無法發生實質性變化。
三是樓盤信息獲取不對稱的風險、對異地風俗以及購房習慣缺乏必要了解等問題。由於對情況不了解,很多購房者過於依賴開發商的廣告和自我介紹,對地產項目的信息不能做到全面把握。
因此一定要對開發商的資信進行調查,對所購物業的法律權屬進行核查,還要了解當地的購房程序、辦理按揭的期限,以及所要繳付的稅費等內容,也可向當地房地產專業律師或房產部門進行咨詢,以免糾紛產生後帶來時間精力耗費等不必要的麻煩和損失。
四是買房後的管理風險。考察居住小區的物業管理,對於異地購房者很重要。由於目前購買外地住宅的多數是以假期居住和養老居住為主,因此該小區的物業管理,對於住宅產品的維護、保值增值以及居住者生活品質的保證起著至關重要的作用。
參考資料:北京戶口-網路
② 夫妻兩人只有老公有暫住證買車的時候可以用媳婦的身份證辦貸款嗎
辦理貸款是完全可以的,上牌的時候就需要有暫住證才可以辦理,不過現在辦理暫住證比較方便,賣家可以幫搞定的。
③ 暫住證是2013年的能貸款買車嗎
即使只有暫住證,而且是二零一三年的也是可以貸款買車的。只要你徵信良好沒有不良記錄,同時有固定收入證明的話,就可以貸款買車。
④ 車貸需要什麼證件
車貸 辦理一般需簡蔽遲要的證件和資料如下所示:
1.有效身份證: 貸款 人及其配偶的身份證原件和復印件(若單身,則需要單身證明),若丟失、失效或特殊情況不能出示,有的銀行或者辦理車貸的機構可以接受臨時身份證明。
2.戶口本:戶口本攔李的首頁和貸款人頁。
3.婚姻證明:結婚證或離婚證(公證處公證的離婚協議書或離婚判決書)。一般需要夫妻雙方簽字,離婚的要財產判決書。
4.居住證明:近3到6個月的水電費發票或租賃合同或暫住證。
5.工作證明:單位加蓋公章的工作(和收入)證明,企業法人提供營業執照原件及副本。(無業一般難做信貸,除個別抵押、擔保。)
6.收入證明:能證明你月收入的資料,銀行需要驗證你的還款能力。
所需材料
1.本人及配偶身份證;
2.本人及配偶戶口本;
3.結婚證
4.本人及配偶收入證明;
5.房產證明
6.駕照
7.個人名下銀行對賬單明細
註:未婚的就不用提供配偶的材料和結婚證了,但是離異的需提供離婚證或者離婚協議書到銀行辦理就行了。自己找銀行貸款 買車 如何辦理?
1、借款人到經辦行或經銷商處咨詢;
2、借款人與經銷商簽訂購車合同;
3、向銀行提出貸款申請並提供資料,借並畝款人支付首期車款;
4、審查貸款人提供資料合格後,與借款人簽訂合同;
5、經銷商協助借款人辦妥車輛上牌、登記等手續後發放貸款將貸款劃入經銷商賬戶,借款人提車;
6、借款人每月按時歸還本息本息還清。
⑤ 璐鋒句拱杞︾殑鍏ㄩ儴嫻佺▼
涓銆佽捶嬈句拱杞︾殑鍏ㄩ儴嫻佺▼
涓銆佹i潰鍥炵瓟
鍔炵悊鏂拌濺璐鋒鵑渶瑕佷互涓嬫墜緇嫻佺▼銆
浜屻佸叿浣撳垎鏋
1銆佸湪4S搴楅夊ソ杞︼紝涓庢苯杞︾粡閿鍟嗙捐㈣喘杞﹀悎鍚屽崗璁涔︺
2銆佸噯澶囧ソ涓浜鴻韓浠借瘉銆佸綋鍦版埛鍙f湰鎴栨殏浣忚瘉銆佺粡嫻庢敹鍏ヨ瘉鏄庢枃浠跺拰璐杞﹀悎鍚屽崗璁涔︾瓑鏉愭枡鍚戦摱琛岋紙奼借濺娑堣垂閲戣瀺鍏鍙革級鎻愬嚭璐鋒劇敵璇鳳紝棰嗗彇鐢寵瘋〃榪涜屽~鍐欏悗錛屾妸琛ㄦ牸榪炲悓璧勬枡涓騫舵彁浜や笂鍘匯
3銆侀摱琛岋紙奼借濺娑堣垂閲戣瀺鍏鍙革級榪涜屽℃牳錛屼互鍙婅瘎浼拌濺杈嗕環鍊礆紝瀹℃壒閫氳繃鍚庢牳瀹氳捶嬈鵑噾棰濆苟閫氱煡銆
4銆佹敹鍒板℃壒閫氳繃閫氱煡鍚庡墠寰緗戠偣絳捐㈣捶嬈懼悎鍚岋紝浠ュ強鏀浠橀栦粯/瀹氶噾錛岃繕鏈夊姙鐞嗗ソ鎶墊娂絳夌浉鍏蟲墜緇銆
5銆侀摱琛岋紙奼借濺娑堣垂閲戣瀺鍏鍙革級鍙戞斁璐鋒捐祫閲戙
6銆佸幓4S搴楁彁杞︺
鍙瑙佹墜緇鏃佹彙嫻佺▼騫朵笉澶嶆潅錛岃屽湪鐢寵鋒彁浜ゅ悗錛屼竴鑸鑳藉熷湪涓鍒頒袱涓鏄熸湡鍐呭唴瀹屾垚瀹℃牳錛屼箣鍚庨氬父浼氬湪涓涓や釜鏈堝唴鏀炬懼埌璐︺
鍥犳ゆ諱綋鑺辮垂鐨勬椂闂村ぇ姒傚湪涓や笁涓鏈堝乏鍙熾
濡傛灉瀵硅嚜宸辯綉璐風敵璇鋒儏鍐典笉澶ф竻妤氱殑錛屽彲浠ヨ瘯鐫鍦ㄢ滆礉灝栭熸煡鈥濅笂鑾峰彇涓浠藉ぇ鏁版嵁鎶ュ憡錛屾煡璇㈠畬鑷宸辯殑璇︾粏鍊熻捶璁板綍鍚庯紝鐒跺悗紜璁ゆ槸鑷宸卞熻捶鐨勬鵑」錛岃繖鏃跺氨搴旇ユ妸鑷鏁伴檰宸辨嫋嬈犵殑嬈鵑」錛屽叏閮ㄨ繕娓呯劧鍚庡啀鑱旂郴鐩稿簲騫沖彴鐨勫㈡湇錛岃╀粬浠澶勭悊涓涓嬶紝鐪嬬湅緗戣捶榛戝悕鍗曟槸鍚﹀彲浠ヨ繘琛屾秷闄ゃ
涓夈佽繕涓嶈搗杞﹁捶杞﹁鎷栬蛋榪樼畻嬈犻摱琛岄挶鍢涳紵
鍥犱負榪樹笉璧瘋濺璐峰艱嚧杞﹀瓙琚鏀惰蛋鐨勮瘽錛屾槸鍚﹁繕綆楁瑺閾惰岄挶錛屽緱鍏蜂綋鎯呭喌鍏蜂綋鍒嗘瀽銆
濡傛灉涔嬪悗鎷嶅崠杞﹀瓙鎵寰楃殑璧勯噾瓚充互鎶靛伩璐鋒撅紝鐢氳嚦榪樻湁鍓╀綑錛岄偅鍋挎竻鍚庯紝鑷鐒朵篃灝變笉嬈犺濺璐風粡鍔為摱琛岀殑閽變簡錛岃屾媿鍗栬祫閲戞姷鍋胯濺璐峰悗澶氫綑鐨勯儴鍒嗚繕浼氶榪樼粰銆
濡傛灉鎷嶅崠杞﹀瓙鎵寰楃殑璧勯噾灝氫笉瓚充互鎶靛伩璐鋒撅紝閭h嚜鐒惰繕嬈犵潃杞﹁捶緇忓姙鍚鍚欏烽摱琛岀殑閽憋紝瀵逛簬鍓╀綑鏈鍋挎竻鐨勮捶嬈撅紝浠嶉渶鎵挎媴璧瘋繕嬈捐矗浠匯
瀵逛簬姝ょ嶆儏鍐碉紝寤鴻灝藉揩榪樻竻錛岃嫢榪樻槸榪樹笉涓婏紝鍙浠ヤ富鍔ㄨ仈緋婚摱琛屽㈡湇榪涜屽崗鍟嗭紝灝濊瘯鐢寵峰歡闀胯繕嬈炬湡闄愩佸垎鏈熷伩榪樻瑺嬈俱
鍗冧竾涓嶈佺戶緇閫冮伩涓嶈繕錛屼笉鐒惰閾惰屽悗錛岀粡鍒ゅ喅榪樻嫆涓嶈繕嬈撅紝榪樻湁鍙鑳藉皢鍒楀叆澶變俊琚鎵ц屼漢鍚嶅崟褰撲腑錛屽眾鏃跺埆璇翠俊璐蜂笟鍔″彈闃伙紝鏃ュ父鐢熸椿娑堣垂銆佸嚭琛岄兘灝嗗彈褰卞搷銆
浜屻佸搱寮楅噾鋙嶈濺璐鋒祦紼嬶紵
1銆佺敵璇
閫夊畾杞﹀瀷鍙婇噾鋙嶄駭鍝侊紝鎻愪氦璐鋒劇敵璇楓
2銆佸℃壒
璐鋒懼℃牳鍙婃壒澶嶏紝鏀跺埌鐢寵峰悗錛屼細鐢佃瘽涓庡㈡埛娌熼氾紝鏍規嵁瀹㈡埛鐨勪俊鐢ㄦ儏鍐靛強鎵鎻愪緵鐨勮祫鏂欑粰鍑哄℃壒鎰忚併
3銆佺懼悎鍚
緙寸撼棣栦粯銆佺劇講鍚堝悓錛涘姙鐞嗕繚闄┿佹姷鎶肩櫥璁般傜捐㈠寘鎷璐鋒懼悎鍚岋紝鎶墊娂鍚堝悓錛屽垝嬈炬巿鏉冧功絳夈傜即綰抽栦粯銆佸姙鐞嗚濺杈嗙浉鍏蟲墜緇騫跺崗鍔╁姙鐞嗚濺杈嗘姷鎶肩櫥璁般
4銆佹彁杞
浜鏈夌埍杞︼紝鎸夋湀榪樻俱
涓夈佸姙鐞嗚捶嬈句拱杞︾殑紼嬪簭鏄鎬庢牱鐨?
1.鍊熸句漢鎻愪氦鐢寵鋒潗鏂欙紱
2.緇忓姙琛屽瑰熸句漢鎻愪氦鐨勭敵璇鋒潗鏂欒繘琛屽垵瀹★紝瀵瑰熸句漢榪涜岃祫淇¤皟鏌ュ拰瀹㈡埛璇勪環錛
3.瀵歸氳繃鍒濆″拰璧勪俊璋冩煡錛岀﹀悎璐鋒炬潯浠剁殑璐鋒劇敵璇瘋繘琛屽℃壒錛
4.閫氳繃瀹℃壒鐨勶紝閫氱煡鍊熸句漢鍔炵悊鍚堝悓絳捐銆佹斁嬈俱佹姷鎶兼垨璐ㄦ娂絳夌浉鍏蟲墜緇錛涙湭閫氳繃瀹℃壒鐨勶紝欏誨悜鍊熸句漢榪涜岃存槑錛
5.鍊熸懼悎鍚岀敓鏁堝悗鏂癸紝緇忓姙閾惰屽彂鏀捐捶嬈俱傞噰鍙栦笓欏規斁嬈炬柟寮忥紝鍗蟲牴鎹鍊熸懼悎鍚岀殑綰﹀畾錛岀粡鍔炶岀洿鎺ュ皢璐鋒捐漿鍏ュ熸句漢璐杞︾殑緇忛攢鍟嗚處鎴楓俬ttp://bank.pingan.com/youhui/xinyidaiwmcar.shtml
鍥涖佸姙鐞嗛摱琛岃捶嬈句拱杞︽祦紼嬫庝箞鏍
1.閫夋嫨璐鋒句拱杞︽ā寮忋傛彁鍑鴻捶嬈句拱杞︾敵璇鳳紝鍦ㄨ惤瀹炰簡鎷呬繚鎵嬬畫鍚庯紝瀹㈡埛鍙浠ラ夋嫨緇忛攢鍟嗛夎喘鑷宸辨弧鎰忕殑杞﹁締銆傛ā寮忎簩澶勯夊畾鎷熻喘奼借濺錛屼笌緇忛攢鍟嗙捐㈣喘杞﹀悎鍚屾垨鍗忚錛岀劧鍚庨氳繃緇忛攢鍟嗘彁鍑鴻捶嬈劇敵璇楓傛厧閲嶉夋嫨璐鋒句拱杞︽ā寮忔槸璐鋒句拱杞︽祦紼嬫渶閲嶈佺殑涓姝ャ2.鎻愬嚭鐢寵鳳細鐪嬪ソ鎷熺敵璇蜂功銆佽祫淇℃儏鍐佃皟鏌ヨ〃錛屽苟榪炲悓涓浜烘儏鍐電殑鐩稿叧璇佹槑浠ュ強杞﹁締鐨勭殑杞﹁締淇℃伅鍙傛暟錛堢敱鍗栬濺鏂規彁渚涳級涓騫舵彁浜よ捶嬈鵑摱琛屻傚啓錛屼粬浠浼氭煡鐨勩3.閾惰岃繘琛屽湪鍙楃悊鍊熸劇敵璇峰悗錛屽瑰熸句漢鍜屼繚璇佷漢鐨勮祫淇℃儏鍐佃繘琛岃皟鏌ワ紝瀵圭﹀悎璐鋒炬潯浠剁殑錛岄摱琛屼細鍙婃椂閫氱煡鍊熸句漢濉鍐欏悇縐嶈〃鏍箋4.鍚堝悓絳懼畾錛氶氱煡鍊熸句漢絳捐㈠熸懼悎鍚屻佹媴淇濆悎鍚屻佹姷鎶煎悎鍚岋紝騫跺姙鐞嗘姷鎶肩櫥璁板拰淇濋櫓絳夋墜緇銆傚悎鍚岋紝閾惰屼竴浠斤紝浣犱竴浠斤紱榪樿佺炬苯杞﹂攢鍞鍚堝悓錛岃濺鍟嗕竴浠斤紝浣犱竴浠斤紝閾惰屼篃瑕佷竴浠姐5.鍙戞斁琛岀洿鎺ヨ漿鍒版苯杞﹀晢鐨勮處鎴蜂腑銆6.鍔炵悊鎻愯濺鎵嬬畫錛氬熸句漢灝嗛栦粯嬈句氦緇欐苯杞﹀晢鎻愯濺鍗曞姙鐞嗘彁杞︽墜緇錛岀粰杞︿笂鐗屻備笂瀹岀墝鍚庯紝灝嗚濺杈嗕駭璇侊紝鍙戠エ錛屼繚闄╁崟錛岃岄┒璇侊紝韜浠借瘉錛屾埛鍙h杽涓婁氦閾惰岋紝緇忚繃鎶墊娂鍚庯紝閾惰屼細鎶婅岄┒璇併佽韓浠借瘉鎴峰彛鍚刾ingan.com/youhui/xinyshtml
⑥ 我自己剛買車兩個月,別人要借我的暫住證買車,暫住證借給他買車請問有什麼風險,他是分期付款的
能不借就不借,半個暫住證花錢5百三天到,車都有錢買了有必要找你?
⑦ 汽車貸款需要抵押的證件
汽車貸款是指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款,也叫汽車按揭。
貸款對象:借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民、具有完全民事行為能力。
需要抵押的證件:
1、機動車登記證、行駛證、購置附加稅證(本)、購車發票
2、保險單、車船稅、進口車輛相關稅證明
3、身份證(非本地戶口客戶提供有效期內暫住證或居住證)
4、合作機構要求提供的其他文件資料
(7)有暫住證可以貸款買車擴展閱讀:
汽車貸款的申請條件
(1)購車者必須年滿18周歲,並且是具有完全民事行為能力的中國公民。
(2)購車者必須有一份較穩定的職業和比較穩定的經濟收入或擁有易於變現的資產,這樣才能按期償還貸款本息。這里的易於變現的資產一般指有價證券和金銀製品等。
(3)在申請貸款期間,購車者在經辦銀行儲蓄專櫃的帳戶內存入低於銀行規定的購車首期款。
(4)向銀行提供銀行認可的擔保。如果購車者的個人戶口不在本地的,還應提供連帶責任保證,銀行不接受購車者以貸款所購車輛設定的抵押。
(5)購車者願意接受銀行提出的認為必要的其他條件。參考資料來源:網路-汽車貸款