A. 買賣房中介房東沒有告知房齡太老，超出銀行貸款年限，合同裡面也沒有寫房齡，之後房齡太老貸款不了，買家
問題解決了嗎？我現在也遇到類似的問題，因為房齡問題，貸款年限縮短了，月供變高了，不知道算誰的責任
B. 買房的合同上簽的貸款年限與銀行的貸款合同上簽的貸款年限不一樣，不修改將來會不會留下什麼麻煩
這個主要看你想調整為20還是30年，理論上講，你跟銀行簽訂合同之後，並且放款了，那麼銀行就會按照20年期限要求你每月還款，那麼，對於你來說，你跟開發商在房款上不再有任何關系，只是與銀行有關，所以，可以視為，原來那份30年的合同已經沒有什麼作用了。所以，一開始說，要看你想帶寬多少年了。
再著，你將來如果提前還款的化，銀行只認你和銀行簽訂的合同，和開發商不再有關系，你的房證上有一個抵押貸款的標記，提前還款或者貨款結束時，只是對這個標記進行修改，所以，不在於開發公司產生任何關系。
所以如果你最終貸款20年是可以接受的，那份與開發商簽的合同無關緊要，因為銀行放款的同時，錢已經由銀行打到開發商賬戶上了，開發商已經售完全額的錢，至於你帶多少年，跟開發商沒關系。
希望可以幫到你！
C. 銀行貸款年限為什麼和申請時候不同
1、他們把賣房子的人的貸款直接轉接到你身上了，否則絕不可能出現28年這種奇葩還款年限。
2、銀行多收10萬利息。
3、如果並非你本人意願表示，你的代理人（房產中介）存在違規操作，你可以收集證據證明你要求是20年還清，然後據此證據協商處理，或者起訴，如果沒有證據，比較難辦。
4、按照金融市場的行情，你存款的利息比貸款低的多，因此只要房產市場穩定，貸款時間越久越劃算，當然市場得穩定。不穩定談什麼都白搭。
D. 鎴垮瓙璐鋒懼勾闄愬彲浠ュ歡闀垮悧
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F. 二手房給定金後,房子貸款年限沒有達成共識,想退定金,因為我在外地,中介要求我
二手房已經交了定金，但是貸款年限沒有達成共識，如果想退定金的話，需要跟房東協商處理，畢竟屬於你違約，需要支付月經後才能退定金。
G. 買房的合同上簽的貸款年限與銀行的貸款合同上簽的貸款年限不一樣，怎麼辦
買房的合同上簽的貸款年限與銀行的貸款合同上簽的貸款年限不一樣，找的中介買的是二手房，合同也寫的是20年，一切都辦完了放款銀行說貸29年，一點沒有問題。只要貸款銀行放款了，原房主拿到售房款該筆交易就已經結束，合同此刻已執行完畢，所以現在已經沒必要找中介了。