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③ 配偶徵信影不影響公積金貸款
配偶徵信影響公積金貸款。銀行在對借款人貸款審核的過程中是以家庭為單位的,如果是已婚狀態,那麼銀行在審核時會對申請人和配偶進行審核,配偶的不良徵信記錄有可能會影響到貸款購房。如果配偶信用嚴重不良,那麼是不能貸款買房的。
商品房住房公積金貸款需提供的材料:
1、借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
2、婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);
3、合法的商品房購房合同或協議;
4、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
5、借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據;
6、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
7、辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
④ 夫妻一方徵信不好,另一方是否可以申請公積金貸款
夫妻一方徵信不好,另一方申請公積金貸款可能會有影響。
因購房需要向銀行機構申請貸款的,銀行機構會對借款人的信用狀況進行審查,信用狀況差的可能對貸款申請有較大影響。原則上夫或妻一方在婚前成立的債務為個人債務,以個人財產為限來償還;婚姻存續期間成立的債務為夫妻共同債務,由夫妻共有財產償還。在婚姻存續期間,向銀行貸款,是夫妻共同債務。
若夫妻一方有不良記錄,會影響夫妻間的信用,夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務,需要雙方共同償還。銀行查看徵信記錄是以家庭為單位的,已婚人士辦理貸款,銀行會查借款人及其配偶兩個人的徵信,如果配偶一方有逾期記錄,即使不是逾期一方申請貸款,也會影響到另一方的貸款申請。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。