⑴ 新沂的房價為何那麼高，新沂的好車怎麼就那麼多，新沂人很有錢嗎
在新沂，放高利貸俗稱「放高炮」。 不大的新沂是個縣級市，幾個超常的社會現象直接將矛頭指向這個不容忽視的「放高炮」！
第一：新沂的工業生產總值在全省50多個縣（市）中，名列40多位，但是房價卻高的驚人。幾乎和地級市徐州市的房價持平。超過臨近沭陽、郯城、宿遷等地區的兩倍。目前均價在4500以上，春節過後不少房價已經飆升到了6000。
第二：新沂的人均工資水平低，一般工人月收入不足千元，最多在一千二左右，但是新沂的豪車擁有量卻在全國縣級市中名列前四位。去年曾爆出寶馬四次碾死三歲幼兒的是x6，而實際上，這樣價位的寶馬在新沂隨處可見。
第三：新沂有三怕。那三怕？其實是三個人，這三個人分別是盤踞新沂多年的某房地產開發商和另外兩個持有大量民間資本的高利貸上層人物。
在新沂，可謂是「全民放貸」，可是這錢從哪裡來？
前段時間，幾個開4S店的朋友找到筆者，問為什麼不換車，筆者說沒有錢，答曰：沒有錢那就買車啊，買了車不就有錢了。怎麼會買了車就有錢了呢？探其究竟後才發現一個如此天大的「發財之道」！
原來，你只要從某4S店開出一張購車發票後，即可到銀行申請貸款，假如你想買一輛10萬元的車，可以零首付，從銀行貸款10萬元後，再把這張購車發票拿去4S店申請退車，也就是申請發票作廢。然後再重新開一張購車發票，再到另外一家銀行再申請貸款10萬元，貸款手續完成後，再如法炮製、、、、、、這樣買一台車最多可重復貸款3到4次，除了10萬元用於支付4S店的購車款外，其餘所貸款20萬或30萬用來放高利貸（俗稱：放高炮）。利息是多少呢？每放出去10萬元，一個月凈得利息是6千元。重復貸款越多，所放出的高利貸回報越高，有些人甚至買了一台車以後，不僅銀行貸款可以通過「放高炮」輕松償還，加上開車的油錢「放高炮」的獲利也足夠了。
那麼這些把握了大量民間資金的房地產開發商們，該如何來支付高額的利息呢？——提高房價！
提高房價政府最歡迎——可以提高財政收入嘛。於是產生了房價虛高。
全民「放高炮」除了房地產商繁榮，還有一個產業繁榮：賣汽車的。
在新沂，有一句流行語：沒有錢花？你買車啊！
如今，小小的新沂早已車滿為患了。2010年上半年，徐州某4S店一口氣定了40輛寶馬，聽說在一個月內全部被新沂人買走。目瞪口呆的徐州人不得不感嘆：新沂人太有錢了！
學過西方經濟學的人都知道，長此以往，不僅地方經濟會被這些「放高炮」的打出一個「天坑」，很難說這樣的天坑會不會彌漫到全省，甚至全國。