1. 夫妻一方貸款買車，需要查夫妻雙方徵信嗎
已婚的人辦理貸款，銀行查看徵信記錄是以以家庭為單位的。
您已婚，銀行在審核時會對您和配偶進行審核，其配偶的不良徵信記錄有可能會影響到您的房貸申請。即使以夫妻一方名義貸款買房，貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行在放貸時會更加謹慎。
不過銀行審貸時更看重貸款人信用記錄，若貸款人配偶徵信記錄不佳，銀行審貸時會更加謹慎，但並不意味肯定不放貸。若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關「無意逾期」證明，這種情況通常不會拒絕放貸。從逾期次數看，銀行對於您辦理貸款可能執行的標准有：減低貸款成數，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會享受貸款利率優惠。但若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，貸款會被拒絕。
2. 鎴胯捶杞﹁捶鍙浠ヤ竴璧風敵璇峰悧
涓銆佹埧璐瘋濺璐峰彲浠ヤ竴璧風敵璇峰悧
鏈変笉灝戜漢閮戒細鏈夎繖鏍風殑鐤戦棶錛屽傛灉鍦ㄥ悓涓涓鏃墮棿錛屾棦鎯崇敵璇鋒埧璐鳳紝鍙堟兂鐢寵瘋濺璐鳳紝涓よ呭啿涓嶅啿紿侊紝鍙浠ヤ竴璧風敵璇峰悧錛熷叾瀹炶繖涓闂棰樺氨鍜屼綘鍚冧竴浠借泲鐐掗キ鍐嶅姞涓浠界倰闈㈡槸涓鏍風殑錛屽彧瑕佷綘鑳藉悆閭ｄ箞澶氾紝鏄娌℃湁闂棰樼殑銆備篃灝辨槸璇村彧瑕佷綘鑳借繕涓婃埧璐峰拰杞﹁捶鐨勬誨拰錛岃佷竴璧風敵璇鋒槸鍙浠ョ殑銆 濡傛灉浣犲凡緇忔湁浜嗘埧璐蜂簡錛岃繕鎯崇敵璇瘋濺璐鳳紝鍏跺疄杞﹁捶灞炰簬娑堣垂璐鋒撅紝鎴胯捶灞炰簬鍟嗕笟璐鋒撅紝浠庢斂絳栦笂鏉ヨ達紝涓よ呮槸涓嶄細閫犳垚褰卞搷鐨勩備笉璁哄熸句漢鏄鍏堢敵璇風殑鎴胯捶錛岃繕鏄鍏堢敵璇鋒苯杞﹁捶嬈撅紝閾惰岄兘浼氬湪鑰冭檻璐熷烘儏鍐電殑鍩虹涓婏紝琛￠噺鍊熸句漢鐨勫伩榪樿兘鍔涘喅瀹氭槸鍚﹀彂鏀捐捶嬈俱 濡傛灉浣犲厛璐鋒埧錛屽啀璐瘋濺錛岄偅浣犵殑榪樻捐兘鍔涘湪杞﹁捶鐨勫℃壒涓錛屼細鎵ｉ櫎鎺変綘榪樻埧璐風殑鏈堜緵浣滀負鍙傝冩爣鍑嗭紝閾惰屼細瑕佹眰浣犳彁渚涗綘鐨勬敹鍏ヨ瘉鏄庢潗鏂欙紝鏍稿疄浣犵殑鏀跺叆鎯呭喌錛岃＄畻浣犵殑鏀跺叆榪樿捶姣斻傚亣濡傛湀鏀跺叆5000錛屽伩榪樻埧璐1000錛岄偅涔堜綘姣忔湀鐨勫噣鏀跺叆灝辨槸4000錛屽亣濡傛敹鍏ヨ繕璐鋒瘮鐨勮佹眰鏄50%錛岄偅涔堜綘鐨勫伩榪樿兘鍔涘氨鏄2000錛岃濺璐蜂竴鑸鏈闀挎槸3騫達紝鐪嬩綘鐢寵峰氬皯閽憋紝鐒跺悗璁＄畻姣忔湀榪樻懼氬皯銆 杞﹁捶鍜屾埧璐峰悓鏃剁敵璇鋒槸涓嶅啿紿佺殑錛屼富瑕佽佽冩牳浣犵殑淇＄敤璁板綍鍜岃繕嬈捐兘鍔涳紝鍙瑕佷綘瀹跺涵鏈堟敹鍏ュぇ浜庝綘鐨勬埧璐鋒湀渚涜濺璐鋒湀渚涳紝淇＄敤璁板綍涔熷ソ錛屽氨娌￠棶棰橈紝涓鑸閾惰岄兘鑳芥壒鐨勪笅鏉ャ 鎵浠ュ傛灉浣犳兂瑕佸悓鏃剁敵璇鋒埧璐峰拰杞﹁捶錛屼竴瀹氳佸厛鑰冭檻鑷宸辯殑鏀跺叆鏉′歡錛屾瘯絝熷悓鏃惰繕鎴胯捶鍜岃濺璐峰帇鍔涙尯澶х殑錛屽苟涓斿傛灉浣犵殑鏀跺叆涓嶆槸寰堥珮鐨勮瘽錛屽湪宸叉湁鎴胯捶鍦ㄨ韓鐨勬儏鍐典笅錛岃幏寰楄濺璐風殑鍑犵巼灝辮緝灝忎簡錛岃兘鐢寵峰埌鐨勮濺璐烽噾棰濅篃鐩稿簲瑕佸皯涓浜涖
浜屻佹埧璐蜂笌杞﹁捶鍙浠ュ彲浠ュ悓鏃跺姙鍚?
鍙浠ョ殑錛屾埧灞嬫姷鎶艱捶嬈懼嚭鏉ョ殑閽憋紝閾惰屾槸闇瑕佽捶嬈句漢緇欎釜鐢ㄩ旂殑
鑰屾ｅソ鏄錛屾埧灞嬫姷鎶煎楃幇錛屽彧鑳界敤浜庝拱杞﹀拰涔版埧鎴栬呬慨錛屾墍浠ヨ偗瀹氬彲浠ョ殑
涓夈佹埧璐峰拰杞﹁捶鑳藉悓鏃跺姙鍚楋紵
鑳藉悓鏃跺姙銆
杞﹁捶灝辯畻3騫存湡鐨勶紝鍒╃巼涔熷湪8-9%錛屾埧璐峰埄鐜囦篃鍦6.5%宸﹀彸錛屾埧璐
杞﹁捶嫻佺▼錛
1奼借濺璐鋒.璐杞︿漢鍒伴摱琛岃惀涓氱綉鐐硅繘琛屽挩璇
2.奼借濺璐鋒句漢鍒扮粡閿鍟嗗勯夊畾鎷熻喘奼借濺錛屼笌緇忛攢鍟嗙捐㈣喘杞﹀崗璁
3.奼借濺璐鋒句漢鍒伴摱琛岀綉鐐規彁鍑鴻捶嬈劇敵璇
4.奼借濺璐鋒炬祦紼嬩腑閾惰岃佸℃牳鐢ㄦ埛璧勪俊
5.奼借濺璐鋒炬祦紼嬮噸瑕佹槸絳捐㈠熸懼拰鎷呬繚鍚堝悓
6.奼借濺璐鋒劇瓑閾惰屽彂鏀捐捶嬈撅紝鐢ㄦ埛濂藉姙鐞嗚濺杈嗕繚闄┿佹彁杞
7.奼借濺璐鋒.瀹㈡埛鎸夋椂榪樻
鎴胯捶嫻佺▼錛1)緇勭粐鎶ユ壒鏉愭枡
(2)瀹℃壒
(3)鎻愬嚭瀹℃壒鎰忚
鈶犲悓鎰
鈶″惁鍐寵〃紺轟笉鍚屾剰鎸夌敵鎶ョ殑鏂規堝姙鐞嗚ョ瑪涓氬姟銆
(4)瀹℃壒鎰忚佽惤瀹
涓氬姟閮ㄩ棬搴旀牴鎹璐鋒懼℃壒浜虹殑瀹℃壒鎰忚佸仛濂戒互涓嬪伐浣滐細
鈶犲規湭鑾鋒壒鍑嗙殑鍊熸劇敵璇鳳紝璐峰墠璋冩煡浜哄簲鍙婃椂鍛婄煡鍊熸句漢錛屽皢鏈夊叧鏉愭枡閫榪橈紝騫跺仛濂借В閲婂伐浣滐紝鍚屾椂鍋氬ソ淇¤捶鎷掓壒璁板綍瀛樻。;
鈶″歸渶琛ュ厖鏉愭枡鐨勶紝璐峰墠璋冩煡浜哄簲鎸夎佹眰鍙婃椂琛ュ厖鏉愭枡鍚庨噸鏂板飽琛屽℃煡銆佸℃壒紼嬪簭;
鈶㈠圭粡瀹℃壒鍚屾剰鎴栨湁鏉′歡鍚屾剰鐨勮捶嬈撅紝淇¤捶緇忓姙浜哄憳搴斿強鏃墮氱煡鍊熸劇敵璇蜂漢騫舵寜瑕佹眰钀藉疄鏈夊叧鏉′歡銆佸姙鐞嗗悎鍚岀劇害鍜屽彂鏀捐捶嬈劇瓑銆
鍥涖佹湁鎴胯捶鑳藉姙杞﹁捶鍚
鍙浠ャ傝濺璐峰拰鎴胯捶涔嬮棿騫舵病鐨勪釜浜轟俊鐢ㄨ壇濂斤紝鏈夌ǔ瀹氱殑緇忔祹鏀跺叆鏉ユ簮錛屽叿澶囨寜鏂歸潰絎﹀悎閾惰岀殑瑕佹眰錛岄偅涓鑸灝辮兘欏哄埄鍔炰笅杞﹁捶銆傝屽ぇ姘淬佸ぇ棰濆瓨鍗曠瓑緇忔祹鏀跺叆璇佹槑銆佽祫浜ц瘉鏄庡噯澶囧緱瓚婁赴瀵岃秺濂
鎷撳睍璧勬枡
杞﹁捶鍊熸句漢鍙戞斁鐨勮捶嬈俱傛苯杞︽秷綰︾粡閿鍟嗗勮喘涔版苯杞︾殑璐杞﹁呭彂鏀劇殑浜烘皯甯佹媴淇濊捶嬈劇殑涓縐嶆柊灝辨槸鎸囬摱琛屽悜娑堣垂鑰呬篃灝辨槸鍊熸句漢鍙戞斁鐨勭敤浜庤喘涔拌嚜鐢ㄦ苯杞︼紙涓嶄互钀ュ埄涓哄駭錛堝惈錛変互涓嬪晢鍔¤濺錛夌殑璐鋒炬暟涔堟秷璐硅呰繕嬈劇殑閲戦濆氨瓚婂ぇ銆
鍩哄噯鍒╃巼
鎸夊ぎ琛岃勫畾錛屾苯杞﹁捶嬈炬墽鍙鍦ㄥ熀鍑嗗埄鐜囦笂涓嬩竴瀹氳寖鍥村唴榪涜岃濺璐鋒炬湡闄愪竴鑸涓嶈秴榪囦簡浜轟滑榪涜岃捶嬈劇殑鎴愭湰楂樹綆錛屼粠鑰屼篃灝辨垚涓哄喅瀹氫漢浠鏄鍚﹁繘琛岃捶嬈炬秷璐圭殑涓欏歸噸瑕佸洜緔犮
杞﹁捶鍒╃巼鎬庝箞綆
杞﹁捶鏈堜緵鐨勮＄畻鍏寮:A=P(1i)[(1i)^n-
A:姣忔湀渚涙
P:渚涙炬婚噾棰
)
n:渚涙炬繪湀鏁(騫疵12)
璐鋒懼埄鐜
杞﹁捶鐨勫疄闄呭埄鐜囩敱鍔炵悊閾惰屾牴鎹瀹㈡埛鐨勫疄闄呮儏鍐碉紝鍙傜収澶琛岃勫畾鐨勮捶嬈懼熀浠朵紭縐鐨勫㈡埛鍙浠ヤ韓鍙楀熀鍑嗗埄鐜囨垨鑰呬笅嫻10%宸﹀彸錛屾櫘閫氬㈡埛鍒欓渶瑕佸湪鍩哄噯鍒╃巼鍩虹涓婁笂嫻10%宸﹀彸銆
2013鏈鏂伴摱琛岃捶嬈懼埄鐜囷細鍩哄噯涓婃誕10%-15%
涓浜鴻捶嬈捐喘杞︿笟鍔″垎涓虹洿瀹㈠紡銆侀棿瀹㈠紡銆佽埇涓哄㈡埛鐩存帴瑙侀潰榪涜岃捶嬈劇殑閾惰岃濺璐鳳紝闂磋漿鎺ュ㈡埛鐨勬苯杞﹂噾
鐩村㈠紡閾惰岃濺璐鳳紝鎵鏀剁殑璐圭敤欏圭洰涓烘娂閲戙佹湰鎮銆3%鎷呬繚璐圭瓑錛岄摱琛屼紭璐ㄥ㈡埛璐圭敤榪樹細鏈夋墍浼樻儬錛屼笉榪囨瘡瀹墮摱琛岀殑浼樻儬鏀跨瓥鍚勬湁涓嶅悓銆
闂村㈠紡奼借濺閲戣瀺鍏鍙歌濺璐烽櫎浜嗙即綰充互涓婅垂鐢ㄥ栵紝榪橀渶璐熸媴鐩戠¤垂銆佽濺闃熺＄悊璐廣佽川淇濈畫
榪樻湁涓縐嶅氨鏄淇＄敤鍗¤濺璐鳳紝淇＄敤鍗″垎鏈熻喘杞﹁捶嬈懼彧瀵歸摱琛屼俊鐢ㄥ崱鐢ㄦ埛浠墮兘鍙浠ュ姙鐞嗭紝榪樿佹湁涓涓瀹℃牳紼嬪簭錛屾湁涓嶈壇淇＄敤璁板綍鐨
3. 涔拌濺澶濡昏捶嬈鵑渶瑕佷粈涔堟潯浠朵拱杞﹀か濡昏捶嬈炬庝箞璐
澶濡昏捶嬈句拱杞︽槸涓涓浜鴻捶榪樻槸涓や釜浜
宸插氫漢澹鍙浠ヤ互涓浜哄悕涓嬭捶嬈句拱杞︼紝鑰屼釜浜哄幓鐢寵瘋濺璐鳳紝璐鋒劇粡鍔為摱琛岋紙奼借濺娑堣垂閲戣瀺鍏鍙革級鍙浼氱湅瀹㈡埛鏈浜虹殑寰佷俊鎶ュ憡錛屼笉浼氱湅鍏墮厤鍋剁殑寰佷俊鎶ュ憡銆傚洜姝わ紝鍙瑕佸㈡埛鏈浜烘嫢鏈夎壇濂界殑淇＄敤錛屽悓鏃跺叿澶囨寜鏈熷伩榪樿捶嬈炬湰鎮鐨勮兘鍔涳紝涓鑸灝辮兘欏哄埄鍔炰笅杞﹁捶銆傚ぇ瀹朵篃闇瑕佹敞鎰忥紝濡傛灉鏄澶濡誨叡鍚岀敵璇風殑杞﹁捶錛岄偅璐鋒劇粡鍔為摱琛岋紙奼借濺娑堣垂閲戣瀺鍏鍙革級鍦ㄥ℃牳鏃訛紝鑷鐒跺氨浼氭煡璇㈠か濡誨弻鏂圭殑寰佷俊鎶ュ憡錛屽悓宸插氫漢澹鍔炴埧璐蜂竴鏍鳳紝澶濡誨弻鏂規湁涓鏂瑰緛淇′笉濂介兘涓嶈屻傝屽か濡誨弻鏂瑰湪鍏卞悓鐢寵瘋捶嬈炬椂錛屽緩璁鏈濂芥妸璧勪俊鏉′歡鏇村ソ鐨勪竴鏂逛綔涓轟富鍊熸句漢銆
鎷撳睍璧勬枡錛
鎸夊伩榪樻湡涓嶅悓錛屽彲鍒嗕負鐭鏈熻捶嬈俱佷腑鏈熻捶嬈懼拰闀挎湡璐鋒俱
1銆佺煭鏈熻捶嬈
鏄鎸囪捶嬈炬湡闄愬湪1騫翠互鍐咃紙鍚1騫達級鐨勮捶嬈俱傜煭鏈熻捶嬈句竴鑸鐢ㄤ簬鍊熸句漢鐢熶駭銆佺粡钀ヤ腑鐨勬祦鍔ㄨ祫閲戦渶瑕併傜煭鏈熻捶嬈劇殑甯佺嶅寘鎷浜烘皯甯佸拰鍏朵粬鍥藉躲佸湴鍖虹殑涓昏佸彲鍏戞崲璐у竵銆
2銆佷腑鏈熻捶嬈
鏄鎸囪捶嬈炬湡闄愬湪1-5騫寸殑璐鋒俱傚畠鏄鎸夌収璐鋒炬湡闄愬垎綾葷殑鍏朵腑涓縐嶃備腑鏈熻捶嬈炬槸鎸夌収璐鋒炬湡闄愬垎綾葷殑鍏朵腑涓縐嶃傝捶嬈炬湡闄愬湪1-5騫淬
3銆侀暱鏈熻捶嬈
鏄璐鋒炬湡闄愬湪浜斿勾浠ヤ笂鐨勪俊鐢ㄣ傞摱琛岃捶嬈炬寜璐鋒炬湡闄愮殑闀跨煭鍒嗕負闀挎湡淇＄敤鍜岀煭鏈熶俊鐢ㄣ傚叾鍏蜂綋鍒掑垎鏂規硶鍦ㄤ笉鍚岀殑鍥藉跺拰鍚屼竴鍥藉剁殑涓嶅悓鏃舵湡錛屽瓨鍦ㄧ潃宸鍒銆備竴鑸鐨勫垝鍒嗘湡闄愭槸錛氫簲騫翠互涓婁負闀挎湡淇＄敤錛屼竴騫翠互涓婅嚦浜斿勾浠ヤ笅涓轟腑鏈熶俊鐢錛屼竴騫翠互涓嬩負鐭鏈熶俊鐢ㄣ
閾惰岃捶嬈炬槸鎸囦釜浜烘垨浼佷笟鍚戦摱琛屾牴鎹璇ラ摱琛屾墍鍦ㄥ浗瀹舵斂絳栦互涓瀹氱殑鍒╃巼灝嗚祫閲戣捶鏀劇粰璧勯噾闇奼傜殑涓浜烘垨浼佷笟錛屽苟綰﹀畾鏈熼檺褰掕繕鐨勪竴縐嶇粡嫻庤屼負銆
鑷钀ヨ捶嬈俱佸旀墭璐鋒懼拰鐗瑰畾璐鋒撅細
鑷钀ヨ捶嬈撅紝緋繪寚璐鋒句漢浠ュ悎娉曟柟寮忕歸泦鐨勮祫閲戣嚜涓誨彂鏀劇殑璐鋒撅紝鍏墮庨櫓鐢辮捶嬈句漢鎵挎媴錛屽苟鐢辮捶嬈句漢鏀跺洖鏈閲戝拰鍒╂伅銆
濮旀墭璐鋒撅紝緋繪寚鐢辨斂搴滈儴闂ㄣ佷紒浜嬩笟鍗曚綅鍙婁釜浜虹瓑濮旀墭浜烘彁渚涜祫閲戱紝鐢辮捶嬈句漢錛堝嵆鍙楁墭浜猴級鏍規嵁濮旀墭浜虹『瀹氱殑璐鋒懼硅薄銆佺敤閫斻侀噾棰濇湡闄愩佸埄鐜囩瓑浠ｄ負鍙戞斁銆佺洃鐫ｄ嬌鐢ㄥ苟鍗忓姪鏀跺洖鐨勮捶嬈俱傝捶嬈句漢錛堝彈鎵樹漢錛夊彧鏀跺彇鎵嬬畫璐癸紝涓嶆壙鎷呰捶嬈鵑庨櫓銆
鐗瑰畾璐鋒撅紝緋繪寚緇忓浗鍔￠櫌鎵瑰噯騫跺硅捶嬈懼彲鑳介犳垚鐨勬崯澶遍噰鍙栫浉搴旇ˉ鏁戞帾鏂藉悗璐ｆ垚鍥芥湁鐙璧勫晢涓氶摱琛屽彂鏀劇殑璐鋒俱
絎鍏鏉
鐭鏈熻捶嬈俱佷腑鏈熻捶嬈懼拰闀挎湡璐鋒撅細
鐭鏈熻捶嬈撅紝緋繪寚璐鋒炬湡闄愬湪1騫翠互鍐咃紙鍚1騫達級鐨勮捶嬈俱
涓鏈熻捶嬈撅紝緋繪寚璐鋒炬湡闄愬湪1騫翠互涓婏紙涓嶅惈1騫達級5騫翠互涓嬶紙鍚5騫達級鐨勮捶嬈俱
闀挎湡璐鋒撅紝緋繪寚璐鋒炬湡闄愬湪5騫達紙涓嶅惈5騫達級浠ヤ笂鐨勮捶嬈俱
緇撳氬悗璐鋒句拱杞﹂兘闇瑕佸摢浜涙墜緇
絎涓姝ワ細璐鋒句漢鍚戦摱琛屾彁浜よ捶嬈句拱杞︾殑鐢寵鋒潗鏂;絎浜屾ワ細閾惰屽硅捶嬈句漢鎻愪氦鐨勬潗鏂欒繘琛屽垵瀹;絎涓夋ワ細閾惰屽硅捶嬈句漢榪涜岃祫淇¤皟鏌ュ拰瀹㈡埛璇勪環;鍥涙ワ細閾惰屽歸氳繃鍒濆″拰璧勪俊璋冩煡錛岀﹀悎璐鋒炬潯浠剁殑璐鋒劇敵璇瘋繘琛屽℃壒;絎浜旀ワ細閫氳繃瀹℃壒鐨勶紝閫氱煡鍊熸句漢鍔炵悊鍚堝悓絳捐銆佹斁嬈俱佹姷鎶兼垨璐ㄦ娂絳夌浉鍏蟲墜緇;鏈閫氳繃瀹℃壒鐨勶紝欏誨悜鍊熸句漢榪涜岃存槑;絎鍏姝ワ細鍊熸懼悎鍚岀敓鏁堝悗鏂癸紝緇忓姙閾惰屽彂鏀捐捶嬈俱傞噰鍙栦笓欏規斁嬈炬柟寮忥紝鍗蟲牴鎹鍊熸懼悎鍚岀殑綰﹀畾錛岀粡鍔炶岀洿鎺ュ皢璐鋒捐漿鍏ュ熸句漢璐杞︾殑緇忛攢鍟嗚處鎴楓傘婁釜浜鴻捶嬈劇＄悊鏆傝屽姙娉曘嬶細絎浜屽嶮涔濇潯璐鋒句漢搴旀寜鐓у熸懼悎鍚岀害瀹氾紝閫氳繃璐鋒句漢鍙楁墭鏀浠樻垨鍊熸句漢鑷涓繪敮浠樼殑鏂瑰紡瀵硅捶嬈捐祫閲戠殑鏀浠樿繘琛岀＄悊涓庢帶鍒躲傝捶嬈句漢鍙楁墭鏀浠樻槸鎸囪捶嬈句漢鏍規嵁鍊熸句漢鐨勬彁嬈劇敵璇峰拰鏀浠樺旀墭錛屽皢璐鋒捐祫閲戞敮浠樼粰絎﹀悎鍚堝悓綰﹀畾鐢ㄩ旂殑鍊熸句漢浜ゆ槗瀵硅薄銆傚熸句漢鑷涓繪敮浠樻槸鎸囪捶嬈句漢鏍規嵁鍊熸句漢鐨勬彁嬈劇敵璇峰皢璐鋒捐祫閲戠洿鎺ュ彂鏀捐嚦鍊熸句漢璐︽埛錛屽苟鐢卞熸句漢鑷涓繪敮浠樼粰絎﹀悎鍚堝悓綰﹀畾鐢ㄩ旂殑鍊熸句漢浜ゆ槗瀵硅薄銆
澶濡昏捶嬈句拱杞﹁佸噯澶囦粈涔堬紵
濡傛灉鑷宸辯幇鍦ㄥ凡緇忕粨濠氱殑璇濓紝鐒跺悗鎯寵佽喘涔頒竴涓杞﹁締錛屼絾鏄閽變笉澶熼噰鍙栦簡鎸夋彮鐨勬柟寮忥紝鍒版椂鍊欏姙鐞嗘寜鎻璐鋒炬槸涓嶆槸闇瑕侀厤鍋剁殑鐩稿簲鏉愭枡鍛錛
涓銆佸凡濠氱殑璐鋒句拱杞﹂渶瑕侀厤鍋剁殑鏉愭枡鍚
蹇呴』鎻愪緵銆傚熸句漢蹇呴』鏄璐鋒捐屾墍鍦ㄥ湴甯鎬綇鎴峰彛灞呮皯銆佸叿鏈夊畬鍏ㄦ皯浜嬭屼負鑳藉姏銆傛苯杞︽秷璐硅捶嬈炬湡闄愪竴鑸涓3騫達紝鏈闀誇笉瓚呰繃5騫淬
1.璐鋒句漢闇瑕佹彁渚涜韓浠借瘉銆佹埛鍙ｇ翱銆佸氬Щ鐘跺喌璇佹槑銆佹湁鏁堟敹鍏ヨ瘉鏄庢垨鍏朵綑鏈夋晥榪樻炬潵婧愯瘉鏄庛佹埧浜ц瘉鏄;
2.濡傛灉鏄宸插氬か濡囪喘涔版苯杞︼紝鍔炵悊杞﹁捶鐨勬椂鍊欓渶瑕佸嚭紺洪厤鍋剁殑宸ヤ綔鍗曚綅銆佺數璇濆彿鐮併佹埛鍙ｇ翱銆佹埧鏈鍜岄摱琛岀殑嫻佹按璁板綍絳;
3.瑕佹眰璐鋒句漢鍑虹ず鎴誇駭璇佹槑錛屼笉涓瀹氫綔涓烘姷鎶礆紝浣嗗彲浣滀負閲嶈佺殑璧勪俊璇勫畾錛屼簡瑙ｈ捶嬈捐呮槸鍚﹀叿澶囪繕嬈捐兘鍔涳紝鍔炵悊璐鋒懼凡緇忕敤鍑嗚濺涓葷殑鎵璐杞﹁締浣滀負閾惰岀殑鎶墊娂;
浜屻佹寜鎻涔拌濺
鏄鎸囩敵璇瘋喘涔版苯杞︾殑鍊熸句漢鍏堜粯涓閮ㄥ垎棣栦粯錛屽墿浣欓儴鍒嗙敱璐鋒句漢鍚戣喘杞﹁呭垎鏈熷彂鏀捐捶嬈俱傛寜鎻涔拌濺鏄鎸囩敵璇瘋喘涔版苯杞︾殑鍊熸句漢鍏堜粯涓閮ㄥ垎棣栦粯錛屽墿浣欓儴鍒嗙敱璐鋒句漢鍚戣喘杞﹁呭垎鏈熷彂鏀捐捶嬈俱
涔拌濺澶濡昏捶嬈炬庝箞璐風殑浠嬬粛灝辮亰鍒拌繖閲屽惂銆
4. 宸插氬か濡囧彲涓嶅彲浠ュ崟鏂歸潰鐢寵鋒寜鎻
涓銆佸凡濠氬か濡囧彲涓嶅彲浠ュ崟鏂歸潰鐢寵鋒寜鎻
閾惰岃勫畾鎸夋彮鐢寵鋒槸蹇呴』鍑虹ず鐨勬儏鍐典笅銆傚傛灉鍦ㄦ湭濠氭儏鍐典笅鏄涓嶉渶瑕佹彁渚涘か濡誨弻鐩稿叧鏉愭枡銆
浜屻佺粨濠氫簡鍙浠ヨ嚜宸辨寜鎻涔拌濺鍚楋紵
鍙浠
濠氬悗澶濡誨弻鏂逛腑錛屼換鎰忎竴鏂歸兘鍙浠ョ敤涓浜虹殑鍚嶄箟浣滀負涓昏捶浜烘潵鐢寵瘋濺璐楓備絾鏄錛屽氬悗杞﹁捶鐢寵風殑涓諱綋閮芥槸浠ュ跺涵涓哄崟浣嶏紝鐢寵瘋濺璐鋒椂浼氳佹眰澶濡誨弻鏂歸兘鍒板満銆傚苟涓旇捶嬈炬満鏋勪細鏌ヨ㈠か濡誨弻鏂圭殑寰佷俊錛岃繖絎旇礋鍊哄睘浜庡か濡誨叡鍚岃礋鍊猴紝澶濡誨弻鏂圭殑寰佷俊涓閮藉皢鍑虹幇杞﹁捶鐨勫℃壒璁板綍涓庤捶嬈捐板綍銆
鍥犳わ紝澶濡誨弻鏂逛腑鍙瑕佹湁涓鏂瑰緛淇′笉鑹錛岄偅涔堥兘鏄鏃犳硶閫氳繃杞﹁捶瀹℃牳鐨勩
涓夈佸凡濠氬か濡囧彲涓嶅彲浠ュ崟鏂歸潰鐢寵鋒寜鎻
鎮ㄥソ錛
鎮ㄨ兘灝嗘偍鐨勯棶棰橀棶娓呮氱偣鍚楋紵鎮ㄨ繖涔熻寸殑澶妯＄硦浜
鏈涢噰綰籌紝璋㈣阿
璁板緱緇欓棶璞嗗晩錛
鍥涖佸か濡葷粨濠氬悗涔版埧瀛愯捶嬈句竴涓浜虹殑鍙浠ュ悧
澶濡葷粨濠氬悗涔版埧瀛愯捶嬈句竴涓浜虹殑鍙浠ュ悧鍙浠ョ殑銆
鎴戜滑鎶娿婃埧灞嬩拱鍗栧悎鍚屻嬩笌銆婇摱琛屾寜鎻璐鋒懼悎鍚屻嬶紙鍙堝彨銆婁釜浜轟綇鎴挎姷鎶艱捶嬈懼悎鍚屻嬶級鍒嗗紑鏉ワ紝涓姝ユュ墫鏋愬氨浼氫竴鐩浜嗙劧銆傞栧厛鍏堜拱鍙椾漢涓庡嚭鍗栦漢絳捐銆婃埧灞嬩拱鍗栧悎鍚屻嬶紝涔嬪悗涔板彈浜哄張涓庨摱琛岀捐銆婇摱琛屾寜鎻璐鋒懼悎鍚屻嬨
銆婇摱琛屾寜鎻璐鋒懼悎鍚屻嬬殑鍐呭瑰強灞ヨ屽ぇ浣撹繃紼嬫槸錛氫拱鍙椾漢鍚戦摱琛岀敵璇烽栦粯嬈句互澶栫殑浣欐劇殑璐鋒俱傞摱琛屾牳瀹為氳繃鍚庯紝灝嗕拱鍙椾漢鐢寵風殑璐鋒鵑濊祫閲戱紝鐩存帴緇欎粯緇欏嚭鍗栦漢錛屽苟鍚屾椂鍔炵悊鎴誇駭鐨勬姷鎶兼墜緇銆備拱鍙椾漢鎸夊悎鍚岀害瀹氬飽琛岃繕嬈句箟鍔°傚啀鐪嬨婃埧灞嬩拱鍗栧悎鍚屻嬪唴瀹瑰強灞ヨ屽ぇ浣撹繃紼嬶紝涔板彈浜轟笌鍑哄崠浜虹捐銆婃埧灞嬩拱鍗栧悎鍚屻嬶紝鍦ㄤ粯嬈炬柟寮忎笂綰﹀畾錛氫拱鍙椾漢棣栦粯錛屽叾浣欏姙鐞嗛摱琛屾寜鎻璐鋒俱傚洜姝ゅ湪閾惰屽皢鎸夋彮璐鋒鵑濈粰浠樺嚭鍗栦漢鏃訛紝涔板彈浜虹殑涔夊姟灝卞飽琛屽畬姣曪紙鍗沖叏棰濇敮浠樹簡鎴挎撅級銆
鍥犳ゆ埧灞嬪湪鎴跨￠儴闂ㄧ櫥璁頒箣鏃ヨ搗錛屾埧灞嬫墍鏈夋潈宸茬粡紜瀹氾紝鍗蟲槸涔板彈浜烘墍鏈夈傚湪姝ゅ熀紜涓婏紝濡傛灉涔板彈浜烘槸鏈濠氬嵆鏄涓浜鴻儲浜э紝涔板彈浜哄凡濠氬嵆鏄澶濡誨叡鍚岃儲浜э紙鍦ㄦ棤綰﹀畾鐨勬儏鍐典笅錛夈傛ゆ椂銆婃埧灞嬩拱鍗栧悎鍚屻嬪凡灞ヨ岃繕姣曪紝浣嗐婇摱琛屾寜鎻璐鋒懼悎鍚屻嬭繕瑕佺戶緇灞ヨ岃繕嬈句箟鍔★紝榪欏氨鏄鍊哄姟娉曞緥鍏崇郴銆傞偅涔堝傛灉涔板彈浜虹粨濠氬悗銆婇摱琛屾寜鎻璐鋒懼悎鍚屻嬭繕鍦ㄥ飽琛屽綋涓錛岄偅涔堝氨綆楁槸濠氬墠鍊哄姟濠氬悗鐢ㄥ叡鍚屼駭璐㈠伩榪樼殑鎯呭喌,鍥犳ゅ傛灉紱誨氱殑璇,瀵逛簬鍏卞悓榪樺虹殑閮ㄤ喚,搴旇ˉ鍋跨粰濠氬Щ鍙︿竴鏂廣
緇撳氬悗涔版埧鍙鍐欎竴涓浜虹殑鍚嶅瓙鍔炲緱鍒拌捶嬈懼悧璐蜂笉鍒幫紝緇撳氬悗鐨勬埧浜у睘鏂煎か濡誨叡鍚屾墍鏈夛紝蹇呴』澶濡誨埌鍦虹懼悎鍚
緇撳氬悗鍙浠ュ崟鏂硅捶嬈句拱鎴垮瓙鍚楀彲浠ャ
鎸夋彮璐鋒劇殑鍩烘湰嫻佺▼濡備笅錛
瀹炲湴鐪嬫埧錛氫俊璐峰憳銆佸眳闂存満鏋勩佽瘎浼板憳銆佷拱鍗栧弻鏂瑰埌鐢寵鋒寜鎻璐鋒劇殑鎴垮眿鐜板満瀵規埧灞嬬幇鍦哄嫎瀵燂紱
浜ф潈楠岃瘉錛涗駭鏉冧漢鍙婂叡鏈夋潈浜猴紙鍗栨柟錛夊甫鐫韜浠借瘉鍘熶歡鍙婃埧浜ц瘉鍘熶歡錛屽埌鎴跨″矓浜ら獙韜浠借瘉鍘熶歡鍙婃埧鏈鍘熶歡錛岃繘琛岄獙璇侊紝騫跺姙鐞嗙浉鍏蟲墜緇錛
絳劇講鍚堝悓錛氶摱琛岃ょ湡鏍稿規牎楠屽㈡埛鐨勮祫鏂欏師浠訛紝閴村埆鎵鏈夌懼瓧浜哄憳鐨勭湡瀹炴э紝鐩戠潱瀹㈡埛絳懼瓧錛屾敹鍙栨埧浜ц瘉鍘熶歡鍙婅㈤噾錛堝叿浣撴暟棰濈敱涔板崠鍙屾柟紜瀹氾級錛屽獎鍗拌祫鏂欙紝鎻愰啋鍙屾柟鍦ㄨヨ屽姙鐞嗗笎鎴鳳紱
濉鍐欏悎鍚岋細閾惰屾暣鐞嗚祫鏂欐牴鎹瀹㈡埛鎻愪緵鐨勭浉鍏寵祫鏂欙紝濉鍐欏悎鍚岋紱
緙磋垂涔夊姟錛氶摱琛屾敹鍙栬垂鐢ㄩ勫￠氳繃鍚庯紝閫氱煡瀹㈡埛浜よ垂錛
浜ф潈榪囨埛錛氫拱鍗栧弻鏂瑰湪鎴跨″矓鐨勫府鍔╀笅鍔炵悊浜ф潈榪囨埛鎵嬬畫錛涜捶嬈句漢鍑嗗囩浉鍏蟲潗鏂欏埌閾惰屽姙鐞嗘姷鎶兼墜緇錛
閾惰屾斁嬈俱
濠氬悗鍙浠ヤ竴涓浜鴻捶嬈句拱鎴垮瓙鍚楀彲浠ュ晩錛屽彧瑕佷綘鐨勮祫璐ㄧ﹀悎璐鋒劇殑鏉′歡灝卞彲浠ヤ簡銆傛埧浜ф姷鎶肩殑鍑嗗囪祫鏂欙細1.韜浠借瘉錛2.濠氬Щ璇佹槑錛3.鎴誇駭璇侊紙澶х孩鏈錛夛紱4.鏀跺叆璇佹槑錛5.閾惰屾祦姘淬
緇撳氬悗錛屼拱鎴匡紝鍙浠ヤ竴涓浜哄悕涔夎捶嬈懼悧鍙浠ョ殑銆傜敵璇瘋捶嬈句笟鍔＄殑鏉′歡錛氬勾榫勫湪18鍒65鍛ㄥ瞾鐨勮嚜鐒朵漢錛涘熸句漢鐨勫疄闄呭勾榫勫姞璐鋒劇敵璇鋒湡闄愪笉搴旇秴榪70宀侊紱鍏鋒湁紼沖畾鑱屼笟銆佺ǔ瀹氭敹鍏ワ紝鎸夋湡鍋誇粯璐鋒炬湰鎮鐨勮兘鍔涳紱寰佷俊鑹濂斤紝鏃犱笉鑹璁板綍錛岃捶嬈劇敤閫斿悎娉曪紱閾惰岃勫畾鐨勫叾浠栨潯浠躲
澶濡諱拱鎴垮彲浠ユ瘡浜鴻捶嬈句竴涓鎴垮瓙鍚楀彲浠ャ傚彧瑕佽兘鎻愪緵鏀跺叆鎯呭喌璇佹槑錛岃瘉鏄庤繕鐨勮搗璐鋒撅紝灝辨槸鍙浠ュ姙鐞嗙殑銆
濡傛灉澶濡昏捶嬈句拱鎴垮彲浠ョ敤涓涓浜虹殑寰佷俊鍚
涓嶅彲浠ワ紝鎴胯捶澶濡誨弻鏂規槸鍏卞悓榪樻句漢
鎵浠ヤ袱涓浜虹殑寰佷俊閮藉繀欏昏
緇撳氬悗璐鋒句拱鎴垮瓙鍚堝悓鍑轟簡鍐欎簡涓涓浜哄悕瀛楋紝璐鋒炬病鍔炲憿錛屽彲浠ュ姞濡誨瓙鍚嶅瓧鍚楋紝1.璐鎴垮悎鍚屼笂鍙浠ュ啓涓や釜鍚嶅瓧銆傜幇鍦ㄥ姙鐞嗕駭鏉冪櫥璁版椂鏈夌殑鍦版柟鐜板湪宸茬粡鏀逛簡銆傚湪璐鎴跨櫥璁頒笂浣撶幇鏈変袱涓浜ф潈浜猴紝鏃╁厛鍦ㄢ滃叡鏈変漢鈥濇爮閲屽啓涓婂彟涓涓浜虹殑鍚嶅瓧銆傚叿浣撶殑瑙勫畾浣犲彲浠ュ幓褰撳湴鎴誇駭灞鍜ㄨ銆2.璐鎴垮悎鍚屼笂鐨勫悕瀛楁槸鍙浠ユ敼鍔ㄧ殑銆傦紙鍦ㄦ彁浜や駭鏉冮儴闂ㄥ墠錛夈傚彧瑕佸湪鍔炵悊浜ф潈璇佷箣鍓嶇『瀹氬ソ鍑犱釜浜虹殑鍚嶅瓧灝辮屻傚儚浣犵殑鎯呭喌錛屽彲浠ュ仛涓璐浜у叕姝ｃ傝佹槸鎬曚激瀹沖郊姝や箣闂寸殑鎰熸儏鍙浠ュ湪浜ф潈璇佷笂浣撶幇涓や釜浜虹殑鏉冨埄錛屾垨鑰呭湪鍗忚涔﹂噷娉ㄦ槑鍚勮嚜鍗犳湁鐨勪喚棰濄
澶濡昏捶嬈句拱鎴誇竴涓浜虹懼瓧鍙浠ュ悧鑻ユ槸涓涓浜虹敵璇風殑璐鋒句竴涓浜虹懼瓧灝卞彲浠ワ紝鑻ユ槸2涓浜虹敵璇風殑鍒欐槸2涓浜洪兘闇瑕佺懼瓧鐨勩
澶濡葷敤緇撳氳瘉璐鋒撅紝涓涓浜哄幓鍙浠ュ悧鍔炵悊璐鋒炬渶濂藉湪鏈鍦伴摱琛屽挩璇㈠姙鐞嗐傚熸句漢鍚戦摱琛岀敵璇蜂釜浜鴻捶嬈撅紝闇涔﹂潰濉鍐欑敵璇瘋〃錛屽苟鎻愪氦濡備笅璧勬枡錛1銆佹湰浜烘湁鏁堣韓浠借瘉浠訛紱2銆佸眳浣忓湴鍧璇佹槑錛堟埛鍙ｇ翱絳夛級錛3銆佷釜浜鴻亴涓氳瘉鏄庯紱4銆佸熸劇敵璇蜂漢鏈浜哄強瀹跺涵鎴愬憳鐨勬敹鍏ヨ瘉鏄庯紱5銆侀摱琛岃勫畾鐨勫叾浠栬祫鏂欍
5. 婚後買車貸款需要結婚證嗎
需要，婚後凡是貸款，買房或買車，都需要出具婚姻證明，需要夫妻雙方的身份證明和結婚證。因為，婚後的貸款，夫妻同是債務人。 除了結婚證外，還需要身份證、戶口簿或其他有效居留證件，以及貸款申請人職業和收入證明,需要提供6個月的銀行流水和貸款機構要求的其他文件資料。 因此，婚後不論貸款買房或買車,都需要出具婚姻證明。
一車貸條件什麼
（1）具有有效身份證明且具有完全民事行為能力；
（2）能提供固定和詳細住址證明；
（3）具有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力；
（4）個人社會信用良好；
（5）持有貸款人認可的購車合同或協議；
（6）合作機構規定的其他條件。
二、房貸提前還款流程
提前還款的一般流程如下：
第一步：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及較低還款額度等其他所需要准備的資料。
第三步：按銀行要求親自到相關部門提出提交還款申請。
第四步：借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
第五步：提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
提前還貸要收取違約金提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結余額的百分比計算（一般是2%到5%）;或規定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。違約金的有效期通常不會超過3年（也有的為5年）。有效期過後，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有餘額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%，就不用繳納違約金。目前商業銀行針對提前還款的違約金一般是分兩種形式收取，一是按照提前還款時的未結余額的百分比計算（一般是2%到5%），二是若干個月份的利息。
法律依據；《民法典》第一千零六十四條 夫妻共同債務。夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務;但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。