目前貸款的最長年限是幾年

① 貸款期限最長不超過多少年

銀行貸款最長可以貸幾年？

銀行貸款最長貸款不能超過30年。

一般常見的普通貸款，最長年限為3到5年。裝修貸最長年限不能超過10年。住房商業貸款最長年限不能超過30年，且借款期限和借款年齡相加不能超過70周歲。

銀行貸款是指銀行根據國家政策以一定利率將資金貸放給借款人，並對借款期限運行約定的一種經濟行為。一般申請需要供應收入證明、身份證明以及跡行個人徵信良好。

貸款最多貸幾年

常見的貸款中年限最高不超過30年。

一般常見的普通信用貸款，使用年限最長只有3到5年，裝修貸最長也不超過10年。

辦理住房商業貸款時，最長不超過30年，且保證借款時年齡與借款期限之和不超過70周歲。

貸款最長能貸多少年

貸款中房貸的期限是最長的，最多可以貸30年。而其他的貸款，比如說信用貸款，一般貸款期限最長為3年。而汽車消費貸款，最長貸款期限也是3年。貸款期限越長，也就意味著需要支出更多的貸款利息，銀行貸款已經將時間成肢賣本也計算在內了，如果還款能力不足，姿飢嘩不建議申請長期貸款。

現在很多人申請房貸，都認為貸款期限越長，月供就越少，這樣還款壓力也就越小。但貸款年限延長，還貸的風險也增加了，畢竟主貸人未來能都按時還款、是否有能力還款都是未知的。

貸款年限最長多少年

有關購房貸款，想必大家都或多或少了解一些。辦理購房貸款的時候，我們能選擇的貸款方式通常有三種：商業貸款、公積金貸款以及兩者的組合貸款。那麼這三種房屋貸款最長年限又分別有多久呢?

1.借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年;借款人購買商業用房和「商住兩用房」的，貸款期限最長不超過10年。住房公積金貸款年限延長5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲;一些普通的銀行商業貸款，男性可以貸款到70周歲，女性可以貸款到65周歲。

商業貸款年限如何規定?

2.具體的貸款年限要根據個人的年齡來計算(男性:不超過65歲,女性:不超過60歲。舉列:比如一男性現在年齡是54歲,他最大貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。其他依次論推。),並且每個銀行的最高貸款年限是不一樣的。新房最長期限為30年，二手房最長期限15年。

3.個人住房公積金貸款期限如何規定?住房公積金貸款期限最長不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60周歲、女不超過55周歲。借款申請人及配偶均符合申請住房公積金貸款條件的，可按剩餘工作年限較長的一方計算貸款期限。

4.組合貸款期限是如何規定的?組合貸款中公積金貸款與商業貸款期限必須一致，同時所規定的最長貸款期限均不超過法定退休年齡(商品房最長貸款期限為三十年;私有產權轉讓房、拍賣房最長貸款期限為二十年。

5.所以在選擇購房貸款的同時，一定要留心自己選擇的貸款能否符合自己的實際情況。無論何時，都要在貸款工作中多一份心眼。

② 房貸貸款年限最長幾年

房貸貸款年限最長30年。根據規定，一般一手房貸款年限為30年，二手房貸款為20年，同時貸款年限加上申請人年齡，亮核男不超過65歲，女不超過60歲。
影響貸款年限的因素
1、銀行對貸款年限的最長限制
通常，銀行對房貸年限的要求不超過30年，但具體情況還要取決於貸款銀行的政策。對於買房貸款來說，貸款期限長，購房人要付出的總利息就多，期限短，每月的房貸月供就多。
2、貸款人年齡
銀行對貸款人的年齡也有一定要拆寬求，貸款人的年齡會影響貸款的年限。而貸款年限，不同銀行的要求也不相同：有些銀行要求貸款人年齡+貸款期限，不得超過個人及其配偶法定退休年齡;而有些銀行則是要求貸款人年齡+貸款期限，須小於70年。貸款人年齡越小，貸款年限越長。
3、貸款人還款能力
貸款年限也受到還款能力影響，通過貸款年限計算出對應的房貸月供，月供跟月收入的關系是月供≤月收入X50%。
4、房屋房齡
除了最長年限、貸款人年齡限制，房齡也會影響房貸年限，尤其是敬御掘二手房。有銀行規定，貸款年限+房屋房齡不超過30年，有的規定不超過40年，也有規定不超過50年的。

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