秦皇島公積金貸款買車

① 秦皇島公積金貸款政策是什麼

法律分析：1、按照還貸能力計算的貸款額度

職工本人貸款額度的計算公式為：

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

夫妻雙方貸款額度的計算公式為：

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數為40%。

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

2、按照房屋價格計算的貸款額度

計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數

a.職工家庭購買自有住房的，貸款額度不超過房價的80%，首付款不低於房價的20%。

b.建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%，自籌資金不低於建修房所需費用的30%。

對於購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。

購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與拆遷補償安置金額的差價。

3、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度

a.購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同)的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。

b.貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。

c.以下情況貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算：貸款購買第二套住房的;購買公有現住房的;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

② 秦皇島公積金查詢余額方法 公積金提取及貸款流程步驟

相信生活在秦皇島的人都比較驕傲，那很是有魅力的一座著名港口城市，現在買房都少不了公積金的出現，住在秦皇島的朋友也一樣，但還是有一部分朋友對秦皇島公積金查詢余額方法以及公積金管理中心的一些基本信息及流程不太清楚，那今天我們就去了解下：

秦皇島公積金查詢方法：

方法一：網站查詢

登陸秦皇島公積金管理中心官方網站，輸入自己的身份證號碼以及密碼就可以登陸自己的公積金個人賬號，了解賬號內的信息。

方法二：電話查詢

撥打熱線電話16893999，根據語音提示輸入個人身份證號即可查詢公積金個人賬戶情況。

方法三：簡訊查詢

移動用戶：編輯CX身份證號G發送到1065853503(查詢余額);編輯CX身份證號D發送到1065853503(貸款余額查詢)

聯通手機用戶：發送自己的身份證號到106210011188，根據提示回復(首次查詢需發送GJJ到106210011開通查詢業務)，可查詢到公積金余額和貸款余額(業務咨詢電話10010)

小靈通手機用戶：發送GJJ+身份證號(或個人公積金賬號)到1065603578進行查詢(每條/0.1元)

方法四：服務廳查詢

帶上自己的身份證等相關證件，前往秦皇島公積金管理中心服務廳，請求工作人員幫忙查詢。

秦皇島公積金管理中心地址電話：

秦皇島公積金管理中心地址：秦皇島市海港區紅旗路106號

秦皇島公積金管理中心電話：3047123030207

秦皇島公積金管理中心郵箱：[email protected]

秦皇島公積金查詢網站：

http://www.qhdgjj.com

秦皇島公積金提取流程：

1、向單位提出申請，單位核實並出具證明信及《住房公積金支取單》;

2、持單位證明信及相關材料到住房公積金管理中心辦理審批手續;

3、持管理中心出具的《住房公積金支取審批單》及單位出具的《住房公積金支取單》到指定銀行辦理取款。

秦皇島公積金貸款流程：

1、到住房公積金管理中心的業務部門詳細咨詢了解購房的種類、貸款發放對象、貸款額度等有關政策，並填寫《秦皇島市住房公積金貸款申請審批表》，並向住房公積金管理中心提交申請資料。

2、公積金管理中心部門人員對申請人提交的全部文件、資料的真實性、合法性、可行性等進行審核與調查。

3、審批通過後，住房公積金管理中心會簽發一式三聯委託放款通知單，中心會計部門據此向受託銀行出具撥款通知單，將款項撥到委託貸款基金戶。

4、受託銀行接到委託放款通知單並在貸款資金到位後，會做好手續工作。

5、借款合同生效後，由受託銀行將資金劃入開發商在受託銀行開立的保證金賬戶，銀行留存10%的保證金後將剩餘資金劃入開發商結算帳戶。

6、受託銀行每月將貸款明細表和不良貸款明細表報中心，受託銀行負責三期以下欠繳貸款的催收工作。欠繳三期以上的不良貸款由銀行於次月初將有關催收的材料移交中心，由中心負責催收工作。

7、借款人還清貸款本息後，解除擔保，借款合同即刻終止，由中心將有關證件退還給借款人。

秦皇島公積金查詢方法等相關信息小編就給大家分享到這里了，希望能給大家帶來幫助，更多信息請繼續關注土巴兔學裝修。

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