Ⅰ 軍人申請住房公積金貸款需要具備哪些條件
軍人住房公積金貸款適用人群：現役軍官、文職幹部和士官、軍隊管理的退休幹部、士官。
申請軍人住房公積金貸款應具備的有關條件：
這里就有很多地方要考慮了。例如夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款;夫妻雙方均為軍人的，僅限一方申請軍人住房公積金貸款。等等;
在各大單位審批貸款人資格時，應優先批准購買商品住房、駐艱苦邊遠地區、夫妻分居兩地的軍人，兼顧考慮借款人職級、服務年限等因素。
一般在申請住房公積金貸款應當具備下列條件：
(1)具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;
(2)申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年;
(3)自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%);
(4)具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力;
(5)簽定了購買住房的合同或協議;
(6)符合委託人和受託人規定的其他條件
Ⅱ 部隊住房公積金
供稿|供稿自安徽省軍區安全局
01
論軍隊住房公積金貸款
授權軍隊中央管理的國有控股商業銀行，即中國工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、交通銀行(以下簡稱合作銀行)，按照分成協議和中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率，向符合條件的軍隊人員審批發放貸款。
02
關於申請人
現役軍官、文職幹部、參加徵集軍隊住房公積金的士官、改革期間轉服現役的文職人員，以及軍隊管理的離退休幹部和士官(已領取住房補貼和住房公積金的離退休人員除外)。
03
關於申請條件
1、家庭有能力償還貸款本息；2.有不低於國家規定的住房公積金繳存比例的首付資金；3.依法具有購房合同、協議或者相關證明文件；4.按照合作銀行的規定提供貸款擔保；
5.所購房屋為家庭第一套房屋；6.夫妻雙方均未申請軍隊或地方公積金貸款；7.信用狀況良好；8.軍隊和合作銀行規定的其他條件；9.借款人夫妻雙方均為軍人，只有一方可以申請軍人住房公積金貸款。
04
關於貸款擔保范圍
為個人或家庭購買首套住房(含二手房)，建房、翻建住房、大修自住住房。
05
關於貸款額度
首套住房公積金貸款限額一般不超過60萬元(軍人購房所在地人民政府規定貸款限額超過60萬元的，按購房所在地人民政府的規定執行)。
家庭建造住房、翻建住房、大修自住住房的公積金貸款限額，按照不超過建造成本70%的標准確定。
06
關於貸款期限
軍人住房公積金貸款期限不超過30年，貸款期限與借款人年齡之和不超過70年。
07
關於貸款利率
軍人住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執行；如遇利率調整，軍人住房公積金貸款利率相應調整。
目前國家公布的住房公積金貸款利率是5年以下2.75%，5年以上3.25%。
08
關於擔保模式
申請住房公積金貸款購買商品房的軍人，以其所購住房作為抵押；購買經濟適用房或安置房可由合作銀行認可的動產質押或權利證書、家庭以外的第三人不動產抵押、根據本人家庭情況由其他自然人或法人擔保。
09
關於個人到單位的申請流程。
參考你單位申請貸款資格的相關資料：購房合蠢山同復印件；購房首付款發票復印件；首套房證明原件；身份證復印件；軍官證復印件；結婚證復印件；戶口本復印件。
第一，提交申請
每月15日前，申請人通過軍隊住房公積金管理系統下載填寫標准貸款申請表，連同相關資料一並報送本單位後勤(保障)部門。
第二軍事批准
上述集團單位後勤(保障)部門對貸款申請進行審批並上報備案，並於次月10日前將貸款申請批文報送合作銀行。
第三，簽署授權委託書
次月10日後，在軍隊住房公積金貸款管理系統查詢審批結果，列印《軍人住房公積金貸款資格批准書》，經單位後勤(保衛)部門蓋章後簽《委託轉賬還款授權書》，獲得貸款資格。
10
關於個人ap
按規定申請住房公積金貸款後，住房公積金貸款不足以滿足所購住房需求的，可以在向軍人發放住房公積金貸款的合作銀行申請商業性住房貸款。
軍人住房公積金貸款部分執行中國人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率；部分商業用房貸款按當地合作銀行規定的同期商業用房貸款利率執行。
12
退休了怎麼落戶？
現役軍人在服役期間未申請現役軍人住房公積金貸款的，其個人歸集的住房公積金貸款和住房補貼在退役時集中結算，在辦理退役相關資金結算手續時一次性發放到個人。
現役軍人在服役期間申請現役軍人住房公積金貸款，退役時貸款尚未還清的，由部隊後勤(保障)部門按《軍人住房公積金貸款資格批准書》結算個人收取的住房公積金和住房補貼，一次性劃轉到貸款合作銀行，用於償還貸款本息。
Ⅲ 關於房貸用部隊公積金貸款的問題
沒有這樣的規定。可以看一下屬不屬於一下情況：
1、參加軍隊住房公積金歸集的軍官、文職幹部和士官，以及軍隊管理的退休幹部、士官，在購買住房時，可申請住房公積金貸款。貸款人員資格，由軍區級單位依據總部下達的貸款控制指標實行輪候審批，優先批准購買商品房、駐艱苦邊遠地區、夫妻分居兩地的軍人，兼顧考慮借款人職級、服役年限等因素。
2、軍人申請住房公積金貸款必須具備的主要條件是：有不低於國家規定比例的首付款資金；家庭具有償還貸款本息的能力；能夠按規定方式提供貸款擔保；所購住房為家庭首套住房；夫妻雙方均未申請過軍隊或地方住房公積金貸款。
3、軍人住房公積金貸款實行限額管理，個人貸款限額按照國家規定的住房公積金貸款比例執行，一般不得超過40萬元；購房地人民政府規定住房公積金貸款限額超過40萬元的，按照購房地人民政府規定限額執行。實際貸款金額，由協作銀行在軍隊批准限額內，根據家庭償還能力和個人信用等級確定。
4、軍人住房公積金貸款最長期限不超過20年，且貸款期限與借款人年齡之和不超過65年。借款人具體貸款期限，由協作銀行在軍隊明確的期限內，根據其償還能力確定。
Ⅳ 軍人公積金貸款
1、《軍人住房公積金貸款管理辦法》實施的時間、意義?
答：《軍人住房公積金貸款管理辦法》目前印發全軍。《辦法》共10章39條，自2015年8月1日起實施。政策的出台對於拓寬軍人購房籌資渠道，推進軍人住房保障社會化，減輕軍人購房經濟負擔，增強軍隊凝聚力、吸引力、激發官兵投身強軍興軍實踐具有重要作用。
2、軍人住房公積金貸款適用人群?
答：現役軍官、文職幹部和士官、軍隊管理的退休幹部、士官。
3、申請軍人住房公積金貸款應具備的有關條件?
答：這里就有很多地方要考慮了。例如夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款;夫妻雙方均為軍人的，僅限一方申請軍人住房公積金貸款。等等;
在各大單位審批貸款人資格時，應優先批准購買商品住房、駐艱苦邊遠地區、夫妻分居兩地的軍人，兼顧考慮借款人職級、服務年限等因素。
一般在申請住房公積金貸款應當具備下列條件：
(1)具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;
(2)申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年;
(3)自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%);
(4)具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力;
(5)簽定了購買住房的合同或協議;
(6)符合委託人和受託人規定的其他條件
4、申請住房公積金貸款需要提交哪些材料?
答：申請住房公積金貸款應當提交以下資料(參照地方人員)：
1、住房公積金個人借款申請書;
2、身份證件(居民身份證、戶口本或其他身份證件);
3、所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明;
4、合法有效的購房合同、協議或其他批准文件;
5、抵押物清單，權屬證明文件，權利人同意抵押的證明;
6、住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告;
7、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;
8、借款人用於支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明;
9、住房公積金管理部門規定的其他文件和資料。
5、住房公積金如何使用?
答：符合條件人員在購買首套住房時，經過所在大單位批准，可向軍隊指定的商業銀行申請軍人住房公積金貸款，享受國家統一的住房公積金貸款優惠利率。(一手房公積金)
一、購房憑證(票據)的原件及復印件一份。
二、購房協議合同原件及復印件一份。
三、公積金提取的本人銀行賬號證明及身份證復印件一份。
四、若是已婚，必須提供結婚證原件及復印件一份，以及購房者本人住房公積金繳納記錄單一份。具備以上條件就可以在銀行申請住房公積金使用權了。
6、關於軍人住房公積金貸款比例有哪些?貸款年限是多少?償還情況?
答：一般借款人按照國家規定的住房公積金貸款比例，限額貸款不超過40萬元;如果在購房人民政府規定住房公積金貸款限額超過40萬元，就按照所在購房地人民政府規定執行;
貸款期限最長為20年，且貸款期限與本人年齡之和不超過65年。
貸款擔保，購買商品房的以所購住房做抵押，購買軍隊經濟適用房或安置住房的應提供銀行認可的質押、抵押、保證等擔保;
貸款償還，按照合同規定如期還本利息，逾期貸款由銀行依法予以追還;貸款利率執行中國人民銀行公布的住房基金貸款利率，遇有住房公積金貸款利率調整時，軍人住房公積金貸款利率相應調整
Ⅳ 屬於軍人的優惠政策 軍人貸款買房什麼條件
軍人貸款買房是指現役軍官、文職幹部、士官、軍隊管理的退休幹部等。