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公積金貸款是不是貸最大金額最長年限

發布時間:2024-08-19 17:54:55

⑴ 申請住房公積金貸款是不是收入越多所貸金額越大及年限越長呢

就貸款金額來說,收入情況會影響你的公積金月繳額,同時也就會影響公積金的貸款金額,但最多不會超過公積金管理中心的最高限額;就貸款年限來說,月還款占收入的比例低於30%的,貸款年限也會相應縮短。


⑵ 住房公積金貸款最高能貸多少錢,最長可以貸款多少年

買房時,有的會選擇商業貸款買房,有的會選擇公積金貸款買房,公積金貸款比商業貸款最大的好處就是貸款利息低一些。那麼,住房公積金貸款可以申請的貸款最高額度是多少呢?最長可以貸款多少年?今天我就來給大家介紹一下。
1、所購房屋的總價。申請公積金貸款,需要申請人至少准備30%的首付款才可以辦理,而有些地區,也可以只需要准備20%的首付款。首付款越低,需要申請的貸款額度就越高。因為餘下70%或者80%的房價都需要申請公積金貸款。
缺賀漏2、公積金賬戶余額。個人公積金賬戶余額越高,可以申請的公積金貸款的額度也就越高,一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。
伏爛3、當地公積金政策限制的額度。不同的地區,公積金限定的最高額度是不一樣的。
公積金貸款可貸金額:
1、(個人繳存額/個人繳存比例-400)/對應每萬元還款系數;
2、最高可以貸到要購買房子的評估值的80%
3、一般最高貸80萬,如果做信用評級AA級可以最高92萬,AAA級可以最高104萬
拍散以上三條同時約束著公積金貸款的貸款最高金額,當三者有差異時,以貸款數額最低的為准。
貸款年限:
1、最長30年
2、貸款年限
3、貸款年限
以上三條同時約束著公積金貸款的貸款最高年限,當三者有差異時,以貸款年限最低的為准
通過的介紹,相信大家對於住房公積金貸款可以申請的貸款額度也有了一定的了解了,希望的介紹可以給大家帶來一些幫助。

⑶ 鍏縐閲戣捶嬈炬渶闀垮勾闄愭槸澶氫箙錛

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