⑴ 法院 拍賣 房產 可以申請貸款嗎
法院拍賣的房產不可以申請貸款,需要在規定時間內全額繳齊拍賣金額,過完戶之後可以申請房屋抵押貸款。
房屋抵押貸款辦理流程:
借款人在銀行開立活期存款帳戶;
准備相關資料;
借款人按要求填寫借款申請表,提交申請表與規定的材料;
銀行報卷及審批;
審核通過下批貸函;
銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同;
到建委做抵押登記;
建委出它項權利證;
分行約額度;
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
借款人按借款合同的規定還本付息。
⑵ 法院拍賣的房子可以貸款嗎
中國銀行的個人消費貸款是根據個人客戶的信用狀況和客戶提供的我行認可的抵押物情況,為其提供的用於消費用途的貸款產品。如您使用房屋作為抵押物辦理個人消費類貸款,抵押物應滿足以下條件:(一)您本人擁有合法、完整所有權,符合《擔保法》規定的可抵押房產(包括住房和商業用房),以及符合我行農民住房財產權抵押貸款管理辦法規定的農民住房財產權,且沒有被抵押給其它債權人(根據以前的貸款合同已抵押給我行的除外,但應在原經辦機構辦理)。(二)以第三人擁有所有權或借款人與第三人共同擁有所有權的抵押物申請個人消費貸款時,必須由該抵押物的所有權人或共同所有權人憑本人有效身份證件到銀行當面簽署所有相關文件資料。若按份共有,申請人應提供所有權證明,明確其所佔份額;若為共同共有,申請人應提供其他共有人一致聲明同意的書面文件。(三)用作抵押的商業用房必須具備獨立產權、可單獨處置且地段好、升值潛力高(具體標准詳詢當地中行網點)。(四)如您有多個抵押物,可以合並申請一個抵押循環額度,也可以分別申請多個抵押循環額度,但是多個抵押循環額度不能共用同一抵押物。因各地區存在一定差異,需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
⑶ 法院拍賣的房產、車輛和正常銷售部的東西有何區別
法院拍賣的房產、車輛是屬於司法拍賣,估價後走司法程序售出,而正常銷售的車子跟房產除了賣東西,還要銷售服務。
法院拍賣是指法院在所管的民事案件中,按程序自行處理債務人財產,以償還債務人所欠債務的一種司法程序。法院拍賣的房產、車輛一般都是債務人的,法院在銷售的時候只會負責賣,但是後面的售後問題,以及其他的問題是不會再管的,而正常的銷售部銷售房子、車子還要對這些物品的售後負責。
三、法院拍賣的大多是二手的估價拍賣不講價,銷售部的東西可以講價。
我們在平時買車子或者買房子的時候,一般都會跟銷售人員或者店裡講講價,看能不能更優惠一些,而法院拍賣的東西是不能講價的,在第一次沒有賣出後,第二次拍賣會稍降一些再拍賣,但是這個降價的幅度也是要在規定范圍內,不像正常的買賣一樣隨意。
⑷ 車是按揭得法院財產保全能拍賣嗎
按揭的車輛,法院可以進行財產保全並拍賣,銀行有優先受償權,就是說,拍賣款先償還銀行貸款,剩餘的再償還其他債務。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第五百零八條 被執行人為公民或者其他組織,在執行程序開始後,被執行人的其他已經取得執行依據的債權人發現被執行人的財產不能清償所有債權的,可以向人民法院申請參與分配。
對人民法院查封、扣押、凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人,可以直接申請參與分配,主張優先受償權。
⑸ 法院拍賣的被執行人可以到銀行貸款嗎
法院被執行人一般不能到銀行貸款。商業銀行開展信貸業務,應當嚴格審查借款人的資信,實行擔保,保障按期收回貸款。法院被執行人需就生效的法律文書履行義務,被執行人未按執行通知履行的,人民法院可以強制執行。
【法律依據】
《中華人民共和國商業銀行法》第七條
商業銀行開展信貸業務,應當嚴格審查借款人的資信,實行擔保,保障按期收回貸款。商業銀行依法向借款人收回到期貸款的本金和利息,受法律保護。
《民事訴訟法》第二百五十二條
對判決、裁定和其他法律文書指定的行為,被執行人未按執行通知履行的,人民法院可以強制執行或者委託有關單位或者其他人完成,費用由被執行人承擔。