1. 房屋貸款年限怎麼算
您好，商業貸款和公積金貸款對於貸款年限要求如下：
商業貸款：
每個銀行規定不一樣，最寬松的是借款人年齡+貸款年限不超過70，貸款年限+房齡不超過50年。男的不超過65歲、女的不超過60歲。最長貸款年限為30年。具體情況能貸款的年限建議您咨詢銀行貸款業務部門。
公積金貸款：
1、一手樓貸款期限不得超過30年。二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。
2、借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡後5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算。
3、兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。
2. 鍟嗕笟璐鋒懼勾闄
涓銆佸晢涓氳捶嬈懼勾闄
鏈闀挎槸30騫淬傦紝涓鑸鐪嬭捶嬈句漢鐨勫勾榫勶紝涓婄嚎鏈楂65鍛ㄥ瞾銆傝捶嬈劇殑鏈熼檺璐鋒句漢鐨勫勾榫=65銆
鏄鐨
浜屻2021鍟嗕笟璐鋒鵑濆害錛
涓鑸鏉ヨ達紝鍟嗚捶鐨勬渶楂樿捶嬈鵑濆害鏄70%錛屼篃灝辨槸璇達紝鍋囧備竴濂楁埧鐨勫叏嬈句負100涓囷紝鏈楂樿捶嬈鵑濆害涓70涓囥傚晢涓氳捶嬈炬渶楂樿捶涓昏佹槸鐢變釜浜虹殑緇煎悎鎯呭喌鏉ュ喅瀹氾紝涓庝釜浜鴻亴涓氥佹敹鍏ャ佸氬Щ鐘跺喌銆佽瘹淇¤板綍絳夊洜緔犵浉鍏籌紝鏈緇堣捶嬈鵑濆害闇瑕佺湅閾惰岀殑瀹℃壒銆
涓夈佸晢涓氳捶嬈捐兘璐峰氬皯騫
鍟嗕笟璐鋒懼彲浠ュ姙鐞嗙殑璐鋒懼勾闄愪笌浣忔埧鍜屽熸句漢騫撮緞榪欎袱涓鏉′歡鏈夊叧銆
涓鎵嬩綇鎴胯捶嬈懼勾闄愭渶闀誇笉鍙浠ヨ秴榪30騫達紝浜屾墜浣忔埧璐鋒懼勾闄愭渶闀誇笉鍙浠ヨ秴榪15騫達紝鍊熸句漢騫撮緞涓庤捶嬈懼勾闄愪箣鍜屼笉鍙浠ュぇ浜庢硶瀹氶浼戝勾榫勩
1銆佷釜浜轟綇鎴胯捶嬈鵑暱鏈熼檺涓30騫淬佷釜浜哄晢涓氱敤鎴胯捶嬈鵑暱鏈熼檺涓10騫淬佺敺澹騫撮緞涓嶈秴榪60宀併60-浣犵殑騫撮緞涓虹敺澹闀胯捶嬈懼勾闄愩佸コ澹騫撮緞涓嶈秴榪55宀;55-浣犵殑騫撮緞涓哄コ澹闀胯捶嬈懼勾闄愪簩鎵嬫埧鐨勫晢涓氳捶嬈句笌鎴誇駭鐨勫疄闄呮垚浜や環鏍箋佹埧灞嬫墍寤虹殑騫翠唬浠ュ強涓浜虹殑鏀跺叆鐘跺喌鏈夊叧銆
2銆佹埧灞嬪競鍦虹殑浼板艱秺楂樸佸彲浠ュ彇寰楃殑浜屾墜鎴胯兘璐鋒鵑濆害涔熷氨瓚婇珮銆備竴鑸鎯呭喌涓嬨佷簩鎵嬫埧鑳借捶嬈鵑濆害涓哄競鍦轟及鍊肩殑6鎴愬乏鍙熾
3銆佸綋鐒躲佷簩鎵嬫埧鐨勫競鍦轟及鍊煎拰寰堝氬洜緔犵浉鍏熾佷緥濡備簩鎵嬫埧鐨勫湴鐞嗕綅緗銆佹埧榫勩侀厤濂楄炬柦絳夌瓑浜屾墜鎴胯繃浜庤佹棫銆佹埧榫勮秴榪20騫村氨杈冮毦鍙栧緱璐鋒句簡銆佸彧鏈夐儴鍒嗘満鏋勪簣浠ユ斁嬈俱佷絾鏄鑳借捶鐨勯噾棰濅笉澶у叾嬈°佷簩鎵嬫埧鑳借捶嬈懼氬皯榪樹笌鐢寵蜂漢鑷韜鏉′歡鏈夊叧銆
鍥涖佸晢涓氳捶嬈捐兘璐峰氬皯騫
鍟嗕笟璐鋒懼彲浠ュ姙鐞嗙殑璐鋒懼勾闄愪笌浣忔埧鍜屽熸句漢騫撮緞榪欎袱涓鏉′歡鏈夊叧銆備竴鎵嬩綇鎴胯捶嬈懼勾闄愭渶闀誇笉鍙浠ヨ秴榪30騫達紝浜屾墜浣忔埧璐鋒懼勾闄愭渶闀誇笉鍙浠ヨ秴榪15騫達紝鍊熸句漢騫撮緞涓庤捶嬈懼勾闄愪箣鍜屼笉鍙浠ュぇ浜庢硶瀹氶浼戝勾榫勩
鍟嗕笟璐鋒句拱鎴胯兘璐峰氬皯1銆佽佺敵璇烽摱琛屽晢涓氳捶嬈鵑濆害錛屽彈璐鋒鵑栦粯姣斾緥鐨勫獎鍝嶏紝閫氬父涓嶈兘瓚呰繃鎴垮眿鎬諱環鍑忓幓棣栦粯嬈句箣宸銆傞栦粯姣斾緥浼氭牴鎹妤煎競鐨勭姸鍐佃繘琛岃皟鏁達紝闄愯喘鍩庡競鍜岄潪闄愯喘鍩庡競浼氫笉鍚岋紝鍚屼竴鍦板尯涓嶅悓閾惰屼篃鏈夊彲鑳戒笉鍚岋紝寤鴻璐鎴胯呰佸叏闈浜嗚В璐鎴垮湴閾惰屾埧璐鋒斂絳栵紝閫夋嫨鍚堥傜殑閾惰岀敵璇瘋捶嬈俱
2銆佸晢涓氳捶嬈懼叾瀹炶繕嬈捐兘鍔涗富瑕佹槸鎸囪捶嬈句漢鐨勬湀鏀跺叆錛屽洜涓烘湀鏀跺叆鐩磋傜殑浣撶幇浜嗗熸句漢鐨勮繕璐瘋兘鍔涳紝璐鋒鵑濆害涓庢湀鏀跺叆涔嬮棿鐨勫叧緋誨彲鍙傜収涓嬮潰鐨勫叕寮忥細鏈堟敹鍏モ墺鎴胯捶鏈堜緵X2銆
3銆佸湪閾惰屽彂鏀懼晢涓氳捶嬈炬椂錛屼細鑰冨療璐鋒炬埧灞嬬殑鎴塊緞錛岄氬父瑕佹眰鏄20-25騫達紝姣旇緝瀹芥澗鐨勪細瑕佹眰30騫達紝杈冧負涓ユ牸鐨勫彧鏈15騫存垨10騫達紝鎴塊緞澶х殑浜屾墜鎴胯捶嬈鵑濆害鍙鑳戒細琚闄嶄綆錛岄亣鍒頒弗鏍肩殑閾惰屽共鑴嗚鎷掕捶錛屽彲浠ヨ存埧榫勮秺鐭錛岃秺瀹規槗鑾峰緱璐鋒撅紝涓旈濆害涔熸瘮鎴塊緞杈冨ぇ鐨勯珮銆
3. 貸款年限和房齡的關系是怎樣的
根據相關規定，關於銀行對二手房貸款的期限，有如下內容：
1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。
2、二手房的房齡不能超過15年。
3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限。
4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲。
值得注意的是，上述關於貸款期限的四點規定，必須同時符合。也即是說，最長的貸款期限必須同時滿足上述四個條件。
4. 目前首套商貸可以貸幾成,最長貸款年限是多久
一、目前首套商貸可以貸幾成,最長貸款年限是多久
不同貸款期限規定有所不同，如：一手樓貸款/授信期限最長不超過30年；二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。
二、商業貸款最長可以貸多少年
一手住房貸款年限最住房貸款年限最長不可以超過15年，借款人年齡與貸款年限之和不可以大於法長期限為30年、個人商業用房貸款長期限為10年、男士年齡不超過60歲限、女士年齡不超過55歲;55-你的年齡為女士長貸款年限二手房的商業貸款與房產的實際成交價格、房屋所建的年
拓展資料：
年齡加貸款年限不得超過70歲，兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但不能所有70歲。
申請購房
1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不
4、有合法有效的購買、建造、大修款行要求提供的其他證明文件
5、有所購住房籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款
6、有貸款行認可（和）有足夠代償能力的法人、其他經
商業貸款買房利率計算方法
個人公積金房貸利率按照國家有關規定執行。貸款期限1月利率3.45%執行;貸款期限5年以上的貸款按月利率3.825%執行。
組合貸款中銀行個人住房商業貸款利率，按人民銀行規定執行。現行銀行個人住房商業貸款利率為)的貸款月利率4.425%;貸款期限5年以上的貸款月
公積金房貸利率按照國家有關規定執行，貸款期限在1，遇法定利率調整，不1年以上的，遇法定新的利率。
以等額還款方式為例，比如在買房時向銀行借當房貸年利率為7.05%時，月供為6686.6之後，房貸年利率將執行6.55%的標元，平均每月要比以前少333元。
三、商業貸款最長可以貸多少年
商業貸款最長30年，按房齡和貸款者年齡定的，貸的長利息多，貸的短利率少。商業貸款貸多少錢和多少年是根據你的購房總價以及購房者的年齡、收入等情況看。一般來說首套房最多貸總價的7成，二套房最多4成。年限根據借款人的年齡一般年齡加貸款年限不超過65到70這樣。一般商業貸款的年齡是到了60-65歲就不能辦理商業貸款了，一般是推後5年，可以貸款10年的樣子，但具體的要以你貸款的額度，與和年齡，各地的銀行政策不一樣，具體的以銀行那邊為准。一般來說首套房最多貸總價的7成，二套房最多4成。年限根據借款人的年齡一般年齡加貸款年限不超過65到70這樣。根據中國人民銀行的最新規定，貸款額度最高不超過所購住房全部房款或評估價值的80%，但在實際操作過程中，具體到每個項目，還會因開發商的經濟實力、項目的建設情況、個人的經濟情況等不同而不同。各家銀行為了吸引客戶，已將貸款期限延長到30年。只要貸款期限和年齡加起來不超過70年，即40歲以下的人士，一般都能申請到30年的貸款。對資金充裕、並有投資意願的人來說，長期貸款比較有利。可以借入長期資金，同時對外作出短期投資，回報足以償還長期借貸並有贏余。【拓展資料】辦理商業貸款的步驟是什麼？一、在貸款買房前，查詢自己的信用記錄。信用記錄不良者，銀行通常拒貸。二、交首付款，並簽訂《商品房買賣合同》。三、提供相關資料，去到銀行簽訂《貸款合同》，並在貸款銀行開通賬戶，用於還款。四、資料齊全後，銀行審核《貸款合同》，確定貸款額度，並發放貸款。五、放款後，銀行簡訊通知劃款人，還款人定期將房貸存入該銀行的還款卡中。
請點擊輸入圖片描述（最多18字）
5. 璐鋒懼勾闄愪笌鎴塊緞浠涔堝叧緋昏捶嬈懼勾闄愬備綍璁＄畻
涓銆佽捶嬈懼勾闄愪笌鎴塊緞浠涔堝叧緋?璐鋒懼勾闄愬備綍璁＄畻?
鍟嗕笟璐鋒劇殑璐鋒懼勾闄愪笌鎴塊緞鏈夊叧
涓鑸鏄30騫村唴鎴塊緞錛涙渶闀胯捶嬈懼勾闄愯＄畻錛氳捶嬈懼勾闄愭埧榫勶紲50錛堝悇閾惰岄棿鏈夊樊寮傦級
鍊熸句漢騫撮緞鏈夊叧錛氫竴鑸鍙鍒65鍛ㄥ瞾錛屾渶闀胯捶嬈懼勾闄愯＄畻錛氳捶嬈懼勾闄愬熸句漢騫撮緞<65鍛ㄥ瞾錛屾湁浜涢摱琛屽彲浠ユ斁瀹藉埌70鍑忓幓騫撮緞錛堝厜澶ч摱琛岋紝宸ヨ岄摱琛岋紝涓鍥介摱琛岋級
鏈闀誇笉瓚呰繃25騫
浠ヤ笂涓夌偣鍚屾椂婊¤凍錛屼互璐鋒懼勾闄愮煭鐨勪負鍑
鍏縐閲戣捶嬈懼規埧榫勭殑瑕佹眰錛
鐮栨販緇撴瀯錛堟販鍚堢粨鏋勶級錛47騫-鎴塊緞
閽㈡販錛57騫-鎴塊緞
3.7鐢寵峰叕縐閲戣捶嬈撅紝濡備綍璁＄畻璐鋒懼勾闄愶紙濡備綍紜瀹氳捶嬈劇殑鏈闀垮勾闄愶級錛
鎸夊熸句漢騫撮緞璁＄畻錛氳捶嬈炬渶闀挎椂闂達細甯傚睘錛70-澶濡誨弻鏂瑰勾榫勫ぇ鐨勪漢鐨勫勾榫勶紱鍥界★細69-澶濡誨弻鏂瑰勾榫勫ぇ鐨勪漢鐨勫勾榫
鎸夋埧榫勮＄畻錛氳捶嬈炬渶闀挎椂闂達細鐮栨販錛堟販鍚堬級錛47-鎴塊緞錛涢挗娣鳳細57-鎴塊緞
鏈澶氳捶嬈25騫
涓婅堪涓夋柟闈㈣＄畻鍚庡彇浣庤呬負鏈緇堣兘璐鋒劇殑騫撮檺銆
浣嗗熸劇敵璇蜂漢浜哄潎鏈堟敹鍏ヨ秴榪囧寳浜甯傝亴宸ユ湀騫沖潎宸ヨ祫7086鍏冪殑3鍊嶏紙鍚錛変互涓婄殑錛屽叾鏈堣繕嬈鵑濆師鍒欎笂搴斾笉浣庝簬鍏舵湀鏀跺叆鐨50%錛岃捶嬈懼勾闄愪細鏍規嵁鍏舵湀榪樻鵑濈浉搴旂緝鐭銆
錛堜互涓婂洖絳斿彂甯冧簬2017-06-01錛屽綋鍓嶇浉鍏寵喘鎴挎斂絳栬蜂互瀹為檯涓哄噯錛
鎼滅嫄鐒︾偣涓烘偍鎻愪緵鍏ㄩ潰鐨勬柊鎴褲佷簩鎵嬫埧銆佺熸埧銆佸惰呬俊鎮
浜屻佷駭鏉冨勾闄愩佹埧榫勩佽捶嬈懼勾闄愶紝鍒鍐嶅偦鍌誨垎涓嶆竻
濡備粖錛屼簩鎵嬫埧浜ゆ槗鍦ㄥ競闈涓婃瘮杈冨父瑙併備竴浜涜佹棫浜屾墜鎴匡紝鐢變簬鍦版靛ソ錛屼環鏍間篃鐩稿逛究瀹滐紝鍙楀埌浜嗕笉灝戜漢鐨勯潚鐫愩備拱浜屾墜鎴匡紝瑕佹敞鎰忓緢澶氶棶棰樸備粖澶╀粈涔堝獎鍝嶃
1鍓╀綑浜ф潈騫撮檺
鎴戜滑鐭ラ亾錛屾櫘閫氫綇瀹呯殑浜ф潈騫撮檺涓鑸涓70騫淬備緥鍙戝晢1998騫存嬁鍦幫紝鍦熷湴浣跨敤騫撮檺鍒版湡鏃墮棿涓2068騫;璇ユ埧瀛愪氦浠樹嬌鐢ㄧ殑鏃ユ湡涓2000騫淬傞偅涔堝埌浜2017騫達紝璇ユ埧灞嬬殑鍓╀綑浜ф潈騫撮檺涓51騫(鍗2068騫-2涓17騫(鍗2017騫-2000騫)銆傞氬父鏉ヨ達紝闄愬氨瓚婄煭銆
PS錛氭埧榫勫拰鎴垮眿浜ф潈騫撮檺鍙婃埧浜ц瘉鏃ユ湡
寰堝氫漢鍒嗕笉娓呮埧榫勩佹埧灞嬬殑浜ф潈騫撮檺浠ュ強鎴誇駭璇佹棩鏈熺殑宸鍒錛屽規槗娣鋒穯銆傛墍浠ユ垜浠鍏堟悶娓呮氳繖鍑犱釜姒傚康銆
鎴垮眿浜ф潈騫撮檺錛屼篃灝辨槸鎴垮眿鍦熷湴鐨勪嬌鐢ㄥ勾闄愶紝鍗沖紑鍙戝晢鑾峰緱鍦扮毊涔嬫棩寮濮嬭＄畻鐨勫勾闄;
楠屾敹鍚堟牸浜や粯浣跨敤涔嬫棩璧峰紑濮嬭＄畻鎴垮眿鐨勫勾闄;
鎴誇駭璇佹棩鏈燂紝鍒欏弽鏄犳埧灞嬫墍鏈夋潈浜哄疄闄呭彇寰楄ョ墿涓氫駭鏉冪殑鏃ユ湡錛屽畠鍜岀湡瀹炴埧榫勪笉鏄緇濆圭浉鍚岀殑錛屽洜涓哄紑鍙戝晢鐨勬埧瀛愬彲鑳藉苟闈炲緩鎴愬氨鍗栧嚭鍘諱簡錛屼竴鑸鑰岃█錛屾埧闂村樊錛屼笟涓繪嬁鍒版埧浜ц瘉鐨勬椂闂翠笌妤兼埧寤烘垚鐨勬椂闂寸浉姣旀湁涓瀹氱殑婊炲悗鎬с
2璐鋒懼勾闄
涔版埧璐鋒炬椂錛岃捶嬈懼勾闄愪細鍙楀埌涓浜哄勾榫勭瓑鍚勬柟闈㈢殑褰卞搷銆備拱錛岃捶嬈懼勾闄愯繕浼氬彈鍒版埧灞嬪勾榫勭殑闄愬埗銆傚湪鍚岀瓑鐨勬儏鍐典笅錛屾埧榫勮秺鑰侊紝璐鋒劇殑騫撮檺灝辮秺鐭銆傝捶嬈懼勾闄愮煭錛屾湀渚涘氨浼氱浉瀵硅緝楂橈紝姣忎釜鏈堢殑榪樿捶鍘嬪姏灝變細姣旇緝澶с
3鎴垮眿鍓╀綑瀵垮懡
鎴垮瓙鍜屼漢涓鏍鳳紝閮芥湁瀵垮懡銆備綇瀹呯殑緇撴瀯銆佽川閲忓喅瀹氭埧灞嬬殑鑷鐒跺垮懡銆傛埧灞嬪湪浣跨敤榪囩▼涓錛屼簩鎵嬫埧鎴塊緞瓚婅侊紝鎴垮眿鐨勭（鎹熶篃灝辮秺澶э紝鎴垮眿鍓╀綑鐨勫垮懡涔熷氨瓚婄煭錛屽湪灞呬綇涓錛屼笉鑳戒綇浜恆
4鎴垮眿緇翠慨璐圭敤
鎴塊緞瓚婅侊紝鍙楀埌鐨勭（鎹熷氨瓚婂氾紝澶氾紝鍥犳わ紝灝遍渶瑕佸規埧灞嬭繘琛屼慨緙銆傝繘琛屾埧灞嬬淮淇鏃訛紝闇瑕佽楄垂涓瀹氱殑璧勯噾銆傞氬父鏉ヨ達紝鎴塊緞瓚婅侊紝鎴垮眿鐨勭淮淇璐圭敤涔熷氨瓚婇珮銆
5灞呬綇鐨勮垝閫傚害
鐜板湪鏂板緩鐨勬埧瀛愶紝鍦ㄦ埛鍨嬬殑璁捐″拰鍥鏋楃殑瑙勫垝鏂歸潰錛岄兘姣旇緝鏂伴栥佷漢鎬у寲;鐗╀笟綆＄悊涔熸瘮杈冨畬鍠勩傝屼竴浜涙埧榫勬瘮杈冭佺殑鎴垮瓙錛屽皬鍖虹殑鐜澧冩瘮杈冨樊銆佽濺浣嶄笉瓚熾佺墿涓氱＄悊鏂歸潰鐩稿逛笉瀹屽杽錛屽眳浣忕殑鑸掗傚害澶уぇ闄嶄綆銆
涔頒簩鎵嬫埧鏃訛紝灝ゅ叾鏄涓浜涙埧榫勬瘮杈冭佺殑浜屾墜鎴匡紝寰堝氫漢鍙鏄鑰冭檻鍒頒簡璐鋒懼勾闄愪細鍙楀埌鎴塊緞鐨勫獎鍝嶏紝浠ュ強鑰佹棫浜屾墜鎴匡紝灞呬綇鐨勮垝閫傚害姣旇緝浣庛備絾瀵逛簬鎴垮眿鐨勫墿浣欎駭鏉冨勾闄愬拰瀵垮懡錛屼互鍙婃埧灞嬬殑緇翠慨璐圭敤錛岃冭檻鐨勪笉澶氥備拱浜屾墜鎴挎椂錛岃繖浜涙柟闈錛屼竴瀹氳佽冭檻鍏ㄩ潰銆
錛堜互涓婂洖絳斿彂甯冧簬2017-02-03錛屽綋鍓嶇浉鍏寵喘鎴挎斂絳栬蜂互瀹為檯涓哄噯錛
涔版柊鎴匡紝灝變笂鎼滅嫄鐒︾偣緗
涓夈佽捶嬈懼勾闄愬拰鎴塊緞鐨勫叧緋繪槸鎬庢牱鐨勶紵
鐜版湁瑙勫畾鍏充簬璐鋒懼瑰湡鍦板勾闄愭病鏈夋槑紜瑕佹眰錛屼絾鏄瀵規埧榫勫拰璐鋒句漢鐨勫勾榫勬湁鏄庣『瑕佹眰錛屾埧榫勮捶嬈懼勾闄愪笉鑳藉ぇ浜45騫達紝璐鋒句漢鐨勫勾榫勫晢涓氳捶嬈劇敺濂抽兘鏄70宀侊紝鍏縐閲戠洰鍓嶇敺澹65宀60鍛ㄥ瞾銆傛埧榫勮＄畻錛氳嚜鎴垮眿絝ｅ伐楠屾敹鍚堟牸浜や粯浣跨敤涔嬫棩璧峰紑濮嬭＄畻銆傛埧灞嬬殑浣跨敤騫撮檺錛氬叿浣撴潵璇村氨鏄鎴垮眿涓嬮潰鐨勫湡鍦扮殑浣跨敤騫撮檺錛岃村埌榪欓噷瑕佽翠竴鐐癸紝寰堝叧閿銆傚氨鏄鍦ㄦ垜鍥藉湡鍦版槸鍥藉剁殑錛屽浗鏈夌殑錛屾垜浠鏈変嬌鐢ㄦ潈錛屾病鏈変駭鏉冦備絾鍦熷湴涓婇潰鐨勬埧瀛愭槸涓浜虹殑錛屽浗瀹舵妸鍦熷湴鍗栫粰鍙戝睍鍟嗗紑鍙戝緩鎴垮瓙錛屼互鍓嶄綇瀹呯殑浣跨敤鏈熶負50騫達紝鐜板湪璋冩暣涓70騫淬傚傛灉璇存ゆ埧瀛愪笅闈㈢殑鍦熷湴浣跨敤騫撮檺鍒頒簡錛屼篃灝辨槸鍥藉剁粰鐨70騫村埌浜嗭紝閭ｅ氨浼氭湁涓ょ嶆儏鍐碉細
1銆佸浗瀹舵妸鍦熷湴鏀跺洖鍘伙紝閲嶆柊鍗栥備絾錛屽浗瀹朵細瀵瑰湡鍦頒笂闈㈢殑鎴垮眰緇欎簬涓瀹氱殑琛ュ伩銆
2銆佺戶緇浣跨敤姝ゅ湡鍦幫紝銆婄墿鏉冩硶銆嬬149鏉¤勫畾鈥滀綇瀹呭緩璁劇敤鍦頒嬌鐢ㄦ潈鏈熼棿灞婃弧鐨勶紝鑷鍔ㄧ畫鏈熲濄
鍥涖佷駭鏉冨勾闄愩佹埧榫勩佽捶嬈懼勾闄,鍒鍐嶅偦鍌誨垎涓嶆竻
鐩鍓嶏紝鎷涘晢閾惰屾湁寮鍔炩滀竴鎵嬫ゼ鈥濆拰鈥滀簩鎵嬫ゼ鈥濅綇鎴胯捶嬈句笟鍔°備竴鎵嬫ゼ錛氳捶嬈/鎺堜俊鏈熼檺鏈闀誇笉瓚呰繃30騫達紱浜屾墜妤礆細璐鋒/鎺堜俊鏈熼檺鏈闀誇笉瓚呰繃30騫達紝鎵璐鎴誇駭鎴塊緞錛堟寚鎴誇駭宸茬ｅ伐騫撮檺錛変竴鑸涓嶈秴榪20騫達紝涓旇捶嬈炬湡闄愭姷鎶兼埧浜ф埧榫勫師鍒欎笂鏈闀誇笉瓚呰繃40騫淬傚叿浣撴偍鍙浠ョ敵璇峰埌鐨勬湡闄愶紝闇鎮ㄦ彁浜ょ浉鍏寵祫鏂欙紝鐢辯粡鍔炶岀患鍚堝℃壒鍚庣『瀹氥
6. 璐鋒懼勾闄愭庝箞綆
涓銆佽捶嬈懼勾闄愭庝箞綆
璐鎴胯捶嬈句富瑕佸垎涓哄晢涓氳捶嬈俱佸叕縐閲戣捶嬈懼拰緇勫悎璐鋒句笁縐嶏紝鎸夋彮鐨勮捶嬈懼勾闄愪篃涓嶅敖鐩稿悓銆
鍚勫晢涓氶摱琛屼釜浜轟綇鎴胯捶嬈劇殑鏈闀胯捶嬈炬湡闄愪負30騫淬傛瘡絎旇捶嬈懼勾闄愮敱鍟嗕笟閾惰屼緷鎹鍊熸句釜浜虹殑騫撮緞銆佸伐浣滃勾闄愩佽繕嬈捐兘鍔涚瓑鍥犵礌涓庡熸句漢鍗忓晢紜瀹氥
(鏂)
鍊熸句漢璐涔頒綇鎴跨殑錛岃捶嬈炬湡闄愭渶闀誇笉瓚呰繃30騫;鍊熸句漢璐涔板晢涓氱敤鎴垮拰鈥滃晢浣忎袱鐢ㄦ埧鈥濈殑錛岃捶嬈炬湡闄愭渶闀誇笉瓚呰繃10騫;
鍊熸句漢騫撮緞鍔犺捶嬈懼勾闄愭渶闀誇笉瓚呰繃70騫(姘戠敓閾惰)
(鏃)
渚濇嵁鍥藉舵硶瀹氶浼戝勾榫勶紝濂崇殑鏈闀垮彲浠ヨ捶鍒55宀侊紝鐢風殑鏈闀垮彲浠ヨ捶鍒60宀併
鎹浜嗚В錛岀洰鍓嶆棤璁烘槸鏅閫氬晢涓氳捶嬈捐繕鏄浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈撅紝騫撮檺閮界浉搴旀湁鎵寤墮暱銆備綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈懼勾闄愬歡闀5騫達紝鐢鋒у彲浠ヨ捶鍒65鍛ㄥ瞾錛屽コ鎬у彲璐鋒懼埌60鍛ㄥ瞾;涓浜涙櫘閫氱殑閾惰屽晢涓氳捶嬈撅紝鐢鋒у彲浠ヨ捶嬈懼埌70鍛ㄥ瞾錛屽コ鎬у彲浠ヨ捶嬈懼埌65鍛ㄥ瞾銆
鍟嗕笟璐鋒炬湡闄愭槸濡備綍瑙勫畾鐨?
鍏蜂綋鐨勮捶嬈懼勾闄愯佹牴鎹涓浜虹殑騫撮緞鏉ヨ＄畻(鐢鋒:涓嶈秴榪65宀,濂蟲:涓嶈秴榪60宀併備婦鍒:姣斿備竴鐢鋒х幇鍦ㄥ勾榫勬槸54宀,浠栨渶澶ц捶嬈懼勾闄愬氨鍙鑳借捶嬈11騫淬65-54=11銆傚叾浠栦緷嬈¤烘帹銆),騫朵笖姣忎釜閾惰岀殑鏈楂樿捶嬈懼勾闄愭槸涓嶄竴鏍風殑銆傛柊鎴挎渶闀挎湡闄愪負30騫達紝浜屾墜鎴挎渶闀挎湡闄15騫淬
涓浜轟綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈炬湡闄愭槸濡備綍瑙勫畾鐨?
浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈炬湡闄愭渶闀誇笉瓚呰繃30騫達紝鍊熸句漢騫撮緞涓嶈秴榪囧浗瀹舵硶瀹氶浼戝勾榫勶紝鍗崇敺涓嶈秴榪60鍛ㄥ瞾銆佸コ涓嶈秴榪55鍛ㄥ瞾銆傚熸劇敵璇蜂漢鍙婇厤鍋跺潎絎﹀悎鐢寵蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈炬潯浠剁殑錛屽彲鎸夊墿浣欏伐浣滃勾闄愯緝闀跨殑涓鏂硅＄畻璐鋒炬湡闄愩
緇勫悎璐鋒炬湡闄愭槸濡備綍瑙勫畾鐨?
緇勫悎璐鋒句腑鍏縐閲戣捶嬈句笌鍟嗕笟璐鋒炬湡闄愬繀欏諱竴鑷達紝鍚屾椂鎵瑙勫畾鐨勬渶闀胯捶嬈炬湡闄愬潎涓嶈秴榪囨硶瀹氶浼戝勾榫(鍗崇敺鎬60銆佸コ鎬55宀)銆
鍟嗗搧鎴挎渶闀胯捶嬈炬湡闄愪負涓夊嶮騫;
縐佹湁浜ф潈杞璁╂埧銆佹媿鍗栨埧鏈闀胯捶嬈炬湡闄愪負浜屽嶮騫淬
浜屾墜鎴胯捶嬈懼勾闄
1銆佷簩鎵嬫埧宸蹭嬌鐢ㄧ殑騫撮檺涓庤捶嬈懼勾闄愮殑鍜屼笉鑳借秴榪30騫;
2銆佷簩鎵嬫埧鐨勬埧榫勪笉鑳借秴榪15騫;
3銆佽捶嬈懼埌鏈熸棩涓嶈兘瓚呰繃鍦熷湴浣跨敤鐨勫埌鏈熷勾闄;
4銆佽捶嬈炬湡闄愪笌鍊熸句漢鐨勫勾榫勪箣鍜屼笉寰楄秴榪60鍛ㄥ瞾銆
鍊煎緱娉ㄦ剰鐨勬槸錛屼笂榪板叧浜庤捶嬈炬湡闄愮殑鍥涚偣瑙勫畾錛屽繀欏誨悓鏃剁﹀悎銆備篃鍗蟲槸璇達紝鏈闀跨殑璐鋒炬湡闄愬繀欏誨悓鏃舵弧瓚充笂榪板洓涓鏉′歡銆
鐩稿叧娉曞緥鐭ヨ瘑錛
銆婁釜浜轟綇鎴胯捶嬈劇＄悊鍔炴硶銆嬩腑鏈夊叧鍐呭圭殑瑙勫畾
絎鍗佹潯璐鋒句漢搴旀牴鎹瀹為檯鎯呭喌鍚堢悊紜瀹氳捶嬈炬湡闄愶紝浣嗘渶闀誇笉寰楄秴榪20騫淬
絎鍗佲旀潯鍊熸句漢搴斾笌璐鋒鵑摱琛屽埗瀹氳繕鏈浠樻伅璁″垝錛岃捶嬈炬湡闄愬湪1騫翠互鍐(鍚1騫)鐨勶紝瀹炶屽埌鏈熶竴嬈¤繕鏈浠樻伅錛屽埄闅忔湰娓;璐鋒炬湡闄愬湪1騫翠互涓婄殑鎸夋湀褰掕繕璐鋒炬湰鎮銆
絎鍗佷簩鏉＄敤淇¤捶璧勯噾鍙戞斁鐨勪釜浜轟綇鎴胯捶嬈懼埄鐜囨寜娉曞畾璐鋒懼埄鐜(涓嶅惈嫻鍔)鍑忔。鎵ц屻傚嵆錛岃捶嬈炬湡闄愪負1騫存湡浠ヤ笅(鍚1騫)鐨勶紝鎵ц屽崐騫翠互涓(鍚鍗婂勾)娉曞畾璐鋒懼埄鐜;鏈熼檺涓1鑷3騫(鍚3騫)鐨勶紝鎵ц6涓鏈堣嚦1騫存湡(鍚1騫)娉曞畾璐鋒懼埄鐜;鏈熼檺涓3鑷5騫(鍚5騫)鐨勶紝鎵ц1鑷3騫存湡(鍚3騫)娉曞畾璐鋒懼埄鐜;鏈熼檺涓5鑷10騫(鍚10騫)鐨勶紝鎵ц3鑷5騫(鍚5騫)娉曞畾璐鋒懼埄鐜囷紝鏈熼檺涓10騫翠互鐨勶紝鍦3鑷5騫(鍚5騫)娉曞畾璐鋒懼埄鐜囧熀紜涓婇傚綋涓婃誕錛屼笂嫻騫呭害鏈楂樹笉寰楄秴榪5%銆
絎鍗佷笁鏉＄敤浣忔埧鍏縐閲戝彂鏀劇殑涓浜轟綇鎴胯捶嬈懼埄鐜囧湪3涓鏈堟暣瀛樻暣鍙栧瓨嬈懼埄鐜囧熀紜涓婂姞鐐規墽琛屻傝捶嬈炬湡闄愪負1騫磋嚦3騫(鍚3騫)鐨勶紝鍔1.8涓鐧懼垎鐐癸紝鏈熼檺涓3鑷5騫(鍚5騫)鐨勶紝鍔2.16涓鐧懼垎鐐癸紝鏈熼檺涓5鑷10騫(鍚10騫)鐨勶紝鍔2.34涓鐧懼垎鐐;鏈熼檺涓10鑷15騫(鍚15騫)鐨勶紝鍔2.88涓鐧懼垎鐐癸紝鏈熼檺涓15騫磋嚦20騫(鍚20騫)鐨勶紝鍔3.42涓鐧懼垎鐐廣
鎴胯捶騫撮檺鍜屽摢浜涘洜緔犳湁鍏?鎴垮眿璐鋒炬渶闀垮勾闄愭槸澶氫箙?
鈶犲熸句漢鐨勫勾榫勩傞摱琛屽湪涓哄熸句漢璇勪及榪樻懼勾闄愭椂錛屾槸浠ュ叾騫撮緞浣滀負鍩虹鐨勩傚勾榫勮秺灝忥紝鍏惰捶嬈懼勾闄愯秺闀匡紝鍙嶄箣騫撮緞瓚婂ぇ錛岃捶嬈懼勾闄愬垯杈冪煭銆傞氬父鎯呭喌涓嬶紝鈥滆捶嬈句漢騫撮緞璐鋒懼勾闄愪笉瓚呰繃65騫粹濓紝灝辨槸閾惰岃兘澶熶負鍏跺姙鐞嗙殑璐鋒炬湡闄愩
鈶℃墍璐鎴誇駭鐨勬埧榫勩傝捶嬈捐呭湪璐涔版埧浜ф椂錛屾墍璐鎴誇駭鐨勨滃勾榫勨濆皢鍐沖畾鍏惰兘澶熻捶嬈懼氬皯騫撮檺銆傛牴鎹閾惰岃勫畾錛屾埧榫勮緝鏂扮殑鎴誇駭姣旇緝瀹規槗鍋氳捶嬈俱傚儚2000騫翠互鍚庡緩鎴愮殑浜屾墜嬈℃柊鎴匡紝鍏跺悇鏂歸潰鏉′歡杈冨ソ錛屾墍浠ラ摱琛屽湪璐鋒炬椂鏃犺烘槸涔版埧鑷浣忕殑浜ゆ槗綾昏捶嬈撅紝榪樻槸闈炰氦鏄撶被鋙嶈祫璐鋒撅紝鎵硅捶瀹℃牳蹇閫熼兘寰堝揩銆90騫翠唬鐨勬埧灞嬶紝閾惰岃捶嬈炬椂90_浠ヤ笂鏈楂樺彲璐7鎴愶紝90_浠ヤ笅鏈楂樺彲璐8鎴愶紝璐鋒懼勾闄10-20騫翠笉絳夈傝70銆80騫翠唬鐨勪簩鎵嬫埧錛屽熸句漢闇娉ㄦ剰鐨勬槸榪欑被鎴垮眿閾惰屽湪鍋氳捶嬈懼℃壒鏃跺嶮鍒嗚皚鎱庛佷粩緇嗭紝涓鑸鏈楂樿捶嬈懼勾闄愬彲杈10鑷15騫達紝鏈楂樿捶嬈鵑濆害鍙鍒7鎴愩
鈶㈠熸句漢緇忔祹瀹炲姏銆備竴鏂歸潰錛屽逛簬璐鋒句拱鎴誇漢鑰岃█錛屽湪鍒跺畾璐鋒捐″垝鏃跺簲灝嗗氭柟鍥犵礌鑰冭檻榪涙潵銆傚傚伐浣滄敹鍏ャ佺ǔ瀹氱▼搴︺佸偍钃勫瓨嬈俱佹姇璧勬敹鐩婁互鍙婂墮噷鐨勮祫鍔╃瓑絳夈傜粡嫻庡疄鍔涜緝寮虹殑鍊熸句漢鍙浠ヨ冭檻璐鋒懼勾闄愯緝鐭錛屾湁涓瀹氳繕嬈懼帇鍔涚殑璐鋒炬柟妗堛傚儚7鎴10騫存垨15騫淬6鎴愭垨鑰5鎴愮瓑銆傝岀粡嫻庡疄鍔涚◢宸鐨勫熸句漢錛岄渶娉ㄦ剰鑷韜緇忔祹鏉′歡鏄鍚﹀厑璁稿叾鎵垮彈杈冨ぇ鐨勮繕嬈懼帇鍔涳紝濡傛灉閾惰屼俊瑾夎祫璐ㄧ瓑鏂歸潰杈冨ソ錛岃繖綾諱漢緹ゆ湁鍙鑳戒細鑾峰緱鏈楂8鎴20騫寸殑璐鋒
浜屻佸湪鍖椾含鎬庝箞綆椾簩鎵嬫埧鐨勮捶嬈懼勾闄
浜屾墜鎴胯捶嬈炬瘮渚嬫寜鏍稿噯浠瘋＄畻:
1銆佹埧灞嬬ｅ伐浣跨敤騫撮檺涓轟簲騫村唴鐨勶紙鍚浜斿勾錛夛紝璐鋒炬瘮渚嬩笉楂樹簬瀛橀噺鎴挎牳鍑嗕環鐨60%銆
2銆佹埧灞嬬ｅ伐浣跨敤騫撮檺涓轟簲騫翠互涓娿佷簩鍗佷簲騫翠互鍐咃紝璐鋒炬瘮渚嬩笉楂樹簬鏍稿噯浠風殑50%銆
3銆佽捶嬈劇殑鏈浣庢湡闄愪負1騫達紝鏈楂樻湡闄愪負20騫淬備笖鐢鋒с佸コ鎬у潎涓嶅緱瓚呰繃娉曞畾閫浼戝勾榫勩
4銆佹埧灞嬬ｅ伐浣跨敤騫撮檺鍦ㄤ簲騫翠互涓娿佷簩鍗佷簲騫翠互鍐,鏈闀胯捶嬈炬湡闄愪負浜屽嶮浜斿勾鍑忔埧灞嬬ｅ伐浣跨敤騫撮檺,鎴垮眿絝ｅ伐浣跨敤騫撮檺瓚呰繃浜屽嶮浜斿勾鎴栧垪鍏ヨ寖鍥寸殑浣忔埧涓嶅啀鍙楃悊鍏縐閲戣捶嬈俱
涓夈佸晢杞鍏璐鋒懼勾闄愭庝箞綆
娉曞緥鍒嗘瀽錛1.涓鎵;
2.杞鍏縐閲戣捶嬈炬湡闄愪笉鑳借秴榪囧熸句漢娉曞畾閫浼戝勾榫勫悗5騫,鍗:鐢瘋亴宸ヤ負65宀,濂寵亴宸ヤ負60宀,璐瘋＄畻;
3.杞鍏縐閲戣捶嬈炬湡闄愪笉寰楅暱浜庡師鍟嗚捶鐨勫墿浣欐湡闄愩
娉曞緥涓氶摱琛屾硶銆
絎涓夊嶮浜旀潯鍟嗕笟閾惰岃捶嬈撅紝搴斿綋瀵瑰熸句漢鐨勫熸劇敤閫斻佸伩榪樿兘鍔涖佽繕嬈炬柟寮忕瓑鎯呭喌榪涜屼弗鏍煎℃煡銆
鍟嗕笟閾惰岃捶嬈撅紝搴斿綋瀹炶屽¤捶鍒嗙匯佸垎綰у℃壒鐨勫埗搴︺
絎涓夊嶮鍏鏉″晢涓氶摱琛岃捶嬈撅紝鍊熸句漢搴斿綋鎻愪緵鎷呬繚銆傚晢涓氶摱琛屽簲褰撴娂鐗┿佽川鐗╃殑鏉冨睘鍜屼環鍊間互鍙婂疄鐜版姷鎶兼潈銆佽川鏉冪殑鍙琛屾ц繘琛屼弗鏍煎℃煡銆
緇忓晢涓氶摱琛屽℃煡銆佽瘎浼幫紝紜璁ゅ熸句漢璧勪俊鑹濂斤紝紜鑳藉伩渚涙媴淇濄
絎涓夊嶮涓冩潯鍟嗕笟閾惰岃捶嬈撅紝搴斿綋涓庡熸句漢璁㈢珛涔﹂潰鍚堝悓銆傜敤閫斻侀噾棰濄佸埄鐜囥佽繕嬈炬湡闄愩佽繕嬈炬柟寮忋佽繚綰﹁矗浠誨拰鍙屾柟銆
7. 商業貸款最長可以貸多少年
一手住房貸款年限最長不可以超過30年，二手住房貸款年限最長不可以超過15年，借款人年齡與貸款年限之和不可以大於法定退休年齡。個人住房貸款長期限為30年、個人商業用房貸款長期限為10年、男士年齡不超過60歲、60-你的年齡為男士長貸款年限、女士年齡不超過55歲;55-你的年齡為女士長貸款年限二手房的商業貸款與房產的實際成交價格、房屋所建的年代以及個人的收入狀況有關
拓展資料：
年齡加貸款年限不得超過70歲，兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。
申請購房貸款條件
1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件
5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的， 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款
6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人
商業貸款買房利率計算方法
個人公積金房貸利率按照國家有關規定執行。貸款期限1-5年(含5年)的貸款按月利率3.45%執行;貸款期限5年以上的貸款按月利率3.825%執行。
組合貸款中銀行個人住房商業貸款利率，按人民銀行規定執行。現行銀行個人住房商業貸款利率為：貸款期限1-5年(含5年)的貸款月利率4.425%;貸款期限5年以上的貸款月利率4.65%。
公積金房貸利率按照國家有關規定執行，貸款期限在1年以內的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，按相應利率檔次執行新的利率。
以等額還款方式為例，比如在買房時向銀行借100萬元30年期的房貸，當房貸年利率為7.05%時，月供為6686.64元;而在2013年元旦之後，房貸年利率將執行6.55%的標准，借款人月供為6353.60元，平均每月要比以前少333元。
8. 鍟嗕笟璐鋒炬渶闀垮勾闄愭槸澶氫箙錛
涓銆佸晢涓氳捶嬈炬渶闀垮勾闄愭槸澶氫箙錛
鍟嗕笟璐鋒劇殑鏈闀胯捶嬈懼勾闄愭槸30騫達紝鑰屽叕縐閲戣捶嬈劇殑鏈闀胯捶嬈懼勾闄愪篃鏄30騫淬傛兂瑕佽捶嬈30騫達紝涓嶄粎瀵硅捶嬈句漢鐨勫勾榫勬湁瑕佹眰錛岃屼笖瀵逛簬鎴誇駭鐨勫勾榫勪篃鏈夎佹眰銆備竴鑸鏉ヨ達紝鐢ㄦ埛鎯寵佺敵璇30騫寸殑鍟嗕笟璐鋒撅紝閭ｄ箞騫撮緞瓚婂皬鐨勬椂鍊欑敵璇峰氨瓚婃湁鍒┿
鍙﹀栵紝涓嶅悓鐨勬埧瀛愪駭鏉冨勾闄愪篃涓嶅悓錛岄儴鍒嗘埧浜т笉鏀鎸佺敵璇30騫寸殑璐鋒撅紝鐢ㄦ埛鍦ㄧ敵璇瘋捶嬈炬椂錛岄渶瑕佸紕鎳傛埧浜х殑鎬ц川銆
浜屻佸晢涓氳捶嬈炬渶澶氳兘璐峰氬皯騫
鍟嗕笟璐鋒炬渶闀30騫達紝鎸夋埧榫勫拰璐鋒捐呭勾榫勫畾鐨勶紝璐風殑闀垮埄鎮澶氾紝璐風殑鐭鍒╃巼灝戙
鍟嗕笟璐鋒捐捶澶氬皯閽卞拰澶氬皯騫存槸鏍規嵁浣犵殑璐鎴挎諱環浠ュ強璐鎴胯呯殑騫撮緞銆佹渶澶氳捶鎬諱環鐨7鎴愶紝浜屽楁埧鏈澶4鎴愩傚勾闄愭牴鎹鍊熸句漢鐨勫勾榫勪竴鑸騫撮緞鍔犺捶嬈懼勾闄愪笉瓚呰繃65鍒70榪欐牱銆備竴鑸浜60-65宀佸氨5騫達紝鍙浠ヨ捶嬈10騫寸殑鏍峰瓙錛屼絾鍏蜂綋鐨勮佷互浣犺捶嬈劇殑棰濆害錛屼笌鍜屽勾榫勶紝鍚勫湴鐨勯摱琛屾斂絳栦笉涓鏍鳳紝鍏蜂綋鐨勪互閾惰岄偅杈逛負鍑嗐備竴鑸鏉ヨ撮栧楁垚錛屼簩濂楁埧鏈澶4鎴愩傚勾闄愬姞璐鋒懼勾闄愪笉瓚呰繃65鍒70榪欐牱銆
鏍規嵁涓鍥戒漢姘戦摱琛岀殑鏈鏂拌勫畾錛岃捶嬈鵑濆害鏈鎴栬瘎浼頒環鍊肩殑80%錛屼絾鍦ㄥ疄闄呮搷浣滆繃紼嬩腑錛屽叿浣撳埌姣忎釜欏圭洰錛岃繕浼氬洜寮鍙戝晢鐨勭粡嫻庡疄鎯呭喌絳変笉鍚岃屼笉鍚屻傚悇瀹墮摱琛屼負浜嗗惛寮曞㈡埛錛屽凡灝嗚捶嬈炬湡闄愬歡闀垮埌30騫淬傚彧瑕佽捶嬈炬湡闄愬拰騫撮緞鍔犺搗鏉ヤ笉瓚呰繃70騫達紝鍗40宀佷互涓嬬殑浜哄＋錛屼竴鑸閮借兘鐢寵峰埌30騫寸殑璐鋒俱傚硅祫閲戝厖瑁曘佸苟鏈夋姇璧勬剰鎰跨殑浜烘潵璇達紝闀挎湡璐鋒炬瘮杈冩湁鍒┿傚彲浠ュ熷叆闀挎湡璧勯噾錛屽悓鏃跺瑰栦綔鍑虹煭鏈熸姇璧勶紝鍥炴姤瓚充互鍋胯繕闀挎湡鍊熻捶騫舵湁璧浣欍
銆愭嫇灞曡祫鏂欍
鍔炵悊鍟嗕笟璐鋒劇殑姝ラゆ槸浠涔堬紵
涓銆佸湪璐鋒句拱鎴垮墠錛屾煡璇㈣嚜宸辯殑淇＄敤璁板綍銆備俊鐢ㄨ板綍涓嶈壇鑰咃紝閾惰岄氬父鎷掕捶銆
浜屻佷氦棣栦粯嬈撅紝騫剁捐銆婂晢鍝佹埧涔板崠鍚堝悓銆嬨
涓夈佹彁渚涚浉鍏寵祫鏂欙紝鍘誨埌騫跺湪璐鋒鵑摱琛屽紑閫
鍥涖佽祫鏂欓綈鍏ㄥ悗錛岄摱琛屽℃牳銆婅捶嬈懼悎鍚屻嬶紝紜瀹氳捶嬈鵑濆害錛屽苟鍙戞斁璐鋒俱
浜斻佹斁嬈懼悗錛岄摱琛岀煭淇￠氱煡鍒掓句漢錛岃繕嬈句漢瀹氭湡灝嗘埧璐峰瓨鍏ヨラ摱琛岀殑榪樻懼崱涓銆
涓夈佸晢涓氳捶嬈捐捶澶氬皯騫存瘮杈冨垝綆楋紵
1銆佷釜浜轟綇鎴胯捶嬈炬渶闀挎湡闄愪負30騫;
2銆佷釜浜哄晢涓氱敤鎴胯捶嬈炬渶闀挎湡闄愪負10騫;
3銆佺敺澹騫撮緞涓嶈秴榪60宀侊紝濂沖＋騫撮緞涓嶈秴榪55宀併傚逛簬鈥滄埧璐瘋捶嬈懼氬皯騫村悎閫傗濊繖涓闂棰樹笉鑳戒竴姒傝岃猴紝瑕佹牴鎹涔版埧浜轟笉鍚岀殑鏀跺叆鍜岃嚜韜緇忔祹鐘跺喌鏉ヨㄨ恆備竴鑸鑰岃█錛岃捶嬈炬湡瓚婇暱錛屾瘡鏈堣繕嬈鵑濊秺灝;璐鋒炬湡瓚婄煭錛屾瘡鏈堣繕嬈鵑濊秺楂樸傚傛灉璐鋒句漢鐨勬敹鍏ョǔ瀹氫笖姣旇緝楂樼殑璇濓紝鍒欓傚悎閫夋嫨鐭鏈熻捶嬈撅紝鏃墮棿瓚婄煭鍒╂伅瓚婂皯錛屽逛簬楂樻敹鍏ュ彧鏄涓轟簡鏆傛椂鍛ㄨ漿鐨勪漢緹ゆ潵璇達紝榪欐牱鍙浠ヨ妭鐪佷笅涓嶅皯鎴胯捶鍒╂伅銆傝屾敹鍏ヤ笉紼沖畾鎴栦綆鏀跺叆浜虹兢錛岃冭檻鍒拌嚜韜鐨勬敹鍏ラ棶棰橈紝鍒欒插勾闄愭媺闀挎瘮杈冨垝綆椼傝櫧鐒惰撮夋嫨鎴胯捶鎸夋彮騫撮檺涓庣疆涓氳呰嚜韜緇忔祹瀹炲姏鏈夊瘑鍒囧叧緋伙紝浣嗗湪琛屽剁湅鏉ワ紝鍗存湁涓嶅悓鐨勭巹鏈恆備互鐜板湪鐨勬埧璐峰埄鐜囨潵綆楋紝姝ｅ父鐨勬儏鍐典笅錛屼竴鑸寤鴻緗涓氳呴15鈥20騫寸殑榪樻懼勾闄愶紝榪欐牱鏀浠樼殑鍒╂伅鎬婚濈浉瀵規瘮杈冨悎鐞嗐
鍥涖佷拱鎴垮晢涓氳捶嬈炬渶澶氳兘璐峰氬皯騫
鑻ュ湪鎷涘晢閾惰屽姙鐞嗕釜浜轟綇鎴胯捶嬈撅紙鍚涓鎵嬫ゼ鍜屼簩鎵嬫ゼ錛夛紝棣栦粯姣斾緥瑙勫畾濡備笅錛1銆侀栧楁埧錛屾瘮渚嬫渶浣30%錛屽嵆璐鋒鵑噾棰濇渶楂樹笉瓚呰繃鎵璐鎴誇駭浠峰肩殑70%錛堜笉瀹炴柦鈥滈檺璐鈥濈殑鍩庡競璋冩暣涓轟笉浣庝簬25%錛2銆佷簩濂楁埧錛屾瘮渚嬫渶浣40%錛屽嵆璐鋒鵑噾棰濇渶楂樹笉瓚呰繃鎵璐鎴誇駭浠峰肩殑60%銆傚叿浣撴偍鐨勫彲璐烽噾棰濋渶鎮ㄦ彁浜ょ浉鍏寵祫鏂欙紝緗戠偣瀹℃牳涔嬪悗鎵嶈兘紜瀹氾紝鎮ㄥ彲浠ョ洿鎺ヤ笌褰撳湴緗戠偣涓璐烽儴闂ㄨ仈緋誨挩璇銆