買車有貸款還可以按揭房嗎

1. 買車貸款影響買房貸款嗎

買車和買房已經成為每一個家庭的剛需，更是有些人一生奮斗的目標。因此，很多人會以貸款的方式來買這兩樣。那麼，買車貸會影響買房貸款嗎?買房貸款要注意什麼呢?今天，小編就來為大家分析一下兩個貸款的相互影響。

一、買車貸款影響買房貸款

買車貸款是會影響到買房貸款的。首先，我們的償債率就有直接影響。那是因為銀行會根據償債率來衡量借款人的還款能力。如果你按揭貸款買車，車貸還沒還清，收入不高，償債率不達標，就無法再貸款買房了。

二、買房貸款注意事項

1、量力而行

買房可不只是簡簡單單的付個首付就完事，它一般還有一個長期的月供。首付越多，月供也就越少。我們還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那麼支付的貸款利息就會越多，從而就會增加你的還款壓力。當然，你全額付款的話，就可以無視這些。

2、材料要真實

銀行在放貸之前，會針對申請人所提供的材料和個人情況做一個資格審查。如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，不能發放貸款，實現不了自己的居住夢;重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理貸款。

3、提前還款

對於一些朋友，可能想提前還款，這也不是不可以。但會有一些條件和要求，比如說：部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額，具體看貸款合同內容中的規定。

文章總結：以上就是關於買車貸款影響買房貸款嗎的全部內容了。對於普通來說，還是一步一步來更穩妥，如果因此是自己還款出現逾期被銀行記錄，那就真的是得不償失了。

2. 貸款買車了還可以按揭貸款買房子嗎

可以買車的，具體的還是要看你的經濟能力和還款能力的，你父母的房子已經在做抵押貸款買車了，就不能用他們的房子再做抵押買房了，如果貸款還清的話還是可以抵押買房的，商業貸款可能要求是比較多的，你的情況也比較復雜，建議你到網上查下下數銀在線的相關貸款信息，上次朋友就是在那了解到了各種貸款信息的。數銀在線專業受理各種貸款業務。它的特色：客戶可以進行「融資體檢」、「融資比較」可以快速找到最適合自己的融資產品，還可以進行各種貸款利息的計算，上面有很多銀行的計算器的。你可以根據你的需要去了解相關的貸款信息的，祝你好運。

3. 車貸和房貸可以一起貸款嗎

車貸和房貸可以一起貸款，車貸和房貸是沒有沖突的，辦理了車貸還可以再申請房貸。一般會影響車貸或者房貸的，是借款岩森人的負債率和還款能力。車貸及房貸均屬於消費類貸款，是屬於不同的兩個貸款品種，無論買房與買車孰先孰後，從政策上來說，兩者互不影響。
房貸車貸可以一起貸注意什麼?
1、車貸沒還清就買房
很多人在買房買車的選擇中，會先選擇買車，畢竟車子比較便宜，而對於那種在城裡本來就有房的人來說，買車才是他們的剛需，是迫切的需求。那麼買車的時候，也要貸款，但是車貸還沒有還清就買房，或是還款逾期了，再申請買房貸款，可能額度就沒有那麼高了，你的房貸會受到影響。
2、車貸和房貸，徵信都很重要
其次，無論是車貸還是房貸，你的徵信都很重要，因為是貸款，都是要看徵信的。如果你的徵信在之前有問題，那麼你買房買車的經歷可能不會太順利。比如買車的時候，逾期還款多次，徵信上有了問題，那麼你買房的時候，可能就難貸款了。
3、先買房，但是房貸在身，收入也不高
還有一種情況是，你先買了房子，但是房貸沒有還清，且你每個月收入也就剛好夠還房貸，說明收入不高，那麼，這個時候你還想在買車，銀行會考慮你的房貸壓力，覺得你沒有能力還車貸，那麼買車貸款就困難了。不過如果你的月收入足夠高且信用良好的話，影響也不會很大。
買房買車，很多人是一起做的，但是其實可以分個先後順序，但是前提是，想要買兩個都靠貸款，那麼你收入一定不能太低了，銀行會考驗你的還款能力的。梁喚如果收入夠高，且徵信也沒有其他的問題，那麼買車買車貸款就不會有問題了橡棗凱。所以，也不要以為車貸和房貸沒有關系，看似是兩種貸款，但是實際上還是有聯系的。

4. 車貸對房貸有影響嗎

問題一：車貸會影響房貸么？ 說句多餘的話，公積金不能買車。
若你先貸車，以後再貸房，那你的還款能力會在房貸的審批中，會扣減掉你還車貸的月供作為參考標准，也就是說，你買房的時候，你的月供款能力=月收入-車貸月供-其他貸款支出（如果有的話），其實這個影響並不大，只要你的月收入證明足夠就可以了。
沒有駕駛證申請不了車貸。
總之，車貸對房貸的影響不會太大，前提是你的月收入證明足夠。

問題二：車貸沒還清影響房貸嗎 只要徵信良好、符合下面規定可以再貸款買房；
規定條件根據是一手房還是二手房，如下：
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

問題三：有車貸會影響房貸嗎 肯定有影響的，你的還款能力不足，很可能不批。
提前還完車貸的話，應該就沒有問題。
建議先咨詢銀行吧，再購買房子吧，免得到時候貸不下來你違約了。按說只剩8個月，問題也不會太大。

問題四：有車貸影響房貸嗎 貸款按時還款的話沒有影響
房貸資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)

問題五：有車貸還能辦房貸嗎 能辦理，具體貸款額度和期限要綜合考慮家庭收入和還款能力。車貸的還款會影響還款能力的評估，你母親內退說明他們年齡已經不小，貸款期限一般是加上借款人年齡不超過60歲，最多65歲。因此40萬元額度恐怕有難度。可考慮增加共同還款人，比如你。

問題六：車貸對房貸的影響 1.車貸和房貸是分開的，車子不限購，只有房子才限。
2.車貸不影響你以後的房貸，前提是只要你沒有逾期記錄。
3.你以後再房貸的話，那麼流水方面，就需要你自行提高到你再次要貸款的標准即可。
4.樓上那位任兄所提供的方法，也可參考，如此，你以後再房貸，則不需要頭痛流水的問題。
5.切記，如有計劃房貸，必需要保持良好的還款記錄，這個才是最影響你以後房貸的可能。
另，你第一部車貸沒還清，能否再次貸款買車，還沒准呢。呵呵。。。
補：銀行只看你每個月有多少流水進，怎麼出，出那了，不會管。你不要存1000，立馬拿1000出來再存，這樣就太假了。分次，分時間，你懂的。

問題七：先做了汽車貸款買了汽車，再來買房，會影響買房時的信用額度嗎？ 汽車貸款屬於消費貸款，房屋按揭屬於房貸功這是兩個不同的業務品種，互相不影響的，消費貸款次數再多，只要還款正常，銀行都願意給房貸的，唯一有影響的是收入要足夠支付消費貸款和房貸

問題八：車已經定了房子也定了，如果現在做車貸對之後做房貸有影響嗎？ 30分 一般情況下是有影響的，除非你車貸和房貸加起來綜合不高於你的總額度，那就不影響，但很少有人能達到，因為銀行根據個人綜合情況授信的額度是相對固定的（每個人還款能力是固定的）。如果總和高於你的總額度，那麼肯定就影響了，不在這邊在那邊。如果可以，建議你不在同一個銀行申請，先申請房貸，等申請下來後不放款，與此同時申請車貸，車貸直接放款，等車貸放款後再要求房貸的銀行給你放款，這樣就不會有影響。希望對你有幫助。

問題九：有車貸和銀行貸款，對買房有影響嗎 只要你能證明有足夠的還款能力，不影響

問題十：車貸會影響以後的房貸嗎？ 你只要專款專用，不會有影響。也就是說買車貸款時一定要以買車的名譽貸款，千萬不要買車時用房抵押貸款，這就形成你以房貸款買車。在貸款那裡就形成是房貸而不是車貸，作為銀行他只認你是什麼貸款，他不去跟蹤你用於什麼。很多朋友就是在這方面上的當。當然也不能說上當，應該說人們是根據銀行當時方便貸什麼貸款就通通以此名譽貸款，貸款後並非都用於真正貸款時的用途。這就是我在一開頭所提到至「專款專用」的問題了。供你參考。

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