① 按揭買車為啥簽融資租賃合同
車貸要簽融資租賃合同是因為融資租賃買車時一種特殊的購車方式，與普通購車有所區別，所以要簽訂與業務相符合的合同。
融資租賃買車時「以租代購、分期付款」的方式購車，是合法業務。融資租賃買車是「以租代購、分期付款」的方式購車，是合法業務。購車者用低首付的方式租滿1年，其間汽車所有權歸汽車銷售平台方，1年之後用戶可以選擇一次性付清，或申請最長36期分期，或退還汽車，或繼續租賃。
調出的固定資產，由財產管理部門按規定辦理固定資產調撥手續，新的按原購買價格或國家規定的調撥價格調撥，舊的按質論價或按資產評估部門確定的價格調撥，其價格與帳面凈值的差額部分，由調出方分別計入營業外收入或營業外支出。固定資產盤盈和盤虧，由財產管理部門調查核實，提出處理意見，經批准盤虧的固定資產，注銷其帳面價值，凈損失計入營業外支出；經批准盤盈的固定資產，增加其帳面價值，其凈收益計入營業外收入。
正規的4s店貸款買車，簽訂的應該是分期購車合同，而不是融資租賃合同。融資租賃買車與貸款買車有所區別，融資租賃買車的最大好處就是低首付，其業務本身是合法合規業務。但在實際操作中，較常發生的是銷售人員未向消費者說明業務實質，甚至把「融資租賃」說成「貸款買車」，這樣一來，對消費者存在一定誤導。
法律依據：
《國家開發銀行固定資產管理暫行辦法》
第十七條 固定資產的租入：
（一）以經營租賃方式租入的固定資產，不再計提折舊，租賃費支出直接列入成本，發生的固定資產改良工程支出，即能增加以經營租賃方式租入的固定資產效用或延長使用期限的改裝、翻修、改建等支出，不計入當期費用，而作為遞延資產在租賃有效期內分期攤入成本；
（二）以融資租賃方式租入的固定資產，作為我行的固定資產進行管理，按國家規定計提折舊，我行支付的融資租賃費中，租賃手續費和需安裝設備在安排交付使用後發生的利息支出或匯兌損益，計入營業支出。構成租入固定資產價值的設備價款加上運輸費、途中保險費、包裝費、安裝費和需安排設備在安裝交付使用前發生的利息支出或匯兌損益計入固定資產價值，不增加營業支出。
② 車貸都是簽租憑合同嗎的簡單介紹
因為車主在辦理貸款業務時，實際上簽訂的是汽車融資租賃業務，這樣車貸就是租賃合同了。如果車主是被欺騙，已經簽訂了合同的話，也可以嘗試用法律手段維權。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
; 有不少想要買車的消費者在看到4S店推出的「一成首付買新車」等吸引人的貸款業務時，多少都會有點心動，但是在簽訂了合同才發現事情不對勁，車貸簽訂的是租賃合同，那麼為什麼車貸是租賃合同，這種車貸租賃合同合法合規嗎？
首先消費者要知道，這種「一成首付買新車」的業務實際上不是銀行或者汽車金融公司貸款的業務，而是汽車融資租賃的業務，因為車貸的首付一般都是要30%的。所以車主實際上辦理的是汽車融資租賃，也就是現在的一種以租代購的方式得到了汽車。
這種業務流程是合法的，但是銷售人員可能會為了銷量的提升，面對消費者會多以噱頭進行銷售，讓消費者以為這就是汽車貸款業務，這就可能涉及欺騙消費者了，如果消費者是明確了解的話，那就不算違法。
但是以租代購的融資租賃業務，一般在第一年裡的汽車所有權是不屬於車主的，如果消費者出現了逾期還款等問題的話，租賃平台有權開走汽車的，這種方式存在一定風險。
另外融資的車貸逾期1-3個月不還，首先會電話通知還款，超過3個月不還，逾期記錄有可能錄入徵信系統，嚴重時還有可能被告上法庭，以往也有一些法院判決以租代購案例，並有權將車輛拖走拍賣，所得款項將用於抵債。
辦理車貸簽訂的不是貸款合同而是融資租賃合同的話，那很可能是工作人員拿錯了材料，畢竟貸款合同和租賃合同是不一樣的。
貸款合同可以證明客戶與經辦銀行（汽車消費金融公司）的借貸關系，但融資租賃合同並不能，其只能證明租賃關系，是出租人把物品出租給承租人使用，過程中承租人應有物品的使用權但卻並無所有權。
當然，也有可能是某些貸款公司的套路。賣老指雖然融資租賃合法，但由於汽車所有權不屬於車主，所以如果客戶還款逾期，對方也許會收回車輛。
融資租賃其實是讓客戶以租代購、分期付款，而還完之後客戶往往需要再支付一筆費用才能正式過戶車輛，要麼就只能退還汽車。如果客戶是在不知情的情況下辦理了融資租賃業務，且對該業務不認可，那是可以進行投訴、主張權益的。
(2)貸款買車要簽租賃合同嗎擴展閱讀：
車貸變成了租賃怎麼辦：
客戶去貸款買車，但卻變成了租賃關系，簽訂的不是貸款合同，而是融資租賃合同的話，客戶可以趕緊聯系汽車消費金融公司的客服人員進行咨詢，若對方是拿錯了合同，可以重新簽訂貸款合同。
如果對方是故意的，那客戶就需要注意了，即使之後還完了款，車輛的所有權仍屬於汽車銷售商，客戶在此期間只有使用權。要想獲得汽車的所有使用權，還得再簽訂一份附條件合同，在合同中說明貸款還清後對方會移交汽車的所有權。
如果對方還要求自己交錢，融資租賃合同又是在自己不知情的情況下簽訂的，那客戶可以去投訴該貸款公司，糾紛和解不成，還可以選擇向法院提起訴訟。
建議客戶平時辦貸時一定要仔細閱讀完合同條款再簽名，以免弄不清各項法院的收取，甚至被對方給套路，造成錢財損失。
車貸變成了租賃可以退車：
辦理車貸結果簽的是融資租賃合同，客戶可以選擇退車，不過屆時可能需要承擔一定違約責任，汽車經銷商也許不會將首付款全部退還回來，估計會扣除一部分充當違約金。因此，客戶一定要慎重考慮。
其實融資租賃並不違規，雖說是租賃關系，承租方只享有租賃物（汽車）的使用含昌、收益權利，所有權仍歸出租方享有。但因為車牌一般還是登記在客戶名下，所以所中配有權約定實際上只在合同期內。
且融資租賃合同一般都會約定所有權最終歸車主，等合同期滿，所有權就會轉移，所以客戶也不用擔心還完款後車主仍不屬於自己的情況發生，只要合同條款里有明確約定就行。
當然，如果客戶是在不知情的情況下簽署的融資租賃合同，且對方還藉此套路一筆額外費用的話，客戶可以直接進行舉報。
1、說明對方是以租代購，車很可能上的還是公司戶，你等3年還完錢後還要過戶。第一過戶要對方配合不一定順利，第二一過戶就成二手車。你可以中止交易不簽合同。
2、車貸不是簽租賃合同的。首先我們需要明確的是，車貸合同和租賃合同不是同一種合同。租賃合同是出租人把物品出租給承租人使用，過程中承租人應有物品的使用權但是並無所有權。車貸合同是證明你和貸款機構存在借貸關系的證明文件。
3、我們在貸款的時候，貸款合同變為租賃合同就要小心了。一般來講我們去銀行貸款的時候簽訂的是貸款合同，你和銀行之間並不存在租賃關系，遇到這種合同一定不要簽，可能是工作人員一時疏忽出現了紕漏。
拓展資料:
一、簽訂貸款合同的時候要注意以下幾點：
1、核對貸款內容是否出現錯誤（包括貸款金額，幣種，利率，期數，還款方式等）。
2、核對銀行信息，貸款的發放方式。
3、在簽訂完時，應該銀行和你各執一份合同。某些時候，銀行可能會出現沒有給合同你的情況，我們一定要主動問工作人員拿。
4、不要在空白合同上簽名。
二、融資租賃買車
說白了其實就是通過「以租代購、分期付款」的方式購車。目前融資租賃買車通常採用「1+3」的模式。消費者以低首付的方式租滿1年，其間汽車所有權歸汽車銷售平台方，1年之後用戶可以選擇一次性付清，或申請最長36期分期，或退還汽車，或繼續租賃。
三、融資租賃買車與貸款買車有的區別
融資租賃買車的最大好處就是低首付，其業務本身是合法合規業務。但在實際操作中，較常發生的是經銷商未向消費者說明業務實質，甚至在有些情況下，把「融資租賃」說成「貸款買車」，這樣一來，對消費者存在一定誤導，也是爭議和矛盾發生的源頭。