建行住房貸款可以延長年限嗎

❶ 在建行能辦理房貸延長年限嗎

1、房貸借款期限是可以延長的，但是變更手續異常復雜，各種材料審核時間長不說，各項手續是否能最終通過審批還是一個未知數。而且辦理房貸延期手續要收取少量的費用，不同的銀行收費標准不同，一般在200~500元之間。
2、建設銀行的客戶可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
註：在辦理住房貸款時，一定要慎重考慮貸款金額、貸款期限、個人收入、每月可以支配的供樓款額等問題，仔細斟酌自己的收入情況，提前做好合理的還款計劃。盡量不要出現房貸斷供的困局。

❷ 房貸可以延長還款年限嗎

一般商品房按揭的最長期限可以達到30年，而很大一部分人都沒有選擇這么長的期限，因此一旦出現資金緊張，可以採取延長貸款期限的辦法來救急。一般來說顧客只要提出申請就可以延長貸款期限，辦理這一手續要收取少量的費用，不同的銀行收費標准不同，一般在200~500元之間。

不過需求提醒的是，貸款期限延長之後，按揭的利率也相應調高至延長後期限的水平。另外，對於普通自用者來說，的確可以用延長按揭年限來救急，比如從20年改為30年，每月按揭費用可以從6000元變為4000元，負擔減小；但是對於炒家來說，在開始時很可能就已經把按揭年限定為最長極限了，沒有再改的空間。

❸ 建行房貸可以改期限嗎

1、建行房貸可以更改年限，任何銀行都可以的。

2、根據規定，可以調整貸款期限的貸種主要是個人住房貸款和公積金住房貸款。

個人住房貸款合同中有關期限調整的規定如下：借款期限、還款方法等要素的變更規定：對於本合同項下借款期限在一年以上（不含一年）的借款，借款人可以申請展期或縮短借款期限，但應事先向貸款人提出申請，經貸款人批准後，雙方簽訂借款期限變更的相關協議並辦理相關手續。」

公積金住房貸款的期限調整，由市公積金管理中心受理、審批後交建行宣城市分行個貸中心處理。如有需要，請與該行個貸款中心聯系。

(3)建行住房貸款可以延長年限嗎擴展閱讀：

管理

第一節 定義與原則

一、定義

開發銀行中長期貸款的貸款期限和寬限期是針對某一具體貸款項目來確定。

(一)貸款期限：是指某一貸款項目從第一筆貸款發放日到最後一筆貸款本金回收日，債權、債務關系終結的時間段。

（二）寬限期：是指某一貸款項目從第一筆貸款發放日至第一筆貸款本金回收日之間的時間段。

二、確定貸款期限和寬限期的原則

貸款評審過程中，要根據以下原則確定項目貸款的期限和寬限期。

（一）符合監管規定

凡是監管部門對貸款期限已做出明確規定的，我行與客戶約定貸款期限時，貸款期限必須符合監管規定。

（二）貸款期限上限控制

評審人員應根據貸款期限上限控制指標，合理設計融資結構和與客戶約定償債資金來源，不得隨意突破貸款期限上限。

（三）根據償債能力測算期限

貸款期限（包括寬限期）的長短要根據約定的還款資金來源，預測出年度還款現金流量，通過滿足規定的償債覆蓋率測算貸款期限和寬限期。如果根據償債能力測算出來的貸款期限和寬限期不能滿足本手冊規定，須重新約定還款資金來源或重新設計融資結構。

（四）取短不取長

凡是根據償債能力測算出來貸款期限低於貸款期限上限的，原則上根據償債能力測算出來的貸款期限為准。

第二節 貸款期限分類控制標准

一、我行貸款期限上限按附表4-6-1控制。

二、寬限期的確定原則

寬限期原則上與項目建設期相同，一般不超過項目正式投入運營的第二個年度。開發銀行貸款用於兼並收購、債務結構調整的，寬限期原則上不超過3年。

三、外匯貸款的貸款期限和寬限期確定原則

（一）境內項目的外匯貸款期限參照人民幣貸款同行業貸款期限控制標准；

（二）境外項目的貸款期限原則上不超過15年；

（三）外匯貸款的寬限期參照人民幣貸款的相關規定確定。

四、例外情況

經貸委會審議同意後，項目貸款期限可以適當延長。

❹ 在建行辦理房貸年限可以延長嗎

1、房貸借款期限是可以延長的，但是變更手續異常復雜，各種材料審核時間長不說，各項手續是否能最終通過審批還是一個未知數。而且辦理房貸延期手續要收取少量的費用，不同的銀行收費標准不同，一般在200~500元之間。
2、建設銀行的客戶可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
3、在辦理住房貸款時，一定要慎重考慮貸款金額、貸款期限、個人收入、每月可以支配的供樓款額等問題，仔細斟酌自己的收入情況，提前做好合理的還款計劃。盡量不要出現房貸斷供的困局。

❺ 我在建行有房貸，想向建行申請延長貸款年限請問可以嗎

不可以。按我國貸款相關規定，長期貸款最長展期期限是3年，你想展期20年是不可能的。你這種情況下，最好的辦法是想辦法先把這份貸款還清，重新辦理一份20年期的貸款。

❻ 建行的房貸十五年的，能否延長貸款年限

這要看你辦理貸款時簽訂的合同是否有約定合同「展期」，如果有是可以申請延長或展期的。

❼ 建設銀行可以改房貸年限嗎

您好，房貸可以更改年限，任何銀行都可以的，但是必須得到銀行同意。
根據規定，可以調整貸款期限的貸種主要是個人住房貸款和公積金住房貸款。
個人住房貸款合同中有關期限調整的規定如下：借款期限、還款方法等要素的變更規定：對於本合同項下借款期限在一年以上（不含一年）的借款，借款人可以申請展期或縮短借款期限，但應事先向貸款人提出申請，經貸款人批准後，雙方簽訂借款期限變更的相關協議並辦理相關手續。」
公積金住房貸款的期限調整，由市公積金管理中心受理、審批後交個貸中心處理。如有需要，請與該行個貸款中心聯系。

❽ 申請了建設銀行房貸，期限是10年（快還一年了），請問能延長到15年嗎有什麼條件

1、建行房貸可以更改縮短年限，任何銀行都可以的。
2、根據規定，可以調整貸款期限的貸種主要是個人住房貸款和公積金住房貸款。
個人住房貸款合同中有關期限調整的規定如下：「第八條 借款期限、還款方法等要素的變更規定：對於本合同項下借款期限在一年以上（不含一年）的借款，借款人可以申請展期或縮短借款期限，但應事先向貸款人提出申請，經貸款人批准後，雙方簽訂借款期限變更的相關協議並辦理相關手續。」
公積金住房貸款的期限調整，由市公積金管理中心受理、審批後交建行宣城市分行個貸中心處理。如有需要，請與該行個貸款中心。
貸款年限可以加長或縮短，年限變更之後對應的月供也會不一樣，在月供沒有提高到歷史最高還款月供的情況下，直接到所貸款銀行簽署貸款變更審批表即可。如果變更之後月供高於歷史還款最高月供金額則需提交個人在其單位的收入證明文件（工資比之前貸款提交的收入有所提高者適用），其中的月收入金額要符合貸款行的要求（一般為變更後月供的兩倍以上）到所貸款行簽署貸款變更審批表進行再審批。
各個銀行的要求會有所不同，在變更之前建議所貸款銀行詳細提交的資料。
望採納！！！

❾ 已經辦好的住房貸款的年限，是否可以延長還款期限

需要延長貸款還款期限，必須提前20~30個工作日向貸款銀行提交《個人住房借款延長期限申請書》和相關證明，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，有部分銀行規定延期只限一次。
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。
個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。他是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。