大學生購房貸款年限

『壹』 在校大學生可以貸款買房子嗎

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以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

『貳』 購房貸款年限怎麼決定的

個人購房貸款
貸款基本條件：借款人為具有完全民事行為能力，在本地常住，有固定住所、職業、有還本付息能力和意願，通過審核的自然人。
貸款用途：可用於購買住房或商用房。
貸款金額：最高不得超過購房款的80%，購買二套住房、二手房、商用房等依照本行相關規定執行。
貸款期限：購買住房貸款最長期限不得超過30年，購買商用房貸款最長期限不得超過10年，且借款人年齡加貸款期限不超過65周歲。
貸款利率：依照本行最新政策執行。
貸款擔保：可採用信用、保證、抵押、質押、組合擔保等擔保方式。
還款方式：貸款期限在一年（含）以內的，採用按月付息、到期一次性還本的還款方式；貸款期限在一年以上的，採用等額本金或等額本息還款方式。

『叄』 大學生買房貸款嗎，能貸多少

大學生購房貸款的條件

1.外地戶口的大學生須提供納稅證明或是社保證明

現在銀行都表示不再對無法提供一年以上納稅證明或社保交納證明的外地貸款人員發放房屋貸款。所以外地戶口的大學生貸款必須能夠提供上面的證明資料,不然剛畢業的大學生想在外地買房只能選擇付全房款。

2.剛工作,父母須出面擔保

即便大學生已經有了工作,而戶口也已經新,但是大學生這種人群在貸款買房時審核會相對嚴格一些。主要是因為剛投入工作的大學生收入基本不高,還款的能力有限。

一般地,大學生申請貸款需要有公司開具的收入證明,之後才可進行房貸的審批,符合條件後會執行首套房的政策。如果剛畢業的大學生收入不高,那麼需要讓收入相對較高的父母做聯合借款人。家人做擔保之後才能允許貸款。

3.未畢業的大學生購房不能申請貸款

有些外學生的家長想著趁孩子還在讀書,就為孩子買房,這樣一來等孩子畢業了,也正好,不用遷回老家去。但是現在規定,在校大學生盡管有本市的戶口,但是由於目前無工作沒有收入,無法作為主貸人,而父母做主貸人也是行不通的,所以,沒畢業大學生想買房只能選擇全額付款。

不過有些銀行推出了學生購房的貸款規定,允許年滿18周歲的學生與父母作為共同借款人向銀行申請個人住房貸款。貸款後,可由父母先負責按月償還貸款,貸款的長期限按照學生的年齡計算來確定的。

『肆』 在校大學生如何貸款買房

在校大學生如果還沒有固定工作，也沒有穩定的收入，大多數情況下是不能夠貸款買房子的。主要就是因為，銀行會評估你各方面的信息，如果你沒有固定的工作，也沒有穩定的收入，在一般情況下，銀行是不會選擇給你貸款買房子的。

我們也可以等到我們出來社會工作，努力拚搏，掙到錢之後再買一套房子，也是不遲的。總之在一般情況之下，在校大學生沒有穩定的工作，也沒有什麼收入的話，是很難能夠借得到銀行的，然後去買房子的。

『伍』 房屋貸款年限怎麼算

您好，商業貸款和公積金貸款對於貸款年限要求如下：

商業貸款：

每個銀行規定不一樣，最寬松的是借款人年齡+貸款年限不超過70，貸款年限+房齡不超過50年。男的不超過65歲、女的不超過60歲。最長貸款年限為30年。具體情況能貸款的年限建議您咨詢銀行貸款業務部門。

公積金貸款：

1、一手樓貸款期限不得超過30年。二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。

2、借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡後5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算。

3、兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。

『陸』 大學生買房可以貸款嗎

在校學生如果滿足以下條件就可以申請房貸：

1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；

2、具有償還貸款本息的能力；

3、信用狀況良好；

4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；

5、有不低於最低規定比例的首付款證明；

6、原則上以所購住房設定抵押擔保；

7、農業銀行規定的其他條件。

貸款利率執行中國人民銀行規定，最低可在同期同檔次貸款基準利率的基礎上下浮15%，可以採用固定利率、浮動利率或固定加浮動利率（混合利率）方式鎖定貸款利率，規避加息增加的還款壓力。

(6)大學生購房貸款年限擴展閱讀：

1、申辦此產品需要經過業務流程

客戶提出辦理非交易轉按貸款的申請→銀行進行調查、審查和審批→簽訂借款合同、辦理階段性保證擔保→發放貸款，提前償還原貸款→辦理抵押登記變更手續→借款人按約定還款方式償還貸款本息→辦理結清貸款手續。

2、在辦理非交易轉按貸款時，您也可以自籌資金還清原金融機構貸款，農業銀行將給您出具貸款承諾函，辦妥抵押登記後即可放款—省去階段性擔保的手續和費用。

『柒』 大學生貸款金額是多少年限是多久

在校大學生

大學生助學貸款額度於今年秋季進行了上調，本科生、專科生貸款額度每人每次不得高於8000元，而研究生助學貸款每人每次最高可貸12000元。這類大學生銀行貸款產品在校期間不需要支付利息。

畢業大學生

大學生創業貸款屬於小額貸款，最高可貸10萬，具體貸款額度要根據申請人資質和地區政策決定。另外，這類大學生銀行貸款產品能享受到貼息政策，主要針對人群為應屆畢業生或畢業兩年以內的大學生。

貸款期限： 國家為大學畢業生提供的小額創業貸款是政府貼息貸款，其期限為1～2年，2年之後不再享受財政貼息。

貸款方式： 大學畢業生自主創業的小額貸款方式為擔保、抵（質）押貸款。 金額要求 創業貸款金額要求一般：最高不超過借款人正常生產經營活動所需流動資金、購置(安裝或修理)小型設備(機具)以及特許連鎖經營所需資金總額的70%； 期限一般為 2年，最長不超過3年，其中生產經營性流動資金貸款期限最長為1年； 個人創業貸款執行中國人民銀行頒布的期限貸款利率，可在規定的幅度范圍內上下浮動。 貸款償還方式 1、貸款期限在一年(含一年)以內的個人創業貸款，實行到期一次還本付息，利隨本清； 2、貸款期限在一年以上的個人創業貸款，貸款本息償還方式可採用等額本息還款法或等額本金還款法，也可按雙方商定的其他方式償還。