經營性貸款年限和利率

㈠ 個人經營性貸款利率是多少

目前的一年期貸款基準利率是7.47%，各銀行在針對個人經營性貸款上的利率政策都有不同。一般會比基準利率上浮5%-10%。但是也分客戶，對於本行的優質客戶，有可能適用較低標準的利率。但是無論是怎麼優惠，國家的政策限制是最多下浮10%。
現在信貸規模緊縮，想利率下浮基本不可能。連以前銀行要去求的貸款客戶，現在都反過來求銀行了。對於這些以前下浮10% 的優質對公客戶，現在都是按照基準利率來了。

㈡ 請問貸款經營和貸款買房利率一樣嗎現在的貸款利率大概是多少

先說說 利率吧 現在的基準利率是6.80 貸款品種不同 利率也不同（上浮與下浮都是在基準利率的基礎之上計算出來的） 如你所說 貸款經營類屬於抵押類貸款 利率是會上浮10-50%不等（個銀行政策不同上浮也不同），買房類貸款目前還有銀行可以做到下浮15 %，大部分已經 基準或10%了，相對來說貸款年限越長 利息還得越多，但是每月還款壓力會 輕松一些，不過貸款年限 還要依據貸款人的年齡+房齡 等等條件來界定的。還是要具體問題具體分析的。

㈢ 經營性抵押貸款利率是多少

各家銀行根據抵押物性質屬性，抵押人徵信，流水等的不同，綜合測評出來的貸款利率各不相同，當下這個時間點70年產權住宅抵押最低的年化利息是3.85%，一般為5.39%，商鋪抵押利息要高，月息合計6厘5偏下。

㈣ 銀行經營貸款利率是多少

2015年銀行貸款率如下：

中國人民銀行決定，自2015年3月1日起，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%；

一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍。

1、六個月以內（含6個月）貸款 4.35%

2、六個月至一年（含1年）貸款 4.35%

3、一至三年（含3年）貸款 4.75%

4、三至五年（含5年）貸款 4.75%

5、五年以上貸款 4.90%

注意事項：

1、在申請貸款時，借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。

2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。

3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。

4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

(4)經營性貸款年限和利率擴展閱讀：

貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類： 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。

貸款「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」

1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；

2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；

3、效益性則是銀行持續經營的基礎。

例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。

銀行貸款利息的確定因素有：

①銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業務所耗費用。

②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。

③借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。

另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。

㈤ 銀行貸款的年限長短與利率有何不同

貸款期限越長利率一般越高利息也就響應的越多,提前還貸要看具體情況,比如你使用房產做的抵押剛貸時間不長提前還就不合算,因你評估費等費用已經交納銀行不會退,但假如你手裡有閑錢沒有好的別的用途那就提前還好了,省得貸款利率高你還要承擔利息.

㈥ 各大銀行經營貸款利率是多少 經營性貸款利率怎麼計算

若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請生意貸，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
若是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。