徽商銀行想修改貸款年限

Ⅰ 徽商銀行房貸還款提前還款一年之前還款可以嗎

可以的，具體聯系銀行人工客服提前還貸手續：

一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為：

第一步：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。

第三步：按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。

第四步：借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。

第五步：提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。

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提前還貸的最佳方式

1、常用方式

貸款買房最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。

等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。

所謂等額本金還款，貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

這種還款方式雖然前期資金壓力較大，但可減輕日後壓力，其特點是隨著時間的推移，越到後來還款越少，越輕松。

2、最劃算的方式

對於這兩種還款方式，到底那種還款方式才是最省錢的呢?在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高於等額本金還款法，所以等額本金還款法更加劃算一些，不過前期還款壓力也更大一些。假如有提前還款打算，最好選擇等額本金還款法。

但是，並非所有的人都能負擔得起「等額本金還款法」來還貸。對於處於工資並不是很高的工薪階層來說，採用等額本金還款方式前期的還款將是一筆不小的負擔，有可能打破家庭財政計劃。這時候就建議選擇還款壓力較小的等額本息還款方式。

對於高薪者或收人多元化的人們，不妨採用「等額本金還款法」 。

3、舉例說明

所謂提前還貸是指借款人在保證按月按額償還個人住房貸款本息的基礎上，提前償還部分或全部購房借款的一種經濟行為。它包括兩種形式：一種是提前償還部分個人住房貸款；另一種是提前償還全部個人住房貸款。

例如，謝先生申請公積金貸款30萬元，貸款期限為20年，在沒有逾期不還款的前提下，可以分次提前歸還一部分本金，每次提前還款後，相應沖減余貸款本金。銀行根據尚未歸還的貸款本金重新計算借款人的月均還款額，直至貸款本息全部還清。

假設當剩餘還款總額為9萬元(本金是6萬元，利息是3萬元)，謝先生決定提前還5萬元，那麼，本金就只剩下1萬元，利息仍是3萬元。根據有關規定，提前清償的5萬元本金在以後期限不再計息，銀行只就尚未清償的1萬元本金及3萬元利息，按不變的期限和利率重新計算的月均還款額

Ⅱ 為什麼徽商銀行提前還貸不能縮短還款年限

縮短年限是可以的，但是要從新審批，比較麻煩，你簽訂合同的初期沒有選擇這樣的產品就不能隨意縮短，要從新審批。
提前還款後一般會在合同修改項里修改本金金額，或是借款期限，但如果沒有修改項就不能修改了，他說你可以打客服電話反映問題，最近幾年的都可以縮短年限，如果不縮短就是個別地區的行為，後台會提供受理投訴，因為對方怕麻煩才沒做，不是不可能做。

Ⅲ 徽商銀行提前還貸問題

你最好看一下你當時和銀行簽的合同上面有約定，一般銀行是要求還款一年後才能提前還款，如果提前還款應該會收違約金的。一般銀行提前還款是需要提前預約的，你可以打電話詢問一下你辦理的行。

Ⅳ 徽商銀行個人信用貸款如何申請

徽商銀行規定了申請個人信用貸款的申請人條件，其中一條重要的標准就是要求申請人必須是正規單位的在職工作人員。也就是說申請人必須有穩定工作，而且工作單位必須正規，能夠提供工資流水。當然不能有不良信用記錄也是必不可少的。

一、徽商銀行個人信用貸款申請條件

1、年滿22至60周歲，具有完全民事行為能力的自然人；

2、提供有效身份證件；

3、在本市有固定、詳細的住所；

4、正式員工，且所在單位與我行簽訂個人授信業務合作協議；

5、誠實守信，無不良記錄；

6、原則上持有本行代發工資賬戶；

7、本行規定的其他條件。

二、徽商銀行個人信用貸款辦理流程

1、向當地銀行或者貸款機構提交申請；

2、准備貸款所需的各種資料；

3、面簽銀行或貸款機構；

4、銀行審核貸款人資質；

5、審核通過、成功放款。

註：

信用貸款是指本行為滿足信用良好的個人客戶綜合消費的需要，一次性授予申請人一定的信用額度，申請人可在貸款額度和有效期限內隨時、分次、循環地使用本行的貸款；授信額度由本行根據個人授信評估結果確定，最高不超過100萬元；額度期限最長不超過2年。

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徽商銀行個人信用貸款申請所需資料：

借款人向銀行申請個人信用貸款，需書面填寫申請表，並提交如下資料：

1、本人有效身份證件；

2、居住地址證明（戶口簿等）；

3、個人職業證明；

4、借款申請人本人及家庭成員的收入證明；

5、銀行規定的其他資料。

依借款人特定準入條件不同還需審查以下資料之一：

1、優質法人客戶單位人事部門出具的職務及專業技術級別的書面證明；

2、個人擁有的各類金融資產如銀行存款、債券和基金等憑證；個人（或配偶）名下房產所有權證；

3、牡丹白金卡客戶資料；

4、工商銀行理財金賬戶客戶證明資料；

5、工商銀行個人貸款借款合同文本。

Ⅳ 徽商銀行貸款13萬,三年期限,算下來應該背利息13萬在裡面是騙局嗎

不可能的呀！按你的數字，年利率都達到了33%還多，遠遠高出了國家規定的上限，徽商銀行呀！不是網貸，所以，你一定要搞清楚了，不要被騙了。

Ⅵ 徽商銀行要怎麼貸款，一般需要什麼條件

徽商銀行個人汽車消費貸款的貸款要求

1、具有完全民事行為能力的自然人；

2、具有合法有效的身份證明，在貸款經辦行所在城市有穩定住所；

3、具有穩定的職業和收入來源，具備足額償還貸款本息的能力；

4、具有良好的信用記錄和還款意願；

5、自籌不低於車輛總價20%的首付款；

6、本行規定的其他條件。

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一、貸款額度和期限：

貸款額度最高不超過100萬元，且不超過所購汽車價格的80%。貸款期限最長不超過5年。

二、擔保方式：

可採用信用方式，也可採取抵押、質押、保證及共同擔保等擔保方式。

三、產品特點：

1、貸款額度高、期限長；

2、擔保方式多樣；

3、還款方式靈活。

Ⅶ 徽商銀行房貸審批多久

如果是銀行申請房貸的話，批准基本在兩周的時間左右就可以審批通過了，只要你符合申請房貸的條件就可以審批通過。

Ⅷ 徽商銀行房貸還款不滿一年可以一次性完成嗎

提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。 提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。
還款手續
辦理程序
1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
還貸手續
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一，有的規定是1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。
部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實現無債一身輕的願望。如果收入沒有太大增加，可以採取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。
值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。
注意事項
別忘退保
在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。銀行處理這類一次付清提前還貸的手續較為簡便。一般要求客戶提前通知銀行(通常提前10個工作日到1個月) ；銀行計算好客戶的總欠款數，指定客戶到銀行付清款項，支付當月利息；銀行將房契送到合同指定的律師事務所，辦理取消按揭貸款的契約並到房產管理部門登記；律師辦好一切手續之後，會通知業主領回所有的房產契約。有的銀行不經過律師，只要辦齊手續他們直接把房產證或購房合同還給客戶。
提前還款分析表
提前償還全部貸款後，別忘從保險公司、稅務部門拿回屬於自己的錢
在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。提前還清貸款退還保險費，須根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保費實際期限(半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算)、原一次性繳付保費的貼現利率與速算系數等因素，其計算公式為：提前還清貸款退還保險費=已交保險費在提前歸還時的現值-提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。
別忘退稅
另外別忘了到稅務部門辦理退稅手續。當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請，取得本人的「稅收通用繳款書」。提前償還全部貸款後，即可取得房地產證，應在辦妥房地產權利證明後的6個月內，前往稅務部門辦理退稅手續。
最初一年別提前還款
要注意的是，在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。還有一點是，借款合同中規定提前還款者不應出現逾期不還的情況，如果有逾期不還，應先還完欠款再申請提前還貸。