㈠ 等額本息提前還款一部分貸款年限長點好,還是短點哪種比較有利
只要打算提前還款，一定要選等額本金方式，
如果用等額本息方式，越早還款越好。
㈡ 購房貸款時間越長提前還款合適還是時間越短還款合適
選擇"年限短"合適,
解釋如下:
等額本金還貸法,
每月的還錢額不同(每月還本金相同,利息逐月遞減),
以10萬10年計算,現時月利率是0.003465(僅是我自已的,其它不知道)
因此:每月都要還本金
100000/10/12=833.4元
每月的利息則是:
(10萬-10萬/120*(期數-1))*0.003465
,那麼第一期(即第一個月)你應該交息為10萬*0.003465=346.5元,
第二個月應交息為:
(100000-833.4)*0.003465=343.6元...如此類推,自已計算吧
故第一個月應還銀行本+息為:833.4+346.5=1179.9,
第二個月為:
833.4+343.6=1177元......
以10萬元20年期計算.
第一個月本+息為:
416.6+346.5=763.1元,第二個月本+息為:
416.6+345.1=761.7元
可以看出,
第二個月的利息相比,20年期比10年期多出1.5元,
第三個月多出2.9元,第四個月多出4.4元......利息每個月在不停地增加
假設你第三個月時就發財了,
要把錢全部還清,
選擇期限長的20年期比10年期那不是明明多出了1.5元了嗎??
就是這個道理...
所以,
不管你是不是想提前還款,
只要你經濟許可,
選擇短期還貸款肯定是最佳選擇(減少了利息錢)!
所以選擇"年限短合適"!
如果你還要問,
提前還款,[等額本金還貸法]好,
還是[等額本息還貸法]好呢?請看:
等額本息和等額本金是目前最主要的兩種房貸還款方式，其中等額本息還貸是購房者每月按相同金額還貸款本息，月還款中利息逐月遞減，本金逐月遞增；等額本金還貸則是購房者每月還款中的本金保持相同金額，利息逐月遞減。比較而言，如果提前還房貸，等額本息不如等額本金省利息。
理財專家指出，提前還款，關鍵在於節省利息支出。在貸款的前幾年，本金基數大，利息相應也高。相同貸款期間內，等額本息還款法所要支付的利息將高於等額本金還款法。
以一筆期限20年、金額20萬元的房貸為例，購房者以等額本息方式還款，大約要84個月後本金才會超過利息(也就是說,你在這之前都是在還利息,根本沒有還多少本金)，而且三年內所支付的利息幾乎是本金的兩倍。因此，如打算提前還款，最好選擇等額本金還款法。
希望能解答你心中疑慮.
㈢ 銀行貸款年限長的，如果提前還款
現在國家已規定，在貸款滿一年後提前還款，不需要交納違約金。另外，不是花一個月的時間來結算，是銀行不希望大家都提前還貸，要提前十個工作日審批。
你所說的利率是國家規定的？從明年起利率就是6。84%
如果你是說，到時你提前還款時你所交的利息是嗎？那要先算出你已還本金。
給你一個計算公式，是計算你還欠銀行的本金。自己算吧。。
另外：你總貸款額-欠銀行的本金=已還本金
提前還款時你每月還款總額-已還本金=你提前還款時你所交的利息。
設貸款總額為A，銀行月利率為β，總期數為m（個月），月還款額設為X，則各個月所欠銀行貸款為：
第一個月A
第二個月A（1＋β）-X
第三個月（A（1＋β）-X）（1＋β）-X＝A(1＋β)2-X[1+(1+β)]
第四個月（（A（1+β）-X）（1＋β）-X）（1＋β）-X ＝A(1+β)3-X[1+(1+β)+(1+β)2]
…
由此可得第n個月後所欠銀行貸款為
A(1+β)n –X[1+(1+β)+(1+β)2+…+(1+β)n-1]= A(1+β)n –X[(1+β)n-1]/β
㈣ 如果准備提前還款，貸款年限是越長越好嗎
選擇"年限短"合適,解釋如下:
等額本金還貸法,每月的還錢額不同(每月還本金相同,利息逐月遞減),
以10萬10年計算,現時月利率是0.003465(僅是我自已的,其它不知道)
因此:每月都要還本金100000/10/12=833.4元
每月的利息則是:(10萬-10萬/120*(期數-1))*0.003465,那麼第一期(即第一個月)你應該交息為10萬*0.003465=346.5元,第二個月應交息為:(100000-833.4)*0.003465=343.6元...如此類推,自已計算吧
故第一個月應還銀行本+息為:833.4+346.5=1179.9,第二個月為:833.4+343.6=1177元......
以10萬元20年期計算.第一個月本+息為:416.6+346.5=763.1元,第二個月本+息為:416.6+345.1=761.7元
可以看出,第二個月的利息相比,20年期比10年期多出1.5元,
第三個月多出2.9元,第四個月多出4.4元......利息每個月在不停地增加
假設你第三個月時就發財了,要把錢全部還清,選擇期限長的20年期比10年期那不是明明多出了1.5元了嗎??就是這個道理...
所以,不管你是不是想提前還款,只要你經濟許可,選擇短期還貸款肯定是最佳選擇(減少了利息錢)!所以選擇"年限短合適"!
如果你還要問,提前還款,[等額本金還貸法]好,還是[等額本息還貸法]好呢?請看:
等額本息和等額本金是目前最主要的兩種房貸還款方式，其中等額本息還貸是購房者每月按相同金額還貸款本息，月還款中利息逐月遞減，本金逐月遞增；等額本金還貸則是購房者每月還款中的本金保持相同金額，利息逐月遞減。比較而言，如果提前還房貸，等額本息不如等額本金省利息。
理財專家指出，提前還款，關鍵在於節省利息支出。在貸款的前幾年，本金基數大，利息相應也高。相同貸款期間內，等額本息還款法所要支付的利息將高於等額本金還款法。
以一筆期限20年、金額20萬元的房貸為例，購房者以等額本息方式還款，大約要84個月後本金才會超過利息(也就是說,你在這之前都是在還利息,根本沒有還多少本金)，而且三年內所支付的利息幾乎是本金的兩倍。因此，如打算提前還款，最好選擇等額本金還款法。
希望能解答你心中疑慮.
㈤ 買房如果准備提前還貸，年限越長越好還是越短越好
越長越好。 1、貸款年限越長，每月還款數額越低，相對壓力就較小； 2、貸款年限長了，會導致總的利息款越高，但在通貨膨脹這在大前提下，未來的趨勢是不能預測的。所以，從理財的角度出發，未來還款的時間越多，你的總還款相對越低；
㈥ 貸款年限長還是短好，我提前還貸
如果貸款時就准備要提前還款的話，最好選擇期限短的吧，一個是利息率低，再一個是總體上每個月還的利息也更少些。
選擇等額本金還款法，這樣利息更少些，如果你可以承受每月還款金額 的話。
㈦ 等額本金貸款，提前還款，貸款年限長合適還是短合適
選擇"年限短"合適, 解釋如下:
等額本金還貸法, 每月的還錢額不同(每月還本金相同,利息逐月遞減),
以10萬10年計算,現時月利率是0.003465(僅是我自已的,其它不知道)
因此:每月都要還本金 100000/10/12=833.4元
每月的利息則是: (10萬-10萬/120*(期數-1))*0.003465 ,那麼第一期(即第一個月)你應該交息為10萬*0.003465=346.5元, 第二個月應交息為: (100000-833.4)*0.003465=343.6元...如此類推,自已計算吧
故第一個月應還銀行本+息為:833.4+346.5=1179.9, 第二個月為: 833.4+343.6=1177元......
以10萬元20年期計算. 第一個月本+息為: 416.6+346.5=763.1元,第二個月本+息為: 416.6+345.1=761.7元
可以看出, 第二個月的利息相比,20年期比10年期多出1.5元,
第三個月多出2.9元,第四個月多出4.4元......利息每個月在不停地增加
假設你第三個月時就發財了, 要把錢全部還清, 選擇期限長的20年期比10年期那不是明明多出了1.5元了嗎?? 就是這個道理...
所以, 不管你是不是想提前還款, 只要你經濟許可, 選擇短期還貸款肯定是最佳選擇(減少了利息錢)! 所以選擇"年限短合適"!
如果你還要問, 提前還款,[等額本金還貸法]好, 還是[等額本息還貸法]好呢?請看:
等額本息和等額本金是目前最主要的兩種房貸還款方式，其中等額本息還貸是購房者每月按相同金額還貸款本息，月還款中利息逐月遞減，本金逐月遞增；等額本金還貸則是購房者每月還款中的本金保持相同金額，利息逐月遞減。比較而言，如果提前還房貸，等額本息不如等額本金省利息。
理財專家指出，提前還款，關鍵在於節省利息支出。在貸款的前幾年，本金基數大，利息相應也高。相同貸款期間內，等額本息還款法所要支付的利息將高於等額本金還款法。
以一筆期限20年、金額20萬元的房貸為例，購房者以等額本息方式還款，大約要84個月後本金才會超過利息(也就是說,你在這之前都是在還利息,根本沒有還多少本金)，而且三年內所支付的利息幾乎是本金的兩倍。因此，如打算提前還款，最好選擇等額本金還款法。
希望能解答你心中疑慮.
㈧ 想提前還款貸款時間長好還是短好
按照目前的基準利率6.55%，第80期提前還款計算
貸款10年，每月還款2162.25，利息總計6.95萬，到80期時，利息支出6.05萬
貸款15年，每月還款1660.33，利息總計10.89萬，到80期時，利息支出7.05萬
貸款20年，每月還款1422.19，利息總計15.13萬，到80期時，利息支出7.53萬
㈨ 想提前還款的話，貸款年限越長越合適嗎
銀行在貸款利息的計算上是按照貸款本金使用期限的長短計息的。對於借款人來說，通常建
議借款人在經濟能力允許的情況下，盡量通過辦理部分或全部提前還款的方式實現貸款利息的節省。借款人在貸款期間實現貸款利息節省最大化的最佳時間為不超過總貸款期間的1／2。
借款人節省貸款利息最直接的辦法是辦理全部提前還款。如果經濟能力有限，不能一次性都
還了，您可以辦理部分提前還款。借款人在辦理部分提前還款時，可以申請改變還款計劃：（1）
縮短貸款期限，月供金額不變；（2）貸款期限不變，減少月供金額。二者相比前者是比較節省貸
款利息的。