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公積金貸款貸款年限長好還是短好

發布時間:2021-04-24 06:39:24

Ⅰ 住房公積金貸款時間長好還是短好

上班族最好時間長一點了,這個每月個月壓力小一點,反正公積金貸款利率又低

Ⅱ 公積金貸款買房年限的問題,是長期好還是短點好

時間越短產生得利息相對來說越低

Ⅲ 用住房公積金貸款是貸的時間越長越好還是短一點比較好,為什麼

貸款時間長自然需要支付的利息就多,但是可以減少一些還款壓力,如果時間短月供相對就會比較多。根據自身情況來衡量。

Ⅳ 公積金貸款還款年限長好,還是短好

可以根據實際情況選擇,如果資金充足可以選擇年限短。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

Ⅳ 公積金貸款是貸得年限長些好還是短些好

一是要看還款的能力(做為工薪階層一般月還款額不要超過月收入的1/3),期限短,月還款壓力大,還有公積金貸款利率有兩檔,五年及以內,五年以上;
二是考慮市場投資利率,現行公積金貸款利率基準為五年期以上3.25%,利率比較低,如果有其他收益率較高且穩健的投資理財渠道,可以考慮期限長一點。

Ⅵ 公積金貸款貸的時間長好還是短好

根具自己的情況來看
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

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