Ⅰ 貸款合同按揭期限（20年）與購房合同按揭期限（30年）不一樣是什麼原因
購房合同上的貸款年限和貸款金額只表示你的貸款意向，不做憑證，具體貸款情況是根據你和銀行協商情況簽署的借款合同為準的。房地局更不會管你的資金是通過什麼途徑交付的。所以沒有任何影響。不用變更。
如果你一定要變更，變更購房合同是需要把之前的合同去房管局做注銷手續的，非常麻煩，開發商不可能去給辦理。銀行如果沒給你放貸，你可以變更借款合同，但需要重新辦理面簽和所有審批等手續，而且銀行可能會拒貸。如果放款了，則不能變更。
Ⅱ 購房合同貸款和銀行實際貸款不一樣，請問有影響嗎
購房合同貸款和銀行實際貸款，如果金額不一樣的話，建議你拿著購房合同，去銀行的窗口進行了解，肯定會有影響的，如果合同和實際金額不一致的話，肯定是出現了錯誤。
Ⅲ 買房的合同上簽的貸款年限與銀行的貸款合同上簽的貸款年限不一樣，怎麼辦
買房的合同上簽的貸款年限與銀行的貸款合同上簽的貸款年限不一樣，找的中介買的是二手房，合同也寫的是20年，一切都辦完了放款銀行說貸29年，一點沒有問題。只要貸款銀行放款了，原房主拿到售房款該筆交易就已經結束，合同此刻已執行完畢，所以現在已經沒必要找中介了。
Ⅳ 個人購房借款合同（五份）貸款年限和抵押期限是15年的，住房公積金和房管局的備案都是按合同的。但銀行
放心吧，銀行有你的轉賬和對方付息記彔，完全可以證明債權債務關系續存借款合同是債權債務的憑證，另外
Ⅳ 買房的合同上簽的貸款年限與銀行的貸款合同上簽的貸款年限不一樣，不修改將來會不會留下什麼麻煩
最簡單的回復就是。在你與銀行簽定貸款合同的時候。你不再與開發商有直接關聯了。這套房子銀行已經代你付清所有房款給開發商。所以你要關心的只是銀行合同上的還款方式，年限等。您的購房合同將在銀行作抵押。而到一定時間後，購房合同將變更出房產證明在銀行作抵押。我猜上述你所說的購房合同是屬於中介購房合同？那麼這個合同其實在法律上銀行是不參考的。而在你購買了這套房子後。這份中介協議合同其實沒有什麼法律效應了。
Ⅵ 購房合同和房管局備案表貸款年限是24年，銀行核的貸款年限是23年，請問有沒有什麼影響
以借款合同的貸款年限為准。公積金中心根據你的貸款金額和剩餘工作年限核定。不用擔心。
Ⅶ 貸款合同和房屋買賣合同中的貸款年限不一樣，有影響嗎
沒有關系
先有房屋買賣合同，目的是規范雙方就房屋買賣成交，只針對買賣雙方和中介（如果有的話）的行為
之後憑房屋買賣合同等資料去簽訂貸款合同。
目的是取得按揭貸款以支付賣家剩餘的房款。
買家支付完房款並賣家房子過戶給買家後，
此合同完成使命，不對貸款產生法律約束。
貸款合同的雙方為買家和銀行，貸款年限也以此合同為准。
Ⅷ 房屋貸款合同下來了,上面的年限和當初跟銀行說好的不一樣怎麼辦如果想要更改合同需要多久
銀行貸款合同是證明個人跟銀行存在借貸關系的證明，上面會約定購房貸款的時間、利率計算方式及還款方式安排等等。還有違約責任之類的一些條款。只要個人按期正常還貸，銀行就不會找麻煩，用到合同的機會就很少。貸款合同一般一式三份乃至四份，銀行那邊都有存檔，即使個人沒有給或者丟了的話也不礙事。銀行會監督還款的。銀行有諸多手段敦促個人按時還款，如果手段都失效了，最後銀行才會拿著貸款合同起訴貸款人。
Ⅸ 房屋貸款合同期限和徵信期限不匹配，應該如何處理。
個人徵信和貸款合同期限沒有直接聯系。
Ⅹ 二手房備案合同上的首付日期於真正的首付日期不一樣,影響貸款嗎
首付日期一般不是一個具體的時間，而是一個時間范圍，比如銀行告訴你多少天內或者幾號前，如果你超過這個時間了，得跟銀行報備溝通，大部分地方讓你交首付其實就已經是房子貸款審批通過了，你首付交的晚可能會影響你放款的時間，不會再影響你審批了。也有部分地方是首付進去才開始審批，所以你首付進的晚有可能會影響你審批進度，但對審批結果沒什麼影響。