Ⅰ 離退休還有兩年，買第二套房子還能按揭貸款嗎
可以申請商業貸款的；
銀監會有規定的，公民男性最高申請年限為70周歲；女性為65周歲；
你父親才54歲，還可以申請16年的商業貸款，只要現在有單位有固定收入即可；
希望對你有所幫助！
Ⅱ 我還有2年退休,現在要貸款,公積金卡里有兩萬塊錢,能貸多少錢
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，以下是北京分行的公積金貸款相關資料，您做一下了解，具體您的貸款是否可以辦理需以審貸部審核結果為准：
申請北京公積金貸款對借款人的要求：
借款人必須具備下列基本條件：
1、具有合法有效身份和完全的民事行為能力；
2、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
3、購買、建造、翻建、大修自住住房；
4、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須同時滿足以下三個條件之一：
1、建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金 12 個月（含）以上且申請貸款時處於繳存狀態；
2、申請人所在單位經公積金管理中心審批同意處於緩繳狀態，但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個月（含）以上；
3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
貸款金額和期限如何規定：
貸款金額：
1、公積金貸款貸款金額
住房公積金貸款金額與借款人公積金繳存額、申請借款年限、首付款金額、所購房屋建築面積都有關系。目前北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元，最終貸款金額以公積金中心審批結果為准。
2、組合貸款貸款金額
組合貸款中公積金貸款部分最高貸款金額按照公積金中心有關規定執行。商業貸款部分最高貸款金額按照監管部門及我行房貸業務相關規定執行。同時購房首付款與商業貸款部分和公積金貸款部分之和應等於購房總價。
貸款期限：
1、公積金貸款期限：借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。
2、組合貸款期限：借款人的貸款期限最長可以計算到借款人65周歲，同時不得超過30年。
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Ⅲ 還有一年半的時間退休貸款買樓能給貸多少
國家貸款年齡規定 ，女 ，55周歲 ，男 65周歲 ，退休工資是生活費 ，不提倡用來償還貸款 ，讓家中男人來頂名貸款吧 ，年限長一些 。
Ⅳ 還有二年退休，可以用公積金貸款嗎
每家政策都一樣，能用公積金貸款，男性退休年齡是65周歲，女性退休年齡是60周歲，以上年齡減去你的年齡就是你可以貸款的年限。
首付50%是沒有問題的，二套都夠了。
就怕你可還款的時間有點短啊。
Ⅳ 我還有五年退休，還能貸多長時間的款
如果商業貸款的話，不考慮房齡的限制，您一般能貸7年，選擇個別銀行最高可以貸12年。如果公積金貸款的話，不考慮房齡的限制，如果您的是市屬公積金，一般可以貸12年，如果是國管公積金。一般可以貸11年。詳情可以參考以下情況：
首先，無論是公積金貸款還是商業貸款，其貸款年限有三個方面綜合決定：1.房齡 2.借款人年齡有關3.最高30年，三者取最低的。詳情可以參考以下具體情況：
一：商業貸款年限的具體要求：
Ø 與房齡有關：一般是30年內房齡；最長貸款年限計算：貸款年限+房齡＜50（各銀行間有差異）
Ø 借款人年齡有關：一般可到65周歲，最長貸款年限計算：貸款年限+借款人年齡<65周歲，有些銀行可以放寬到70減去年齡（光大銀行，工行銀行，中國銀行）
Ø 最長不超過30年（商業用房最長貸款年限10年）
Ø 以上三點同時滿足，以貸款年限短的為准
所以如果商業貸款的話，不考慮房齡的限制，您一般能貸7年，選擇個別銀行最高可以貸12年。
二，公積金貸款年限的具體要求：
Ø 按借款人年齡計算：貸款最長時間：市屬：70-夫妻雙方年齡大的人的年齡；國管：69-夫妻雙方年齡大的人的年齡
Ø 按房齡計算：貸款最長時間：磚混（混合）：47-房齡；鋼混：57-房齡
Ø 最多貸款30年
所以如果公積金貸款的話，不考慮房齡的限制，如果您的是市屬公積金，一般可以貸12年，如果是國管公積金。一般可以貸11年。
Ⅵ 我的爸爸還有2年退休 還能房屋貸款嗎
你父親不行,因為你父親的年齡加上貸款的年限大大超過了65歲.你可以貸,如果你是公務員那你一年後轉正就有了,你就沒問題
Ⅶ 還有三年要退休了，能貸款買房子嗎
貸款年限會有所限制，若通過招行辦理個人住房貸款，目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業務，
一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定；
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。
Ⅷ .還有5年退休,貸款買房最多還能貸多少年
借款人的借款期限加實際年齡一般不得超出其法定退休年齡。
對連續、足額繳存五年以上且具有穩定收入、信用良好、有償還貸款本息能力的借款人，可以延長一年至五年。
如果你還有5年就退休了，能貸4至5年，符合以上條件的能延長1至5年。
Ⅸ 還有2年退休了還能貸款買房子嗎商業貸款和公積金貸款的區別
已退休兩年，目前是可以進行公積金貸款的，昆明市住房公積金管理中心再次就住房公積金相關政策進行公告，自今年5月25日起，公積金借款申請人的還貸年限延長至法定退休年齡後5年，不超過規定的最高貸款期限。
Ⅹ 還有兩年退休,需要補交兩年保險,可以去銀行貸款嗎
這位網友你好，快要退休了，需要交保險，是可以向銀行貸款的！但要根據銀行的相關要求提供完整有效的證明材料！