中介改變貸款年限

Ⅰ 中介告知可以貸款30年後通知只能帶20年可以退房嗎

肯定可以啊！因為中介這樣一變化，讓你買不起了你當然能夠選擇買還是不買。

Ⅱ 買二手房，現因辦貸款問題僵持，中介當初答應的貸款年限從15年縮短到12年（這個我不能接受），

這個東西你想找中介責任是沒有理由的；那貸款15年和12年對於你的影響就是月供的問題；房東拿到的錢還是那麼多；沒有改變的；如果因為這樣就不賣了；或者不買了；那就是沖動了；可以在協商的嘛

Ⅲ 我買了一套二手房貸款二十五萬中介說我的貸款年限最多十三年不知道有什麼建設銀行只批十三年還清

買了一套二手房貸款二十五萬中介說我的貸款年限最多十三年;
建設銀行只批十三年還清的原因可能是
1.
買房人的年齡，一般貸款年限最長=退休年齡-當期年齡+5；
2.
二手房的房齡，如果房齡較長，則可能有貸款年限的限制。
具體還是直接問銀行吧。

Ⅳ 房子82年的不能貸款,需要改年限中介費多少

年限改不了的，因為房管局都有房屋的檔案，這個東西可不是中介能左右的。所以，還是不要相信中介的鬼話。

Ⅳ 中介讓把房產證上年限去掉，說容易貸款，讓我交500元費用，合理嗎

我想你說的年限是指房產證下來的年限，因為房子越新越好貸款
這樣其實是作假，因為房管局都有備案的，銀行也有

Ⅵ 買房貸款的還款年限可以更改嗎如果要改短需要哪些手續呢

還款年限不能直接該，但是可以通過提前還款達到縮短年限的目的。你可以去銀行做部分提前還款，部分提前還款就是指當你手中有閑錢的時候，你可以到銀行直接還幾萬本金。提前還款後，你可以有兩種選擇：第一，還款年限不變，每月還款金額減少；第二，還款年限縮短，每月還款金額減少。

Ⅶ 個人商業貸款年限可以更改嗎

貸款年限可以更改。比如當初貸款年限為20年，為了日後少支付些利息，可以與銀行協商將貸款年限縮短至15年或者10年。

銀行要根據已貸款期間的每月還款信用情況進行審核與評估，如每月都能夠按時還款無拖欠且個人信用資質無不良記錄，銀行是可以為其辦理縮短變更還款年限的。貸款年限減少也就是相當於通過提前還貸的方式來縮短自己貸款的年限和貸款的本金部分。

(7)中介改變貸款年限擴展閱讀：

針對續貸業務，《通知》要求銀行業金融機構切實做好貸款全流程管理，包括多渠道掌握小微企業信息，確保符合新發放貸款條件加強對續貸業務的內部控制，在信貸系統內單獨標識續貸貸款，加大貸後管理力度。

做好對客戶的實地調查回訪，動態關注借款人經營、財務及資金流向狀況，提高對續貸貸款的風險分類的檢查評估頻率，防止人為操縱貸款風險分類等。

同時，銀監會要求銀行業金融機構相應地加強貸款風險管理。銀行業金融機構開辦續貸、年審制貸款和循環貸款等創新業務，應當制定相應的風險管理制度，建立業務操作流程，明確客戶准入和業務授權標准，合理設計和完善合同等配套文件，改進信息技術系統。

Ⅷ 房子沒有還完貸款能通過房產中介改變還款年限嗎

這種情況就是行業中所說的買賣樓花，房產證沒下證以前，房屋買賣是不能過戶的，所以對方給你的方案是有問題的，你可以跟買方簽訂購房合同，不過要寫清楚，房產證下證以後才變更過戶。這種情況對方也只能等變更過戶以後才能申請公積金貸款按揭，首付款是付給作為賣方的你，而不是開發商，這筆房屋買賣交易跟開發商相關的就只剩下辦房產證了，你提前還款也最好是等房產證下證以後才辦理，否則你即使還清了貸款，你也因為沒有房產證而無法辦理過戶。

你實際上只能按二手房買賣流程來進行，而不是一手房，中介說的這種方法開發商能辦到，但是房管局的網簽是無法變更的，以後下證，還是會按房管局網簽的信息來下房產證。
如果對方用公積金貸款來付購房款，那麼放款時間不確定，省會城市的放款周期是6-12個月，中小城市是3-6個月，你願意等的話，那就等吧。

我是重慶地區貸款中介

Ⅸ 貸款的年限可以改變嗎

貸款年限可以更改。
比如當初貸款年限為20年，為了日後少支付些利息，可以與銀行協商將貸款年限縮短至15年或者10年。
銀行要根據已貸款期間的每月還款信用情況進行審核與評估，如每月都能夠按時還款無拖欠且個人信用資質無不良記錄，銀行是可以為其辦理縮短變更還款年限的。
貸款年限減少也就是相當於你通過提前還貸的方式來縮短自己貸款的年限和貸款的本金部分。