① 郵政銀行抵押貸款條件
房產抵押貸款對房產的要求:
房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;
房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
房產抵押貸款對借款人的要求:
有正當職業和穩定的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力;
沒有違法行為和不良信用記錄;
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;
開立中國工商銀行個人結算賬戶,並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息;
銀行規定的其他條件。
房產抵押貸款申請資料:
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的);
權利人及配偶的身份證;
權利人及配偶的戶口本;
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明);
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,最高的額度有比較大的影響。);
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證;
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單;
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
② 郵政銀行車貸放款要多久,已經審批通過了。星期五做了抵押,什麼時候放款
一般是15天左右放款
汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。目前,以汽車作為抵押物的貸款的用途,主要為快速資金周轉。(當然汽車貶值快、交通事故影響車輛價值幾率大,金融機構以汽車作為單一抵押方式發放貸款的方式相對較少,一般貸評估價5-8成。)
基本條件
申請車貸汽車抵押貸款服務所需條件和材料:
1、擁有穩定職業,申請人擁有當地抵押車輛的所有權
2、業務開展城市長期居住和工作,職業和經濟收入證明
3、機動車登記證、行駛證、購置附加稅證(本)、購車發票
4、保險單、車船稅、進口車輛相關稅證明
5、身份證(非本地戶口客戶提供有效期內暫住證或居住證)
6、合作機構要求提供的其他文件資料
③ 中國郵政如何辦理車貸
可以,根據郵政儲蓄有銀行規定,辦理按揭車貸需要提供申請材料如下:
個人有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿等。借款人已婚的要提供配偶的身份證明;
由汽車經銷商出具的購車意向證明;
戶籍證明或長期居住證明;
個人收入證明,必要時須提供家庭收入或財產證明;
車貸注意事項:
貸款對象:年齡在十八周歲(含)至六十周歲(含),具有完全民事行為能力的自然人;
貸款額度:所購車輛為自用車的,貸款金額不超過所購汽車價格的80%;所購車輛為商用車的,貸款金額不超過所購汽車價格的70%,其中,商用載貨車貸款金額不得超過所購汽車價格的60%;
貸款期限:所購車輛為自用車,最長貸款期限不超過5年;所購車輛為商用車,貸款期限不超過3年;
貸款利率:按照建設銀行的貸款利率規定執行;
還款方式:貸款期限在一年以內的,可以採取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式;貸款期限在一年以上的,可採取等額本息、等額本金還款法。具體還款方式由經辦行與借款人協商並在借款合同中約定。
辦理流程:
客戶申請,客戶向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交相關資料;
簽訂合同,銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後,雙方簽訂借款合同、擔保合同,視情況辦理相關公證、抵押登記手續等;
發放貸款,經銀行審批同意發放的貸款,辦妥所有手續後,銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入汽車經銷商的賬戶;
按期還款,借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息;
貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種如下:
(1)正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;
(2)提前結清:在貸款到期日前,借款人如提前部分或全部結清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行提出申請,由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。
貸款結清後,借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件,並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
綜上,郵政儲蓄銀行可以辦理按揭貸款購車,詳情請咨詢當地郵政儲蓄銀行。
④ 請問用車做抵押可以在郵政儲蓄銀行貸款嗎仔細一點。
如果你家那的郵政有這項,那就可以貸,凡是你名下的一切事業都可以做貸款抵押。你也可以去找一家擔保公司給你做,一般是收3個點
⑤ 郵政小額貸款用車抵押可以嗎
如果申請郵政小額貸款,不需要汽車抵押。
具體手續:
申請郵政商戶小額無抵押貸款條件:
1、申請人年齡18——60周歲,身體健康,具有當地戶口或者在當地居住滿一年;有工商部門辦法並年檢合格的營業執照;正常經營滿三個月以上;主要經營場所在市(縣)區范圍內。
2、擔保條件:貸款金額1萬元以下(不含),您只需要找一位擔保人,且須為國家公務員、事業單位、大中型企業正式職工或老師、醫生等相對穩定收入的人群。 貸款金額在1萬元--10萬元,您需要找兩位擔保人,其中一位必須為國家公務員、事業單位、大中型企業正式職工或老師、醫生等相對穩定收入的人群,另一位擔保人必須有固定的職業或穩定的收入。
3、需提交的材料:申請人和擔保人身份證原件及復印件;擔保人個人經濟收入證明;工商部門頒發並年檢合格的營業執照原件及復印件和郵政銀行要求提供的其他材料。
4、貸款辦理流程:尋找擔保人---網點申請---提交資料---填寫申請表---接受調查---等待審批---簽訂貸款合同---發放貸款。
還有就是:
郵政儲蓄銀行貸款是小額貸款。針對兩個客戶群。
1,是針對農戶,要從事養殖和種植業。要已婚的。找一到兩個擔保人最多可以貸款5萬。
2,是針對商戶,這個你要有工商營業執照,要正常經營三個月以上。而且要找一到兩個擔保人,最多可以貸款10萬。
從你申請到審批下來大概一周時間,會把錢打到你在郵儲銀行開通的活期賬戶里。
還有一種
貸款金額1萬元以下只需一個擔保人,1萬元以上需要兩個擔保人,不需要任何抵押。
此項貸款的對象為農民、城鎮個體經營者和微小企業主(包括個人獨資企業主、合夥企業合夥人、有限責任公司個人股東等),農戶最高貸款金額為5萬元,商戶最高貸款金額為10萬元。申請貸款可選擇保證或聯保兩種方式,保證貸款擔保人必須有固定的職業或穩定的收入,兩人擔保的,其中一人須為公務員、教師、醫生、事業單位或大中型企業正式員工;聯保單款可由3-5個貸款人組成聯保小組,相互承擔連帶責任。
如果你想問其他具體的可以撥打郵儲銀行的客服電話,95580
希望對你有所幫助。
⑥ 中國郵政可以抵押車子貸款嗎
1,可以進行抵押貸款,只要你的車是正規途徑購買的汽車,是完全可以向銀行提交申請汽車抵押貸款,解決資金需求。
2,汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。目前,以汽車作為抵押物的貸款的用途,主要為汽車消費,當然汽車貶值快、交通事故影響車輛價值幾率大,金融機構以汽車作為單一抵押方式發放貸款的方式相對較少。
3,根據《物權法》的規定,不動產及其相關權利進行抵押時,實行登記生效制,而以生產設備、交通運輸工具等動產抵押的,實行登記對抗制。依照該規定,汽車抵押實行登記對抗制,不登記不影響合同效力。
4,《擔保法》中規定,以車輛抵押屬於登記生效,即自抵押合同自登記之日起才生效,但是,根據新法優於舊法適用的原則,《物權法》第178條規定,擔保法與本法的規定不一致的,適用本法,因此,汽車抵押只要簽訂合同即發生法律效力。
可辦理的抵押物及登記的部門如下:
(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的為核發土地使用權證書的土地管理部門。
(二)以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的,為縣級以上地方人民政府規定的部門。
(三)以林木抵押的,為縣級以上林木主管部門。
(四)以航空器、船舶、車輛抵押的,為運輸工具的登記部門。
(五)以企業的設備和其他動產抵押的,為財產所在地的工商行政管理部門,以上財產,均可作為抵押,向銀行申請貸款。
⑦ 郵政儲蓄營運車輛抵押貸款需要從業資格證和營運證嗎
郵政儲蓄營運車輛抵押貸款當然是需要從業資格證和營運證的。缺一不可。這個還是很嚴格的。
⑧ 郵政儲蓄銀行有汽車貸款嗎
有,郵政儲蓄銀行汽車貸款辦理流程:
1.提交貸款申請→銀行調查審批→簽訂貸款合同→落實貸款條件→銀行發放貸款→借款申請人按期還款。
2.辦理渠道:可在當地已開辦個人汽車消費貸款業務的郵儲銀行辦理。
3.辦理時限:最快2個工作日出具審批意見,具體請咨詢當地分支機構。
4.郵政儲蓄銀行汽車貸款申請資料:有效身份證件、婚姻狀況證明、職業與收入證明、還款能力證明、首付款證明、購車合同(或購車協議)原件、機動車駕駛證、中國郵政儲蓄銀行個人結算賬戶; 辦理貸款所需的其他材料。
⑨ 中國郵政儲蓄銀行能夠辦理抵押貸款嗎
可以。
郵政儲蓄銀行是國有銀行之一,貸款安全性非常高,而且利率也是非常低的;再加上房屋抵押貸款利率本身也很低,這給借款人帶來非常大的便利。
要在郵政儲蓄銀行申請房屋抵押貸款,首先,借款人必須在18-60周歲之間,是具有完全民事能力的自然人;並且要有穩定的職業與收入,有足夠的還款能力。
滿足以上條件之後,借款人即可嘗試在郵政儲蓄銀行申請房屋抵押貸款,一般來說,貸款期限最長可達30年,貸款額度最高可以達到房屋評估價值的70%。
(9)郵儲銀行車輛抵押貸款擴展閱讀
住房抵押貸款的意義有以下:
1.為房地產的開發與經營提供資金的支持
由於房地產開發具有投資量大、建設周期長的特點,在各個環節上都需要投入大量的資金才能運行,僅僅依靠開發商自有資金是難以維持的。資金投入集中而來源分散、資金投入量大而來源小這對矛盾時刻威脅著房地產企業的生存。
2.支持住房消費
不論是從國外還是從國內住房商品化發展的實踐來看,購買住房都不是一件很容易的事。在上海,內環線以內的商品住房平均價格為每平方米7000元以上,購買一套70-80平方米的住房需要50-60萬元。對於絕大多數居民而言,拿出這么多錢來購買住房是及其困難的。
3.有利於銀行開拓新業務,減少信貸風險
房 地產業是國民經濟的支柱產業之一。通過住房制度改革,住房作為消費商品進入了千家萬戶,其市場和發展潛力都大。銀行及時提供樓宇按揭貸款,將有利於拓寬房 地產債務資金供應市場。
4.有利於促進整個房地產體系的發育
我國房地產市場雖然經過了10多年發展,有的年份還曾是國民經濟發展中的"亮點",但是整個房地產市場仍然很落後,市場體系仍不健全。盡管全國房地產公司開發出了大量的商品房,但有效需求不足,導致了大量空置房屋的產生。
5.有利於政府的宏觀調控
住 房抵押貸款在促進房地產市場體系發育的同時,也是政府藉以進行宏觀調控的有效工具。政府一般可以通過調整信貸利率、信貸額度、貼現率和抵押期限等金融工具 手段,來調節住房金融市場中的資金餘缺,以實現國家的產業政策目標。
6.有利於改善居民住房條件
住房抵押貸款可以使居民住房條件得意改善,居住水平得以提高。如美國,不僅從數量上已經可以滿足其居民的住房需求,在居住質量上也達到了較高的水平。