1. 房貸可以直接縮短貸款年限嗎
如需延長/縮短您的貸款期限,由於各地規定有所不同,請您聯系您的貸款經辦行,或者當地貸後中心確認是否可以辦理。
2. 借民生銀行房款,提前還點,要多久月供會少點
你的月供暫時不會降,你的情況需要到次年的1月1日才能享受到的,如果是提前部分還款或銀行房貸利率調整帶來的月供變化,銀行會根據次年的1月1日當天的房貸利率(也就是最新的利率)結合你的剩餘貸款本金金額和剩餘的還款年限,重新計算你的月供的,所以現在計算是沒有意義的,因為你的月供金額還是要正常還到今年年底的,到下一年就減少了。希望有幫助!
3. 民生銀行的房貸可以5年改成20年嗎
按揭購房貸款,銀行成功放款後還款年限是不能直接更改的,但是可以到銀行做部分提前還款。一定計劃改動,只能是先還清款項,再重新貸款的方式。
一、在貸款前就要確定貸款年限的,一旦貸款年限確定後,是不能中途隨意更改貸款年限的。但貸款人可以提前還貸。
二、按還款方式不同,借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解,目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式,供客戶選擇。
第一種,全部提前還款,即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。(不用還利息,但已付的利息不退)
第二種,部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。(節省利息較多)
第三種,部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。(減小月供負擔,但節省程度低於第二種)
第四種,部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。(節省利息較多)
第五種,剩餘貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。(月供增加,減少部分利息,但相對不合算)
理財專家建議:提前還款,應盡量減少本金,縮短貸款期限,使支出的利息更少。
4. 提前還貸後期限可以縮短嗎
可以的。
貸款提前還貸手續流程:
根據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期;
然後按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,並按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上;
銀行自動扣收;
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。
部分提前還貸的貸款者,可以選擇兩種方式:
減少每月還款額,還款期限不變;
縮短還款期限,每月還款額不變;《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷,並作為借款合同的補充條款,與借款合同具有同等法律效力。
(4)民生銀行可以提前還款一部分縮短貸款年限擴展閱讀:
具體的提前還貸流程如下:
1、預約
提前還貸是需要向各個銀行提前預約的,通常情況下,沒有預約就去還貸銀行是不會給辦理的。提前還貸的預約方式有兩種:打電話預約或櫃台預約。通常在准備還款之前一天就可以預約次日的還款了。要注意的是還款應為萬的整數倍,提前還款是不收零頭的。
2、備齊相關文件
在預約成功之後,需要准備辦理提前還貸的相關文件,主要包括借款合同、本人的身份證、還款卡。另外應該考慮一下還款後的貸款變更問題,這里也有兩種選擇:縮短貸款年限或降低每月還款額度。大家可以根據自己的實際情況做出選擇。
3、簽署提前還款申請書
到達銀行後,可先咨詢銀行工作人員,根據指引到櫃台領取「提前還貸申請表」。在簽寫時申請表時要仔細閱讀,看清楚在落筆。填寫完畢後向還款卡中存入將要提前還款的數額。還款成功後你的貸款本金就將減去提前還款的數額了。
5. 關於民生銀行提前還房貸想縮短年限要填什麼樣的表格
你帶上貸款合同和身份證明到給你辦理貸款的民生銀行去咨詢辦理就可以了.
6. 我在工商銀行貸的房貸,想提前還款,但被告知不能縮短年限,只能減少每個月的還款金額,是怎麼回事呢
因為他們想要賺利息呀!!如果你剩餘金額不少的話,你可以轉到我們銀行來,我是民生銀行的。
我們是隨時都可以還款的!
7. 民生銀行房貸提前還款,多久能消除貸款記錄。
你好,你的問題回復如下:
從你的動機來看,我認為你是想在一段時間的還款之後計劃部分或全額還清貸款,也計劃在目前的還款期限內盡可能的少還利息多還本金;
如果是這樣的話,我認為你目前的情況要更改還款的組合方式會有一定的難度和成本壓力;因為,不管你是部分或全部還清房貸,銀行都會要求貸款人在1-3年不等的時間內不得變更還款方式或提前還貸,銀行需要獲得穩定的即期利益的,所以,如果你要變更還款方式或提前還貸都屬於單方面違約,單是違約金一項就不算低,這里就不多說了;
每家銀行都有相應的政策,你可以向郵政銀行咨詢有關變更還貸方式的有關政策及程序;
我個人建議你,如果你不打算提前還貸的,哪種還款方式都不重要,如果要是打算提前還貸,你可以選擇等額本金的還款方式。
8. (民生銀行)車貸如何提前還款
汽車貸款是可以提前進行還款操作的。具體的提前還款步驟及注意事項如下:
1、提前預約
提前還款需要預約,不是一到銀行就能辦理的。一般銀行須提前15天或1個月預約,不同銀行有不同規定,具體可針對申請行進行相關了解。據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,並按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上,由銀行自動扣收。
2、關於違約金
各家銀行對於車貸提前還款並沒有次數的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一,有的規定是1萬元或1萬元的倍數,有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。
一般來說,對於貸款不滿半年或一年的,大部分銀行都要收取違約金的,具體百分比需咨詢相關的銀行。因此借款人可以對違約金和利息等資金的支出進行比較,然後再作出是否將貸款提前還款的決定。
3、次數限制
車貸提前還款,並沒有次數的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一,有的規定是1萬元或1萬元的倍數,有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。
部分提前還貸的貸款者,可以選擇兩種方式:一是減少每月還款額,還款期限不變;另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加,可以選擇縮短貸款期限的還款方式,盡早實現無債一身輕的願望。
4、《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷,並作為借款合同的補充條款,與借款合同具有同等法律效力。如貸款人不論任何原因,未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款,則視為逾期還款,貸款人按借款合同承擔相應的違約責任。如果你的收入沒有太大增加,可以採取減少還款額、還款期限不變的方式,這樣會減輕還貸壓力。
5、值得注意的是,汽車貸款是否提前還款,汽車貸款提前還款是否劃算,汽車貸款提前還款是否適合於每一個人,需要從汽車貸款利率、個人投資能力、個人短期內資金需求以及經濟大環境等綜合考慮。
9. 哪些銀行可以縮短貸款期限
如果你的貸款期限不能縮短的話,那你也不能到其他銀行去做,因為現在銀行是不可以接受平轉的,也就是說你不可以將現在的貸款轉到其他銀行,要是他們不讓你縮短期限的話,那你就只能一直提前還貸,直到你提前把貸款結清了.他們沒理由不讓你提前還款的.
10. 買房貸款5年等額本息貸款!提前還一部分是要一年後才可以提前還嗎一年可以申請幾次提前還款!之後還款
專家介紹,對於借款人來說,「月供不變、縮短還款年限」的還貸方式是相對最合適的選擇,因為每月還貸壓力不會增大,需要支付的利息額也較少;「減少月供、還款期不變」的方式減小了月供負擔,每月還款壓力最輕,但節省利息程度低,需要支付的利息是最多的;「減少月供、縮短還款期限」的方式介於前面二者之間;「增加月供、縮短還款期限」的方式雖然利息支出最少,但是每月還貸壓力增加不少,對於普通家庭而言會造成比較大的經濟負擔。 專家提示,有兩種借款人不宜提前還貸。一種是採取等額本息還款法貸款、且貸款快要到期的購房者。這些人在貸款前期償還的大多是利息,後期還的是本金。如果還款已逾8年,提前還貸並不省利息。另一種是有投資打算的借款人。若投資收益可超過月供房貸利息一定額度,可首先考慮投資