① 我有車,欠銀行的貸款,請問銀行能查到我的車嗎
銀行會通過不同的渠道查詢你名下的財產,包括房產及車輛,以及個人存款等其他形式的資產。如果你不還款,銀行就會起訴你,向法院提起查封你資產的申請,到時候你的財產就會被抵債。
② 銀行貸款買房要查貸款人名下所有銀行信息嗎
必然要查的就是所謂的個人徵信報告,所以平時保護好自己的信用,不要留下逾期記錄。
③ 打徵信,但是貸款車沒有顯示出來,貸款買房銀行能顯示嗎
你打個人的徵信,但是貸款車沒有顯示出來,貸款買房的時候銀行能顯示出來,只要你徵信良好,沒有不良記錄,就可以貸款買房。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押,向銀行申請貸款,用於支付購房款,再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為:看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本,下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前,首先要確定自己要買的房產類型,然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況,如購買的是現房,可以直觀地看到房屋的結構、戶型,也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題;如果是期房,只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等,由於周邊配套還在規劃中,購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤,開發商會讓購房者進行排號,等到真正開盤那天,根據一定的規則進行選房。選房時,購房者可以提前制定好備用方案,主要從以下六個方面來考慮,包括:地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前,購房者需要提前准備好購房資質審核的材料,在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時,認購時,還要繳納一部分的定金,定金會有收據(銀聯小票),定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後,一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過,開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。(現房:現房買賣合同;期房:商品房預售合同)簽訂購房合同時,要注意看合同中有無空白條款,補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚,交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款,一般售樓處都會有pos機,刷卡支付的銀聯小票要收好,等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處,購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例,期房的話,商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後,國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房,注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節,也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」,如果開發商拿不出這些證件,可以拒絕收房。
⑧交稅收房後,需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說,商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金,然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房,購房者只需把准備材料交給開發商即可,一般情況下,房本自入住之日起180天(現房)-270天(期房)發放。
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要,如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄,那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍,銀行流水的月份,需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房,在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅;如果購買的是期房,存在面積差的情況,開發商一般會重新開一張首付款發票,並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了,開發商是不會換發票的,而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續,因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是,需要滿足連續足額繳納12個月的公積金,並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說,公積金貸款時間相對比較長。
④ 我貸款買車了,我爸貸款買房了,同一個銀行會被查出來嗎,有關系嗎
沒關系的,貸款只是看貸款人的經濟情況,不會在乎你家人是否貸款,更不會在乎你們是不是父子關系
⑤ 如果買房的貸款人不是我,所有者是我,那麼銀行能查到我名下的房子有沒有貸款么
能查到。抵押記錄是登記在房子下面的。到房管部門查詢就能知道房子有沒有抵押狀態。
辦信用卡時,銀行只對你個人的徵信狀況審查,只要你個人名下沒有貸款記錄、也沒有擔保記錄,不影響
⑥ 銀行的工作人員能查到別人的房子,車子的貸款信息嗎
能查到,但是銀行的工作人員是不會幫查的。
個人信息難以查詢,個人信息保護法是一部保護個人信息的法律條款,現尚在制訂中。
國家網信辦提示,個人信息遭泄漏後,公民可通過以下三種方式維權:
按照全國人大常委會《關於加強網路信息保護的決定》,遭遇信息泄漏的個人有權立即要求網路服務提供者刪除有關信息或者採取其他必要措施予以制止。
個人還可向公安部門、互聯網管理部門、工商部門、消協、行業管理部門和相關機構進行投訴舉報。消費者還可依據《侵權責任法》《消費者權益保護法》等,通過法律手段進一步維護自己的合法權益,如要求侵權人賠禮道歉、消除影響、恢復名譽、賠償損失等。
(6)買房貸款銀行能查出名下的車輛嗎擴展閱讀:
中國人民銀行頒布的《個人信用信息基礎資料庫管理暫行辦法》(以下 簡稱《辦法》)有明確規定:除了您本人以外,商業銀行只有在辦理貸款、信用卡、擔保等業務時,或管理貸出去的款、發出去的信用卡時才能查看您的信用報告。
個人信用信息基礎資料庫還對查看您信用報告的商業銀行信貸人員(即資料庫用戶)進行管理,每一個用戶都要登記注冊,而且計算機系統還自動追蹤和記錄每一個用戶查詢您信用報告的情況,並展示在您的信用報告中。
⑦ 貸款買車綠本沒拿,名下可以查到車嗎
如果在銀行貸款購買的車輛,過戶前必須還清貸款,且去銀行領取結清手續,再去車管所辦理解壓,之後才可以辦理過戶,不管綠本有沒有抵押,以車管所的系統檔案為准,希望能幫到您,謝謝!
⑧ 查詢女朋友名下的車貸銀行到底怎麼查
目前查詢車貸,一個是可以找當時買車的客戶經理,第二個是打一下女朋友的徵信就可以看到了。還有很多銀行的貸款都是要用自己銀行的卡還款,可以看看哪個銀行還的款。
⑨ 提供的汽車行駛證給銀行做房貸會查嗎
會檢查車主名下的資產是否符合貸款條件
⑩ 車貸是通用汽車金融的想貸款買房銀行能查到嗎
貸款車輛在登記時一般有備案,銀行可以查到。大機構不是那麼好糊弄的。