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深圳男女貸款年限

發布時間:2021-04-26 12:41:51

① 想問下公積金的貸款年限,男女分別可以貸多少年

男人+貸款年限≤65歲,女人+貸款年限≤60。貸款年限最長不超過30年,具體以所購物業資質以及申請貸款人資質由貸款銀行劃定。

② 深圳二手房貸款年限是多久比較好

二手房貸款年限是:1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。2、二手房的房齡不能超過15年。3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限。4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲。5、具體貸款年限,需要借款人根據自身的需求及經濟情況去選擇。

③ 國家規定男女貸款年限

各商業銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業銀行依據借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。
借款人購買住房的,貸款期限最長不超過30年;借款人購買商業用房和商住兩用房的,貸款期限最長不超過10年;
借款人年齡加貸款年限最長不超過70年借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃,貸款期限在1年以內(含1年)的,實行到期一次還本付息,利隨本清;貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息
公積金貸款年限規定:
我國住房公積金管理條例並未對貸款最長期限進行明確規定,各省市可根據本地實際情況制定貸款最長期限。現行我國部分城市規定公積金貸款期限最長為30年,部分城市規定為20年。
其還根據房屋類型、貸款類型、貸款人年齡等情況適當進行調整。例如東莞公積金貸款最長年限規定如下:
裝修貸款年限最長不超過10年;
購買二手房或一手房房屋建築面積在90平方米以上,貸款年限最長不超過20年;
購買一手房使用住房公積金貸款、商轉公貸款且屬於首套自住住房,房屋建築面積在90平方米(含)以下,貸款最長年限為30年。

④ 房屋貸款年齡的限制是什麼樣

一般房貸年齡限制男女最高年限是65歲,有的銀行男的可以延長到70歲。

針對這個問題我們來看看可以採取什麼方式
等額本息和等額本金。對於購房者那種方式更占優勢呢 ?
對於部分提前還款或者全部一次性提前還款,用那種方式省錢些?
除了等額本息和等額本金外,對於購房者有沒有其他更省錢的貸款方式?
相信大家對這個問題都是很關注的吧,用什麼形式的貸款應該根據具體情況來定:
如果你跟銀行簽訂借款合同約定是20年
1、如果在這20年的還款期,你不提前還款,那麼採取等額本金的還款方式比較劃算。相對來說利息會少付些,少付多少也要根據你貸款金額來看,貸款金額越多那麼兩種還款方式所還的利息差距就越大。
2、如
果你有錢了,需要提前還,那麼2種還款方式都差不多,差距都不大,這種情況下會建議選擇等額本息的方式去還款。因為每個月的月供是固定的,比較好記。你提
前還款還的是本金,你本金減少了,那麼後面的利息就會少很多,當然挺劃算了。所以如果能夠有經濟能力在很短的時間內一次性還完的話,當然是一次性比較劃
算。但是如果你要到N年之後存夠錢了再去還得話,還應該考慮到通貨膨脹的問題。
3、一般來說大多數銀行對於房貸所採取的還款方式只有2種,一種是等額本息,一種是等額本金。還有一種是先還利息,最後一次還本金,不過這種還款方式比較針對很小額度的貸款,很多銀行不會採取這種還款方式。

如果老人貸不了款,子女在外地的又已經買過房子的,可以由子女出面貸嗎?有什麼限制或者特殊規定沒有?最長可以貸多少年?主貸人要上產權證嗎?

以由子女出面買房,但是必須以子女的名義向銀行借款,實質就是子女買房了。限制沒什麼,但就是第2套住房貸款,貸款成數和利率不能享受第一套住房按揭貸款
的優惠條件,一般來說第二套住房貸款年限最長是30年,不過只有近兩年的新房才能貸30年,而且借款人的年齡在30歲以下,主借款人必須上產權證

來源:吉屋綜合整理

⑤ 深圳購買二手房商業貸款男女最大年齡不超過多少歲

您好,年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個(含)以上申請人申請貸款的,可以根據實際情況合理確定貸款期限,但至少其中1名借款人年齡加貸款年限不超過70歲。

(如果還有其他問題,建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持!)

⑥ 貸款年限、年齡、樓齡有什麼限制

貸款年齡一般是男性65歲,女性60歲。最長30年按揭。
用限制年齡減去你的年齡就是你的最大貸款年限,但是最長不超過三十年。
樓齡的判斷是由銀行評估。

⑦ 商業貸款的男女年限是多少年<招商銀行>

您現在的年齡+貸款年限,男女一樣,最高70。注意是最高,各銀行地方,根據您的收入和經濟來源您的工作條件還款能力等,會有所不同。一般來說60應該沒問題。

⑧ 男女貸款最多貸多少年

具體要看貸款類型,若通過招行辦理個人住房貸款,目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業務,

一手樓貸款/授信期限最長不超過30年,您的可貸款期限需您提交相關資料之後,由經辦行綜合審批確定;

二手樓貸款/授信期限最長不超過30年,所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年,且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限,需您提交相關資料,由經辦行綜合審批之後確定。

⑨ 深圳二手房貸款年限是多少

可通過招行嘗試申請貸款,目前辦理二手樓貸款,貸款/授信期限最長不超過30年,貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

⑩ 深圳的個人住房貸款最長的年限是多少年

您好,請問您是需要辦理一手樓貸款還是二手樓呢?建議您可以通過「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0根據您的具體情況詳細了解。感謝您的關注與支持!

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