蘇州買房貸款年限

❶ 蘇州目前關於購房資質和購房貸款是怎麼規定的

1、非本市戶籍居民家庭只能購買一套住宅。在申請購買第1套住房時，應提供自購房之日起前2年內在蘇州市區（含吳江區）、崑山市、太倉市、常熟市、張家港市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明。滿足上述條件即可在蘇州買房。

2、本市戶籍名下最多可擁有三套住房，不允許購買第四套住房。如果有過貸款記錄，貸款還清了，購買第二套房首付比例50%，如果貸款沒還清，首付比例80

❷ 蘇州房子抵押貸款哪些銀行可以貸還款年限多久知道的給個答案，謝謝！

各銀行房貸抵押分按揭貸款，經營性貸款，以及消費性，

一、貸款利息：房屋抵押一般利息是在5到10區間，具體要看個人信譽以是不是有二套房，經營狀態

二、額度通常情況是評估價的7成，商業性質鋪面，寫字樓達到60％，所有評估皆需要下戶專業評估

1、房屋抵押可貸金額一般是取相同類型房產的最低值的七成左右。一般來說，抵押性質是分消費性，和經營性，消費性肯定做不到7成，

還款方式是分先息後本和等本等息

先息後本的一抵可做1到5年，二抵很少銀行做先息後本

等本等息，是1到20年，二抵較多，

總的貸款年限加上主貸人的年齡不超60周歲

❸ 在蘇州買房子一個人最多商業貸款能貸多少萬我老公一個人上班，我現在自己在創業初期，過去一年沒有工資

若通過招行辦理房貸，貸款金額需要看當地政策以及評估價格決定，建議您直接咨詢貸款經辦行客戶經理。
目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業務，

一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定；

二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。

❹ 蘇州二手房房貸首付最低幾成貸款最多年限多少

辦理蘇州二手房貸款首付利率多少，關鍵是要看你申請的房貸是首套房還是二套房，如果是首套房貸的話，最低首付3成，想享受利率折扣優惠基本上是不可能了，現在普遍是執行基準利率，甚至是上浮5%-10%。二套房貸的話，首付不低於6成，利率不低於基準利率的1.1倍。二手房貸款期限，住房貸款期限最長30年，商用房貸款期限最長10年。

❺ 蘇州市18年買房還可以組合貸款嗎組合貸款最大多少年謝謝，比較急

30年
個人住房組合貸款是指是指個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需費用時，其不足部分向銀行申請的住房商業性貸款。申請個人住房組合貸款的，必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規定和有關住房商業性貸款的規定。
申請個人住房組合貸款，借款人應先向商業銀行提出申請，同時提供相關證明材料;
由商業銀行憑借款人相關證明材料代借款人向公積金受託銀行提出公積金貸款申請;
公積金受託銀行經審核，書面向借款人承諾公積金貸款可貸額度、期限等，同時通知商業銀行;
商業銀行經審核，書面向借款人承諾商業性貸款額度、期限等。
簽訂個人住房貸款合同，貸款銀行根據貸款合同約定的時間，將貸款金額用轉帳方式劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。

❻ 現在在蘇州買房首付多少，怎樣貸款

現在在蘇州買房首付：
① 第一套房不低於30%房價的預付款；
② 第二套房不低於50%房價的預付款，部分地區規定為不低於60%-80%。

辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。

貸款手續：

首先，到銀行了解相關情況；

辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；

然後接受銀行的審查，並確定貸款額度；

接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；

辦理產權抵押登記和公證；

最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。